C-045: 신야마시타 제일 지구

1 A 지구

운하 가의 개성적인 거리를 형성하면서, 상업·업무 시설의 입지를 도모한다.

2 B 지구

항만 병원의 기능을 보완해, 공공적인 시설의 입지를 도모한다.

1 A 지구

경관에 배려한 상업·업무 시설의 입지를 유도하기 위해, 건축물의 용도의 제한, 벽면의 위치의 제한, 건축물의 높이의 최고 한도, 건축물 등의 형태 또는 생각의 제한 및 원 또는 찢다의 구조의 제한에 대해서 정한다.

2 B 지구

양호한 거리의 형성을 도모하기 위해, 벽면의 위치의 제한, 건축물의 높이의 최고 한도, 건축물 등의 형태 또는 생각의 제한 및 원 또는 찢다의 구조의 제한에 대해서 정한다.

보도 형태 공터

폭 1.5m
연장 약 600m

폭 2.0m
연장 약 740m

물가 선 프롬나드

폭 4.0m
연장 약 740m

지구의 구분

명칭

A 지구

B 지구

면적

약 8.9ha

약 1.1ha

1. 주택
2. 공동 주택, 기숙사 또는 하숙
3. 신사, 절, 교회 및 그 외 이것들에 비슷한 것
4. 마작하는 곳, 파친코 옥, 사격장, 승마 투표권 발매소, 장외 차권 매장 및 그 외 이것들에 비슷한 것
5. 카바레, 요리점, 나이트 클럽, 댄스 홀 및 그 외 이것들에 비슷한 것

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1. 건축물의 부지면적이 5,000m2 이상인 것
2. 건축물의 높이 20m를 넘는 부분이, 시도 야마시타쵸 제96호선, 시도 야마시타쵸 제160호선, 시도 신야마시타 제8호선 및 시도 신야마시타 제18호선의 도로 경계선에서 각각 20m를 넘는 구역에 있는 것
3. 건축물의 높이가 20m를 넘는 부분을 계획도에 나타내는 a-a'축을 포함한 연직면에 수직에 투영한 부분의 수평 방향의 길이의 합계가, 해당 건축물의 부지를 동면에 수직에 투영한 부분의 수평 방향의 길이의 1/4 이하인 것
4. 건축물이, 계획도에 나타내는 경관 기준점에서 베이브 리지 및 그 앞 중 수면으로의 조망을 방해하지 않는 것으로서, 시장이 요코하마시 도시미 대책 심의회에 의견을 들은 다음 인정한 것

1. 건축물 등의 색채는, 운하 및 산쪽 구릉지의 초록의 경관을 배려하여, 주위와 조화가 이루어진 것으로 한다.
2. 옥외 광고물, 고가 수조, 쿨링 타워 등을 마련하는 경우는, 주위와 조화를 이루도록, 설치 위치, 설치 방법, 색채 등에 배려한다.