스스키노 제2 지구 건축 협정

사전협의 요망 지구

사전협의 요망 지구에서 제외되는 부지

• 사전협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영 위원회의 연락처는, 아오바구 거리의 룰 만들기 상담 센터(아오바구 구정추진과내:045-978-2217)로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• “사전협의 요망 지구”와는?
• 인가된 건축 협정 구역 그림(PDF:134KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 쪽의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:824KB)
  ※협정의 기준 등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.

• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물에 관한 기준)
  제6조 협정 구역 내의 건축물의 용도, 형태, 부지, 생각 및 위치는, 다음 각 호에 정하는 기준에 따라야 한다.
  (1) 건축물의 용도는, 독립주택(다세대 동거 주택을 포함한다.) 및 의원(수의원을 제외한다.) 병용 주택으로 한다.
  (2) 건축물의 높이는, 지반면(택지조성 완료시의 지반면.이하 같은.)로부터 9미터, 채의 높이는 지반면에서 6.5미터를 각각 넘지 않는 것으로 한다.
  (3) 지하층을 제외한 계수는 2 이하로 한다.
  (4) 부지의 세분 비율은 할 수 없는 것으로 한다.단, 건축 협정 구역 그림에 나타내는 12구획까지의 세분 비율을 제외한다.
  (5) 부지의 지반면의 변경은 할 수 없는 것으로 한다.단, 자동차 차고를 축조하기 위한 절토 및 성토에 대해서는 그러하지 아니하다.
  (6) 건축물의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 면에서 부지 경계선까지의 거리(이하 “외벽의 후퇴 거리”라고 한다.)는, 1미터 이상으로 한다.단, 외벽의 후퇴 거리의 한도에 못 미치는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분이 다음 중 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다.
  아 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 중심선의 길이의 합계가 3미터 이하인 것.
  이 헛간 및 그 외 이것에 비슷한 용도에 제공해, 채의 높이가 2.3미터 이하로, 또한, 바닥 면적의 합계가 5제곱미터 이내인 것.
  (7) 도로를 면하는 원 또는 책에 대해서는, 개방성이 있는 것으로 하고, 블록 담 또는 이것에 비슷한 것은 설치해서는 안 된다.