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C-114: 아오바 가모시다 서쪽 지구(계획서, 계획도)
※계획서는 겉 형식의 법정 도서를 읽어 내리고 있어, 내용에 대해서 알기 어려울 가능성이 있습니다.내용의 확인은 아오바구 거리의 룰 만들기 상담 센터(아오바구 구정추진과)로 문의해 주세요(전화번호:045-978-2217)
최종 갱신일 2022년 12월 19일
지구의 구분(2종류) 및 높이의 최고 한도에 관한 구역에 대한 설명
지구 시설의 배치 및 수림지, 초원 등에 관한 구역에 대한 설명
명칭 | 아오바 가모시다 서쪽 지구 지구 계획 | |
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위치 | 아오바구 가모시다초 지내 | |
면적 | 약 23.6ha | |
구역의 정비·개발 및 보전의 방침 | 지구 계획의 목표 | 본 지구는, 아오바구의 서부, 도큐 덴엔토시선 아오바다이역의 북서 약 2.5km에 위치해, 지구 내에는 일본 체육 대학 요코하마·겐지 받침대 캠퍼스가 입지하고 있다. |
토지 이용의 방침 | 지구 계획의 목표를 실현하기 위해서, 각각의 지구 특성에 알맞은 토지 이용을 유도한다.
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지구 시설의 정비의 방침 | 지역의 방재성의 향상을 도모하기 위해, 재해시의 원활한 물자의 반입, 구호 등의 방재 활동을 지지하는 통로를 정비해, 아울러 재해시의 방재 활동의 장소가 되는 방재 광장을 통로를 따라 정비한다. |
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건축물 등의 정비의 방침 | 주변 환경에 배려하면서, 토지 이용의 방침에 따른 건축물의 정비를 유도하기 위해, 지구의 특성에 따라, 건축물의 용도의 제한, 벽면의 위치의 제한, 건축물의 높이의 최고 한도, 건축물 등의 형태 생각의 제한, 원 또는 찢다의 구조의 제한 및 건축물의 녹지 조성률의 최저 한도를 정한다. |
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녹지 조성의 방침 | 지구 계획의 목표를 실현하기 위해, 녹지 조성의 방침을 다음과 같이 정한다.
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수림지, 초원 등의 보전에 관한 방침 |
양호한 자연 환경을 형성하고 있는 녹지의 보전을 도모하기 위해, 수림지, 초원에 대해서는, 적절히 관리해 보전에 노력한다. |
지구 정비 계획 | ||||
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지구 시설의 배치 및 규모 | 통로 | 폭 11.0m, 연장 약 290m | ||
교통 광장 | 면적 약 1,460㎡ | |||
방재 광장 | 면적 약 1,920㎡ | |||
건축물 등에 관한 사항 | 지구의 구분 | 명칭 | A 지구 | B 지구 |
면적 | 약 23.3ha | 약 0.3ha | ||
건축물의 용도의 제한 | 다음 각 호에 내거는 건축물 이외의 건축물은, 건축해서는 안 된다.
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다음 각 호에 내거는 건축물은, 건축해서는 안 된다.
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벽면의 위치의 제한 |
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건축물의 높이의 최고 한도 |
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건축물 등의 형태 생각의 제한 |
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원 또는 울타리의 구조의 제한 | 도로를 면하는 원 또는 울타리의 구조는, 울타리, 펜스 및 그 외 이것들에 비슷한 개방성이 있는 것으로 한다. | |||
건축물의 녹지 조성률의 최저 한도 | 25/100 | 15/100 | ||
토지의 이용에 관한 사항 | 수림지, 초원 등의 보전에 관한 사항 | 계획도에 나타내는 수림지, 초원 등의 구역 내에서는, 다음에 내거는 행위 중, 녹지의 보전상 지장이 있는 행위는 해서는 안 된다.
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지구 계획의 구역, 지구 정비 계획의 구역, 지구의 구분 및 지구 시설의 배치는, 계획도(페이지 윗 그림 게재) 표시대로
◆당 지구의 “건축물의 녹지 조성률의 최저 한도”는 지구 계획 조례에 정해져 있기 때문에, 신고 전에 녹지 조성률의 적합에 관한 증명서 등의 수속이 필요해지는 경우가 있습니다.
◆ “건축물 등의 형태 또는 생각의 제한”은 일부를 제외하고 지구 계획 조례에 정해져 있기 때문에, 신고에 더해 형태 생각의 인정에 관한 수속이 필요해지는 경우가 있습니다.
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아오바구 거리의 룰 만들기 상담 센터(아오바구 구정추진과)
전화:045-978-2217
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