이치가오쵸 D 지구 건축 협정

사전협의 요망 지구

사전협의 요망 지구에서 제외되는 부지

• 사전협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영 위원회의 연락처는, 아오바구 거리의 룰 만들기 상담 센터(아오바구 구정추진과내:045-978-2217)로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• “사전협의 요망 지구”와는?
• 인가된 건축 협정 구역 그림(PDF:762KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 쪽의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:4,994KB)
  ※협정의 기준 등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.
• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물에 관한 기준)
  제6조 협정 구역 내의 건축물의 부지, 위치, 구조, 용도, 형태, 생각 또는 건축 설비는 다음 각 호에 정하는 기준에 따라야 한다.
  (1) 건축물의 용도는, 주택 숙박 사업법(2017년 법률 제65호)에 규정하는 신고 주택으로 하는 것을 제외한 단독주택의 주택(3세대 이상의 동거 주택을 제외한다.)연립 주택(주호의 수가 2인 것에 한정한다.)또는 진료소(수의원을 제외한다.) 병용 주택으로 한다.
  (2) 건축물의 높이는, 지반면에서 9미터, 채의 높이는 지반면에서 7미터를 각각 넘지 않는 것으로 한다.
  (3) 지하층을 제외한 계수는, 2 이하로 한다.
  (4) 부지의 분할은 할 수 없는 것으로 한다.
  (5) 부지 내의 절토 및 성토는 할 수 없는 것으로 한다.　단, 자동차 차고 등을 축조하기 위해 또는 휠체어용 경사나 리프트 등을 만들기 위한 절토 및 성토에 대해서는 그러하지 아니하다.
  (6)건축물의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 면에서 경계선까지의 거리(이하 “외벽의 후퇴 거리”라고 한다.)는 1미터 이상으로 한다.　단, 외벽의 후퇴 거리의 한도에 못 미치는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분이, 다음 중 하나에 해당하는 경우에는, 그러하지 아니하다.
  　아 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 중심선의 길이의 합계가 3미터 이하인 것.
  　이 헛간 및 그 외 이것에 비슷한 용도에 제공해, 채의 높이가 2.3미터 이하로, 또한, 바닥 면적의 합계가 5제곱미터 이내인 것.
  　우 개방성이 있는 자동차 차고(폐쇄적인 벽면, 셔터 등을 가지지 않는 것.)
  (7) 부지 경계에 있는 기설의 옹벽에, 이시즈모리의 우산 주어 및 경사 얼굴에 건축물 또는 발판 혹은 회랑 등의 공작물의 장 내밀기 설치는 실시하지 않는 것으로 한다.　또한, 옹벽을 신설하는 경우도 이것과 같이 한다.
  (8) 도로를 면하는 원 또는 울타리의 구조는, 울타리 또는 넷 펜스 등의 개방성이 있는 것으로 한다.　단, 문에 수반하는 소규모의 것은 그러하지 아니하다.
  (9) 부지에는, 기계식 주차장치의 설치는 할 수 없는 것으로 한다.