미스즈가오카 지구 건축 협정

사전협의 요망 지구

사전협의 요망 지구에서 제외되는 부지

• 사전협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영 위원회의 연락처는, 아오바구 거리의 룰 만들기 상담 센터(아오바구 구정추진과내:045-978-2217)로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• “사전협의 요망 지구”와는?
• 인가된 건축 협정 구역 그림(PDF:350KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 쪽의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:153KB)
  ※협정의 기준 등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.

• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물에 관한 기준)
  제7조전조에 정하는 건축 협정 구역 내의 건축물의 부지면적 및 주호수는, 다음 각 호로 정하는 기준에 따라야 한다.
  (1) 단독주택 주택(겸용 주택을 포함한다)의 부지면적은, A 지구에서는 이치노헤당 165제곱미터 이상, B 지구에서는 이치노헤당 150제곱미터 이상으로 한다.단, 이 협정의 인가 공고의 있던 날에 이것 미만이었던 택지에 대해서는, 이치노헤 정답을 그 면적으로 할 수 있다.
  (2) 지난 호에 관계없이 일단의 토지(토지 이용상, 실제로 일체의 토지를 구성해 또 일체로서의 이용에 제공하는 것이 가능한 한묶음의 토지)를 분할하는 경우는, 이치노헤 근처의 평균 부지면적을 165제곱미터 이상으로 해, 그 최소 면적은 150제곱미터 이상을 확보하는 것으로 한다.또한, 일단의 토지를 해당 규정에 의해 분할해 마지막 한 획지가 150제곱미터 이상이 되는 경우는, 이것을 이치노헤 근처로 할 수 있다.
  (3) 공동 주택 및 연립 주택에서의 주호수는, 계획 인구의 범위 내에서 다음 식에 의해 요구한 주호 수라고 한다.또한, 주호수의 산정에 있어서는, 소수점 이하 1번째 자리를 반올림할 수 있다.
  주호수 = 계획 인구 ÷ K
  계획 인구 = 부지면적 /165제곱미터 *3.5명
  K:계획 인구 산정 기준표의 문당 인구