후키아게 도큐 주택 건축 협정

사전협의 요망 지구 사전협의 요망 지구에서 제외되는 부지

사전협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
운영 위원회의 연락처는, 도시 정비국 지역 지역개발과(045-671-2667)로 문의해 주세요.
인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.

“사전협의 요망 지구”와는?

인가된 건축 협정 구역 그림(PDF:106KB)
건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 쪽의 토지)의 상세도

건축 협정서(PDF:137KB)
※협정의 기준 등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.

(건축물에 관한 기준)
제6조
협정 구역 내의 건축물의 용도, 형태, 부지, 생각 및 위치는 다음 각 호에 정하는 기준에 따라야 한다.단, 공익상 필요한 건축물로, 제7조에 정하는 운영 위원회와의 협의에 의해 인정된 것에 대해서는, 그러하지 아니하다.

(1)건축물의 용도는, 다음에 내거는 것으로 한다.

아.단독주택 전용 주택
이.공동 주택(주호의 수가 2 이하의 것에 한정한다.)
우.단독주택 의원(동물 병원을 제외한다.) 병용 주택

(2)인가 공고시의 구획은, 분할하고 사용해서는 안 된다.
(3)B 블록에 있어서는, 인가 공고시의 건축물의 높이는, 지반면에서 9미터, 채의 높이는 인가 공고시의 지반면에서 7.5미터를 각각 넘지 않는 것으로 한다.
(4)지하층을 제외한 건축물의 계수는, B 블록에 있어서는 2 이하, A 블록에 있어서는 3 이하로 한다.
(5)건축물의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 면에서 도로 경계선까지의 거리는, 1미터 이상으로 한다.단, 이 거리의 한도에 못 미치는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분으로 다음 중 하나에 해당되는 것에 대해서는, 그러하지 아니하다.

아.외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 중심선의 길이의 합계가 3미터 이하인 것.
이.헛간 및 그 외 이것에 비슷한 용도에 제공해, 채의 높이가 2.3미터 이하로, 또한, 바닥 면적의 합계가 5제곱미터 이내인 것.

(6)건축물의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 면에서 인접지 경계선까지의 거리는, 1미터 이상으로 한다.단, 이 거리의 한도에 못 미치는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분으로 다음 중 하나에 해당되는 것에 대해서는, 그러하지 아니하다.

아.외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 중심선의 길이의 합계가 4미터 이하인 것.
이.헛간 및 그 외 이것에 비슷한 용도(자동차 차고를 제외한다.)에 제공해, 채의 높이가 2.5미터 이하로, 또한, 바닥 면적의 합계가 7제곱미터 이내인 것.
우.자동차 차고에서 채의 높이가 2.5미터 이하인 것.

(7)문, 담, 원 또는 울타리의 구조는 생원, 펜스 및 그 외 이것들에 비슷한 개방성이 있는 것으로 하고, 높이는 2미터 이하(생원을 제외한다.)과 한다.단, 협정 구역 내의 주요 도로(보도 포함인 도로를 말한다.)를 면한 부지에 대해서는, 시멘트 블록 조(담의 하부에 기초로서 사용하는 경우를 제외한다.) 이외의 방음성이 높은 구조의 담(내진성에 충분히 배려한 것에 한정한다.)를 설치할 수 있는 것으로 한다.