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C-071: 아오바 에다키타 니쵸메 지구
※계획서는 겉 형식의 법정 도서를 읽어 내리고 있어, 내용에 대해서 알기 어려울 가능성이 있습니다.내용의 확인은 아오바구 거리의 룰 만들기 상담 센터(아오바구 구정추진과)로 문의해 주세요(전화번호:045-978-2217)
최종 갱신일 2024년 7월 3일
계획도(지구의 구분·벽면 위치의 제한)
범례
명칭 | 아오바 에다키타 니쵸메 지구 지구 계획 | |
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위치 | 요코하마시 아오바구 에다키타 니쵸메 | |
면적 | 약 12.7ha | |
구 역 의 정 비 ・ 개 발 및 비 보 전 의 쪽 바늘 |
지구 계획의 목표 | 본 지구는 요코하마시 아오바구의 거의 중앙부, 도큐 덴엔토시선 에다역의 서약 800m, 이치가오역의 북동 약 500m에 위치하는 저층 주택을 주체로 하는 주택지이다. 본 지구 계획은, 전원 도시 구상에 기초하여 계획적으로 건설된 거리 수준이면 어메니티를 계승해, 아름답게 조화가 이루어진 주거환경의 유지 향상을 도모하는 것을 목표로 한다. |
토지 이용의 방침 | 지구 계획의 목표를 실현하기 위해서 지구를 2개에 구분해, 각각의 지구에서 주택을 주체로 하는 토지 이용을 도모해, 통일감이 있는 거리와 같은 유지 향상에 노력한다.자재 두는곳, 부지 내에 건축물이 없는 주차장의 설치 및 지반면의 변경 등에 의한 주거환경의 악화를 방지해, 미이용지의 적절한 유지 관리에 노력한다. 또, 요코하마 시도 오바쵸 제130호, 오바쵸 제131호 및 에다키타 부 제373호에서 지정하는 도로의 구역(이하, “벽돌 대로”라고 한다.) 가의 개성이 있는 거리와 같은 유지 향상을 도모한다. A 지구 제1종 저층 주거 전용 지역 및 제2종 저층 주거 전용 지역의 부분으로 한다. B 지구 제1종 주거지역의 부분으로 한다. |
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건축물 등의 정비의 방침 | 양호한 주거환경의 유지 향상을 도모하기 위해, 건축물의 용도의 제한, 건축물의 용적율의 최고 한도, 건축물의 건폐율의 최고 한도, 건축물의 부지면적의 최저 한도, 벽면의 위치의 제한, 건축물의 높이의 최고 한도, 건축물 등의 형태 또는 생각의 제한 및 원 또는 찢다의 구조의 제한에 대해서 정한다. | |
녹지 조성의 방침 | 부지 내의 적극적인 녹지 조성을 도모해, 신록이 풍부한 거리를 기른다. |
c-071 지구 정비 계획 | ||||
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건 축 물건 등 에 관 한다 르 일 항 |
지구의 구분 | 명칭 | A 지구 | B 지구 |
면적 | 약 12.2ha | 약 0.5ha | ||
건축물의 용도의 제한 | 다음 각 호에 내거는 건축물 이외의 건축물은 건축해서는 안 된다.단, 이 항의 규정의 시행시, 실제로 간직하는 탁아소의 용도에 제공하는 건축물의 부지에서, 탁아소의 용도에 제공하는 건축물을 건축하는 경우는 그러하지 아니하다.
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다음 각 호에 내거는 건축물은, 건축해서는 안 된다.
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건축물의 용적율의 최고 한도 | 8/10 | 20/10 | ||
건축물의 건폐율의 최고 한도 | 4/10 | 6/10 | ||
건축물의 부지면적의 최저 한도 | 200m2 | 200m2 | ||
단, 다음에 해당되는 토지에 대해서는 그러하지 아니하다. 이 항의 규정의 시행시, 실제로 건축물의 부지로서 사용되고 있는 토지에서 본 규정에 적합하지 않은 것 또는 실제로 간직하는 소유권 및 그 외의 권리에 기초하여 건축물의 부지로서 사용한다면 본 규정에 적합하지 않게 되는 토지에 대해서, 그 전부를 1의 부지로서 사용하는 것 |
단, 다음 중 하나에 해당되는 토지에 대해서는 그러하지 아니하다.
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벽면의 위치의 제한 |
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건축물의 높이의 최고 한도 |
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건축물 등의 형태 또는 생각의 제한 |
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원 또는 울타리의 구조의 제한 | 도로를 면하는 원 또는 울타리의 구조는, 울타리, 펜스 및 그 외 이것들에 비슷한 개방성이 있는 것으로 한다. | - |
“아오바 에다키타 니쵸메 지구 지구 계획 구역은, 현지 주민 분들에 의한 “에다키타 니쵸메 지역개발 협정(지역 지역개발 룰)”도 아울러 정해져 있습니다.
자세한 것은, 다음 페이지를 봐 주세요.(외부 사이트의 내용 및 단체에 대해서 요코하마시는 어떤 책임도 지지 않는 것으로 합니다.)
에다키타 니쵸메 지역개발 협정
에다키타 니쵸메 자치회 주거환경 위원회(현지 자치회 작성)(외부 사이트)
이 페이지로의 문의
아오바구 거리의 룰 만들기 상담 센터(아오바구 구정추진과)
전화:045-978-2217
전화:045-978-2217
팩스:045-978-2410
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