제1종·제2종 저층 주거 전용 지역에서의 높이의 인정(건축 기준법 제55조 제2항 및 고도 지구)

　제1종·제2종(150%는 제외한다) 저층 주거 전용 지역(최고한도 제1종 고도 지구)는, 저층 주택에 관련된 양호한 주거의 환경을 보호하기 위해서 정해진 지역이고, 건축물의 높이는 10미터에 제한되고 있습니다만, 건축 기준법 제55조 제2항 및 고도 지구 고시의 규정에 의해, 주위의 저층 주택지에서의 양호한 주거의 환경을 해치는 우려가 없으면 인정되는 경우에 한해서, 시장의 인정을 받는 것으로 높이 12미터를 한도로 하고 건축이 가능해지는 경우가 있습니다.

• 【건축 기준법 제55조 제2항에 기초한 인정 기준(PDF:185KB)】

• 건축 기준법에 기초한 인정 수속의 흐름(PDF:372KB)

• 건축 인허가 사전 상담표(엑셀:19KB)
• 법 55조 2항 인정 신청서(제48호 양식)(워드:46KB)　＜ 수수료:27,000엔＞
• 고도 지구 고시 인정 신청서(워드:20KB)　＜ 수수료:불요＞
• 인정 신청 개요서(엑셀:19KB)
• 허가·인정에 관한 계획 변경 승인(워드:19KB)
• 계획 변경 신고(워드:21KB)
• 명의 변경 신고(워드:23KB)
• 트리시타트드케(워드:22KB)(신청 후, 허가·인정을 받기 전에 계획을 중지하는 경우)
• 트리시트드케(워드:26KB)(허가·인정을 받은 후에 계획을 중지하는 경우)

창구에서의 대응을 기본으로 있습니다만, 일부 자료에 대해서는 우송에서의 대응도 가능합니다.
우송을 희망하시는 경우는, “각 서류의 우송에 있어서(PDF:529KB)”를 봐 주세요.