용도지역에서의 건축 등 허가(건축 기준법 제48조)

건축 기준법 제48조의 규정에 기초한 허가 기준의 개정·책정에 대해서(의견 공모)(2024년 1월 26일~2024년 2월 26일)

건축 기준법 제48조 제1항으로부터 제14항의 각 항 단서에 의해, 그 용도지역이 의도하는 환경을 해치는 우려가 없으면 인정되는 경우나 공익상 어쩔 수 없으면 인정되는 경우 등에 한해서, 공청회의 개최, 건축 심사회의 동의를 얻은 다음 허가를 받는 것으로 용도 규제로 금지하고 있는 용도의 건축이 가능해지는 경우가 있습니다.

나라의 기술적 조언 등을 근거로 한 적절한 유도를 도모하기 위해, “일용품의 판매를 주된 목적으로 하는 점포”, “자동차 수리공장” 및 “기존의 드라이클리닝 공장”에 대해서는, 허가 기준을 정하고 있습니다.

• 제1종 저층 주거 전용 지역 및 제2종 저층 주거 전용 지역에서의 일용품의 판매를 주된 목적으로 하는 점포에 관련된 건축 기준법 제48조의 규정에 기초한 허가 기준(PDF:484KB)(2021년 3월 1일 개정)

• 자동차 수리공장에 관련된 건축 기준법 제48조의 규정에 기초한 허가 기준(PDF:198KB)(2023년 10월 2일 책정)

• 인화성 용제를 사용하는 드라이클리닝을 영위하는 공장에 관련된 건축 기준법 제48조의 규정에 기초한 허가 기준(PDF:260KB)(2018년 9월 25일 개정)

• 【화재에의 안전 대책; 기술적 조언 별첨 1】인화성 용제를 사용하는 드라이클리닝을 영위하는 공장에 관련된 건축 기준법 용도 규제 위반의 대응 및 동법 제48조의 규정에 기초한 허가의 운용에 대해서(기술적 조언)(PDF:1,089KB)

• 건축 기준법 제48조에 기초한 허가 수속의 흐름(PDF:228KB)
• 2023년 요코하마시 건축 심사회·간사회 관계 스케줄(PDF:184KB)
• 2024년 요코하마시 건축 심사회·간사회 관계 스케줄(PDF:293KB)

(참고 자료)

• 건축 기준법에 기초한 요코하마시 공청회 규칙(외부 사이트)
• 건축 기준법 제48조의 허가에 관련된 요코하마시 공청회 개최 요령(PDF:138KB)
• 건축 심사회·간사회용 자료의 작성에 대해서(PDF:962KB)
• 건축 심사회·간사회용 자료(표지) 포맷(워드:20KB)
• 건축 심사회 간사회 설치 요강(PDF:160KB)

• 건축 인허가 사전 상담표(엑셀:19KB)
• 허가 신청서(건축물) 제43호 양식(워드:53KB)　　＜ 수수료:180,000엔＞
• 허가 신청 개요서(엑셀:18KB)
• 허가·인정에 관한 계획 변경 승인(워드:19KB)
• 계획 변경 신고(워드:21KB)
• 명의 변경 신고(워드:23KB)
• 트리시타트드케(워드:22KB)(신청 후, 허가·인정을 받기 전에 계획을 중지하는 경우)
• 트리시트드케(워드:26KB)(허가·인정을 받은 후에 계획을 중지하는 경우)

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