와카쿠사다이 C 지구(11번지) 건축 협정

사전협의 요망 지구

사전협의 요망 지구에서 제외되는 부지

• 사전협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영 위원회의 연락처는, 아오바구 거리의 룰 만들기 상담 센터(아오바구 구정추진과내:045-978-2217)로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• “사전협의 요망 지구”와는?
• 인가된 건축 협정 구역 그림(PDF:1,134KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 쪽의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:184KB)
  ※ 협정의 기준 등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.
• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물에 관한 기준)
  제6조 협정 구역 내의 건축물의 용도, 형태, 부지, 생각 및 위치는 다음 각 호에 정하는 기준에 따라야 한다.
  (1) 건축물의 용도는 다음에 내거는 것으로 한다.
  아 단독주택의 주택(친족의 2세대까지의 동거로, 현관이 2개까지의 것.)
  이 의원(수의원을 제외한다.) 병용 주택
  (2) 건축물(그 부지면적이 165m² 이상의 것에 한정한다.)의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 면에서 인접지 경계선까지의 거리는, 1미터 이상으로 한다.단, 이 거리의 한도에 못 미치는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분이 다음 중 하나에 해당되는 것은, 그러하지 아니하다.
  아 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 중심선의 길이의 합계가 3미터 이하인 것.
  이 헛간 및 그 외 이것에 비슷한 용도(자동차 차고를 제외한다.)에 제공해, 채의 높이가 2.3미터 이하로, 이기는 바닥 면적의 합계가 5제곱미터 이내인 것.
  우 채의 높이가 2.3미터 이하의 자동차 차고
  (3) 건축 협정의 인가 공고시의 지반 및 옹벽의 형태는 변경할 수 없는 것으로 한다.또, 인공 지반의 축조는 할 수 없는 것으로 한다.단, 인접지 경계선에 따른 부분 이외의 옹벽에 대해서, 장벽 제거 대책 등을 목적으로 하는 경사 또는 승강기를 설치하는 경우, 자동차 차고의 건축을 실시하는 경우 혹은 그 옹벽의 축조 대체를 실시하는 경우에 대해서는, 그러하지 아니하다.
  (4) 건축물의 높이는 지반면에서 9미터, 채의 높이는 지반면에서 7미터를 각각 넘지 않는 것으로 한다.
  (5) 도로 경계선을 따라 마련하는 원 또는 책의 구조에 대해서는, 생원, 넷 펜스 및 그 외 이것들에 비슷한 개방성이 있는 것으로 한다.
  (6) 건축물의 형태 생각 및 색채에 대해서는 주변과의 조화가 취할 수 있던 것으로 한다.
  (7) 부지(건축 협정의 인가 공고시의 부지)의 분할은 할 수 없는 것으로 한다.