가모시다초 제일 지구 건축 협정

사전협의 요망 지구

사전협의 요망 지구에서 제외되는 부지

• 사전협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영 위원회의 연락처는, 아오바구 거리의 룰 만들기 상담 센터(아오바구 구정추진과내:045-978-2217)로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• “사전협의 요망 지구”와는?
• 인가된 건축 협정 구역 그림(PDF:301KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 쪽의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:241KB)
  ※　협정의 기준 등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.
• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물에 관한 기준)
  제6조 협정 구역 내의 건축물의 용도, 구조, 생각, 형태, 부지 및 위치는, 다음 각 호에 정하는 기준에 따라야 한다.
  　(1) 건축물의 용도는, 다음에 내거는 것으로 한다
  　　　아 단독주택의 주택(친족의 2세대까지의 동거로, 현관이 2개까지로 내부에서 상호의 왕래가 가능한 것)
  　　　이 단독주택의 의원(수의원을 제외한다) 병용 주택.
  　　　우 단독주택의 겸용 주택에서, 다음 모든 것에 해당되는 것으로, 소음·진동 등에 의해 주거환경을 해치는 우려가 없는 것.
  　　　　(아) 겸하는 용도는, 레슨의 교실, 주택 내의 소규모의 사무소 및 그 외 이것들에 비슷한 시설인 것.
  　　　　(이) 주택 부분과 비주택 부분이 내부에서 왕래할 수 있어, 비주택 부분의 바닥 면적의 합계가 35제곱미터 이하인 것.
  　　　　(우) 간판을 가지는 경우는, 그 표시 면적의 합계가 0.5제곱미터 이하로, 점멸장치나 영상 장치를 사용하지 않는 것.
  　(2) 지하층을 제외한 계수는 2 이하로 한다.
  　(3) 건축물의 높이는, 최고 9m, 채의 높이는 6.5m 이하로 한다.
  　(4) 부지의 분할은 할 수 없는 것으로 한다.
  　(5) 부지의 지반의 변경은 할 수 없는 것으로 한다.단, 자동차 차고를 축조하기 위해 혹은 휠체어용 경사나 리프트 등을 만들기 위한 절토 및 성토에 의한 지반의 변경에 대해서는 그러하지 아니하다.
  　(6) 건축물의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 면에서 인접지 경계선까지의 거리는 1m 이상으로 한다.단, 이 거리의 한도에 못 미치는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분으로 다음 중 하나에 해당되는 것에 대해서는, 그러하지 아니하다.
  　　　아 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 중심선의 길이의 합계가 3m 이하인 것.
  　　　이 헛간 및 그 외 이것에 비슷한 용도에 제공해, 채의 높이가 2.3m 이하로, 또한, 바닥 면적의 합계가 5제곱미터 이내인 것.