스미요시다이 A 지구 건축 협정

사전협의 요망 지구

사전협의 요망 지구에서 제외되는 부지

• 사전협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영 위원회의 연락처는, 아오바구 거리의 룰 만들기 상담 센터(아오바구 구정추진과내:045-978-2217)로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• “사전협의 요망 지구”와는?
• 인가된 건축 협정 구역 그림(PDF:277KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 쪽의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:194KB)
  ※건축 기준법의 개정에 의해, 협정서에 기재되어 있는 조항에 차이가 발생하고 있습니다.자세한 것은건축 협정의 제한에 관련된 건축 기준법의 조항를 봐 주세요.
  ※협정의 기준 등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.

• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물에 관한 기준)
  제8조전조에 정하는 협정 구역 내의 건축물의 부지, 위치, 용도, 형태 및 건축 설비는, 다음 각 호로 정하는 기준에 따라야 한다.
  (1) 용도는, 단독주택 개인 주거 전용(주:2세대 동거 주택을 포함한다), 의원(수의원을 제외한다) 병용 주택 또는 자치회관으로 한다.
  (2) 건축물의 높이는, 지반면에서 9미터, 채의 높이는 6.5미터를 각각 넘지 않는 것으로 한다.
  (3) 부지의 분할은 할 수 없는 것으로 한다.
  (4) 지반면(택지조성 완료시)를 변경할 수는 없는 것으로 한다.
  (5) 인접지 경계선과 건물의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 면까지의 거리는 1미터 이상으로 한다.단, 건축 기준법 시행령 제135조의 5※에 내걸어지고 있는 내용에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다.
  (6) 지하층을 제외한 계수는 2 이하로 한다.
  (7) 변소는 세면식으로 한다.
  ※건축 기준법의 개정에 의해, 협정서에 기재되어 있는 조항에 차이가 발생하고 있습니다.자세한 것은건축 협정의 제한에 관련된 건축 기준법의 조항를 봐 주세요.