형태 생각 제한의 인정 등

0조례·규칙 등

지구 계획으로는 양호한 경관을 형성하기 위해서, 건축물이나 공작물의 색채, 소재, 형태 등을 제한하는 것으로, 예를 들면 거리에 연속성을 가지게 하거나 압박감을 경감시키거나 하도록 규정할 수 있습니다.
2004년에 경관법(외부 사이트)가 제정된 것을 받아, 요코하마시에서는 2007년 12월에 “요코하마시 지구 계획의 구역 내의 건축물 등의 제한에 관한 조례”를 개정했습니다.이에 의해, 지구 계획 구역 내의 건축물 등의 형태 생각 제한을, 조례의 규정으로서 정할 수 있게 되었습니다.
조례로 형태 생각의 제한이 정해져 있는 구역 내에 건축 등을 하는 경우는, 형태 생각의 제한에 적합한 것에 대해서 미리 시장의 인정을 받을 필요가 있습니다.

지구 계획의 건축물 등의 형태 생각의 제한이, 요코하마시 지구 계획의 구역 내의 건축물 등의 제한에 관한 조례(이하 “지구 계획 조례”라고 합니다.)에 정해져 있는 지구에서, 건축 등을 실시하는 경우는, 요코하마시에 건축물 등의 계획에 대해서 인정 신청을 실시해, 시장의 인정을 받을 필요가 있습니다.시장의 인정을 받지 않으면, 건축물의 공사에 착수할 수 없습니다.

지구 계획의 건축물 등의 형태 생각의 제한이, 지구 계획 조례에 정해져 있는 지구에서, 건축 등을 실시하는 경우는, 인정 신청이 필요해집니다.지구 계획의 건축물 등의 형태 생각의 제한이, 지구 계획 조례에 정해져 있는 지구란, 지구 계획 조례의 별표 제13에 건축물 등의 형태 생각의 제한이 정해져 있는 지구입니다.

건축물·공작물의 신축·신설, 증축, 개축, 이전 또는 외관을 변경하게 되는 수선·모요*·색채의 변경을 실시하는 경우는, 인정 신청이 필요합니다.

※계획의 규모 등에 따라, 요코하마시 도시 미 대책 심의회에 부의해, 의견을 듣습니다.

“요코하마시 지구 계획의 구역 내의 건축물 등의 제한에 관한 조례에서의 건축물의 녹지 조성률 및 건축물 등의 형태 생각의 제한의 시행에 관한 규칙”에 기초한 양식 중, 이하의 것에 대해서는 다운로드할 수 있습니다.

※지구 계획 조례에 기초한 녹지의 보전, 건축물의 녹지 조성률 및 건축물 등의 형태 생각의 제한에 관한 사무 수속 요강의 일부 개정에 따라, 2021년 4월 1일부터 각 양식에의 날인은 불필요해졌습니다.

인정 신청서에, 건설 등 계획 개요서와 다음(1)에서(5)의 도서를 첨부해, 정부 2부를 제출해 주세요.
인정 후, 계획이 변경되는 경우는 재차 인정 수속이 필요합니다.제출 서류는 상기와 같은 서류가 필요해집니다.변경의 내용에 따라서는 도서를 일부 생략할 수 있는 경우도 있으므로, 각 지구 계획의 페이지의 최하부에 기재의 담당과에 상담해 주세요.

• 건축물 등의 형태 생각에 관한 인정 신청서(양식(형태 생각) 제1호)
  Microsoft Word 형식(워드:26KB)/PDF 형식(PDF:228KB)

• 건축 등 또는 건설 등 계획 개요서(양식(형태 생각) 제2호)
  Microsoft Word 형식(워드:125KB)/PDF 형식(PDF:149KB)

• 첨부 도서

  • (1)위치 그림 축척 1/2, 500 이상
  • (2)해당 부지 등 및 그 주변의 상황을 나타내는 사진
  • (3)배치도 축척 1/100 이상
  • (4)채색이 베풀어진 2면 이상의 입면도 축척 1/50 이상
  • (5)합성사진(계획 내용에 의해, 필요합니다.)
  • (6)그 외 시장이 필요하면 인정하는 도서(지구나 계획 내용에 의해, 필요합니다.)

• 공사 현장에서의 인정의 표시 판
  공사 현장에서의 형태 생각의 인정의 표시(양식(형태 생각) 제8호)
  Microsoft Word 형식(워드:33KB)/PDF 형식(PDF:82KB)

• 형태 생각의 제한에 관한 허가의 신청서
  건축물 등의 형태 생각에 관한 허가 신청서(양식(형태 생각) 제9호)
  Microsoft Word 형식(워드:26KB)/PDF 형식(PDF:228KB)

• 인정 신청에 관한 각종 신고
  형태 생각의 인정 등에 관한 명의 변경 신고(양식(형태 생각) 제13호)
  Microsoft Word 형식(워드:27KB)/PDF 형식(PDF:197KB)
  형태 생각의 인정 등에 관한 트리시타트드케(양식(형태 생각) 제14호)
  Microsoft Word 형식(워드:26KB)/PDF 형식(PDF:184KB)
  형태 생각의 인정 등에 관한 트리시트드케(양식(형태 생각) 제15호)
  Microsoft Word 형식(워드:28KB)/PDF 형식(PDF:186KB)

• 건축 등 또는 건설 등 계획 개요서의 열람을 하는 경우의 서류
  경관 법령에 의한 처분의 개요서의 열람표(양식(형태 생각) 제16호)
  Microsoft Word 형식(워드:40KB)/PDF 형식(PDF:92KB)