C-091: 이즈미신교가교지구

본 지구는, 이즈미구 동부에 위치해, 남쪽은 도시계획도로 3.4.10호 곤타자카 이즈미선에, 동쪽은 아쿠와 강에 접하고 있어, 토지구획정리 사업에 의한 도로, 수로 등의 기반 정비를 하는 지구이다.
본 지구 계획은, 주변 지구와의 조화를 유지하면서, 주택지로서의 쾌적성과 편리성의 향상을 도모하면서, 토지구획정리 사업에 의해 정비된 지역에, 양호한 거리와 거주 환경을 형성해, 유지·보전을 도모하는 것을 목표로 한다.

1. A 지구
   주로 저층의 단독 주택의 입지를 도모한다.
2. B 지구
   주로 단독 주택 및 상업·서비스 시설 등의 입지를 도모한다.
3. C 지구
   공익 시설의 입지를 도모한다.

1. A 지구
   주로 저층의 단독 주택의 입지를 도모하기 위해, 건축물의 용도의 제한, 건축물의 부지면적의 최저 한도, 벽면의 위치의 제한, 건축물의 높이의 최고 한도, 건축물 등의 형태 생각의 제한 및 원 또는 찢다의 구조의 제한에 대해서 정한다.
2. B 지구
   주로 단독 주택 및 상업·서비스 시설 등의 입지를 도모하기 위해, 건축물의 용도의 제한, 건축물의 부지면적의 최저 한도, 벽면의 위치의 제한, 건축물 등의 형태 생각의 제한 및 원 또는 찢다의 구조의 제한에 대해서 정한다.
3. C 지구
   공익 시설의 입지를 도모하기 위해, 건축물의 용도의 제한, 벽면의 위치의 제한 및 건축물 등의 형태 생각의 제한에 대해서 정한다.

1. 주택(주호의 수가 3 이상의 연립 주택을 제외한다.)
2. 주택에서 사무소, 점포 및 그 외 이것들에 비슷한 용도를 겸하는 것 중, 건축 기준법 시행령(1950년 정부령 제338호.이하 “령”이라고 한다.) 제130조의 3에 규정하는 것
3. 학교, 도서관 및 그 외 이것들에 비슷한 것
4. 순경 파출소, 공중 전화소 및 그 외 이것들에 비슷한 령 제130조의 4에 규정하는 공익상 필요한 건축물
5. 전 각호의 건축물에 부속하는 것

1. 주택(주호의 수가 3 이상의 연립 주택을 제외한다.)
2. 주택에서 사무소, 점포 및 그 외 이것들에 비슷한 용도를 겸하는 것 중, 령 제130조의 3에 규정하는 것
3. 물품 판매업을 영위하는 점포 또는 음식점
4. 학교, 도서관 및 그 외 이것들에 비슷한 것
5. 진료소
6. 순경 파출소, 공중 전화소 및 그 외 이것들에 비슷한 령 제130조의 4에 규정하는 공익상 필요한 건축물
7. 전 각호의 건축물에 부속하는 것

1. 학교, 도서관 및 그 외 이것들에 비슷한 것
2. 순경 파출소, 공중 전화소 및 그 외 이것들에 비슷한 령 제130조의 4에 규정하는 공익상 필요한 건축물
3. 전 각호의 건축물에 부속하는 것

1. 공중 변소, 순경 파출소 및 그 외 이것들에 비슷한 공익상 필요한 건축물의 부지로서 사용하는 것
2. 도서관, 관리 사무소 및 그 외 이것들에 비슷한 거주자의 공동의 편리에 제공하는 건축물의 부지로서 사용하는 것
3. 토지구획정리법(1954년 법률 제119호)의 규정에 의한 환토 처분 또는 임시 환토의 지정을 받은 토지에서, 본 규정에 적합하지 않은 것에 대해서, 소유권 및 그 외의 권리에 기초하여 그 전부를 1의 부지로서 사용하는 것

1. 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 중심선의 길이의 합계가 3m 이하인 것
2. 헛간 및 그 외 이것에 비슷한 용도(자동차 차고를 제외한다.)에 제공해, 채의 높이가 2.3m 이하로, 이기는 바닥 면적의 합계가 5제곱미터 이내인 것
3. 자동차 차고의 용도에 제공해, 채의 높이가 2.3m 이하인 것

1. 건축물의 높이는, 10m를 넘어서는 안 된다.
2. 건축물의 각 부분의 높이는, 해당 각 부분으로부터 전면 도로의 중심 선 또는 인접지 경계선까지의 진북 방향의 수평거리에 0.6을 타고 얻은 것에 5m를 더한 것 이하로 해야 한다.

1. 건축물의 지붕 및 외벽 등의 색채는, 주위의 경관과 조화를 이룬 것으로 한다.
2. 옥외 광고물 등의 크기 및 형태는, 경관에 배려한 것으로 하고, 자극적인 색채·장식을 이용하지 않는 것으로 한다.