노켄다이 산쵸메 제2 건축 협정

사전협의 요망 지구

사전협의 요망 지구에서 제외되는 부지

• 사전협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영 위원회의 연락처는, 도시 정비국 지역 지역개발과(045-671-2667)로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• “사전협의 요망 지구”와는?
• 인가된 건축 협정 구역 그림(PDF:53KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 쪽의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:102KB)
  ※협정의 기준 등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.
• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물에 관한 기준)
  제6조 협정 구역 내의 건축물의 용도, 형태, 부지 및 위치는, 다음 각 호에 정하는 기준에 따라야 한다.
  (1) 건축물의 용도는, 주택 숙박 사업법(2017년 법률 제65호)에 규정하는 신고 주택을 제외한 단독주택 전용 주택 및 진료소(동물 병원은 제외한다.) 병용 주택으로 한다.단, 공익상 필요한 건축물 또는 제7조에 정하는 건축 협정 운영 위원회(이하 “운영 위원회”라고 한다.)의 인정한 것은 그러하지 아니하다.
  (2) 지난 호에 정하는 건축물의 호수는, 1구획당 1호로 한다.
  (3) 지하층을 제외한 계수는, 2 이하로 한다.
  (4) 건축물의 높이는, 지반(이 협정의 인가 공고시)에서 10m를 넘어서는 안 된다.
  (5) 부지면적은 180m 2 이상으로 한다.
  (6) 부지의 지반의 변경은 할 수 없는 것으로 한다.단, 자동차 차고의 설치 및 조원 외관 공사 등에 의한 필요 최소한의 변경 또는 제7조에 정하는 운영 위원회의 인정한 것은 그러하지 아니하다.
  (7) 건축물의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 면에서 부지 경계선까지의 거리(이하 “외벽의 후퇴 거리”라고 한다.)는 1m 이상으로 한다.단, 외벽의 후퇴 거리의 한도에 못 미치는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분으로, 다음 중 하나에 해당되는 것에 대해서는, 그러하지 아니하다.
  아 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 중심선의 길이의 합계가 3m 이하인 것.
  이 헛간 및 그 외 이것에 비슷한 용도에 제공해, 채의 높이가 2.3m 이하로, 또한, 바닥 면적의 합계가 5m 2 이내인 것.제6조 협정 구역 내의 건축물의 용도, 구조, 부지 및 위치는, 다음 각 호로 정하는 기준에 따라야 한다.