누대 주택 지구 건축 협정

사전협의 요망 지구

사전협의 요망 지구에서 제외되는 부지

• 사전협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영 위원회의 연락처는, 아오바구 거리의 룰 만들기 상담 센터(아오바구 구정추진과내:045-978-2217)로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• “사전협의 요망 지구”와는?
• 인가된 건축 협정 구역 그림(PDF:1,205KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 쪽의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:166KB)
  ※협정의 기준 등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.
• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물의 제한)
  제7조전조에 정하는 구역 내의 건축물의 부지, 용도, 형태 및 건축 설비는, 다음 각 호의 정하는 기준에 따라야 한다.
  (1) 용도는 단독주택 전용 주택(부모와 자식 2세대 주택을 포함한다) 또는 의원 병용 주택으로 한다.단, 주택지로서 건전한 생활 환경을 유지 증진하는데 있어서 지장 없는 것이며, 또한, 건축 협정 운영 위원회(이하 “위원회”라는)가, 요코하마시 도시 정비국 지역 지역개발과와 협의 후, 사전에 인정하는 건축물에 대해서는 그러하지 아니하다.
  (2) 부지의 최소 면적은 130제곱미터로 한다.단, 협정 인가시에, 이 면적에 못 미치는 부지 또는 전항 단서에 의해 인정한 건축물의 부지에 대해서는, 그러하지 아니하다.
  (3) 지하층을 제외한 계수는 2 이하로 해, 또한 채의 높이는 6.5미터를 넘지 않는 것으로 한다.단, 지하 차고 위에 건축하는 경우, 평균 지반이 내리기 때문에, 채의 높이가 6.5미터를 넘을 때는, 운영 위원회에서 검토한다.
  (4) 부지의 지반면(인가 공고시 노모노오이우)의 변경은 할 수 없는 것으로 한다.단, 자동차 차고를 축조하기 위한 절토 및 성토에 대해서는 그러하지 아니하다.