힐즈 남쪽 도쓰카 건축 협정

운영 위원회의 연락처는,
도시 정비국 지역 지역개발과(045-671-2667)로 문의해 주세요.

인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.

“사전협의 요망 지구”와는?

인가된 건축 협정 구역 그림(PDF:153KB)
건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 쪽의 토지)의 상세도

건축 협정서(PDF:162KB)
※협정의 기준 등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영원회에 확인해 주세요.

(건축물에 관한 기준)
제6조
협정 구역 내의 건축물의 용도, 형태, 구조, 부지, 위치 및 생각은, 다음 각 호에 정하는 기준에 따라야 한다.

(1)건축물의 용도는, 다음에 내거는 것으로 한다.

아 단독주택 전용 주택(주 1)
이 건축 기준법 시행령 제130조의 3에 규정되는 겸용 주택에서 제7조에 정하는 운영 위원회가 인정한 것(주 2)
우 및 그 외 제1조에 정하는 목적을 해치는 우려가 없는 건축물로, 제7조로 정하는 운영 위원회가 인정한 것(주 2)

(2)건축물의 높이는, 지반면에서 9미터, 채의 높이는 지반면에서 7.5미터를 각각 넘지 않는 것으로 한다.(주 3)
(3)주택의 지붕은 2/10 이상의 구배 지붕으로 한다.
(4)1구획 근처의 부지의 최소 면적은 145m2로 한다.
(5)부지의 지반면 및 옹벽의 형태는 변경할 수 없는 것으로 한다.또, 인공 지반의 축조는 할 수 없는 것으로 한다.단, 고령자 대책 등을 위해서 경사나 승강기를 설치하는 것을 목적으로 하는 경우의 옹벽의 형태 변경 및 자동차 차고의 축조를 목적으로 하는 경우의 절토 및 성토에 대해서는 그러하지 아니하다.
(6)건축물의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 면에서 인접지 경계선(주 4)까지의 거리(이하 “외벽의 후퇴 거리”라고 한다.)는, 1미터 이상으로 한다.단, 인접지 경계선에서 1미터 이내에 있어도, 다음 중 하나에 해당되는 건축물 또는 건축물의 일부에 대해서는 그러하지 아니하다.

아 외벽 또는 이것에 대신하는 건축물의 기둥의 중심선의 길이의 합계가 3미터 이하의 경우.
이 헛간 및 그 외 이것에 비슷한 용도에 제공해, 채의 높이가 2.3미터 이하로, 이기는 바닥 면적의 합계가 5m2 이내인 경우.단 인접지면의 한 변의 길이는 3미터를 넘지 않는 것으로 한다.
우 기둥과 지붕만을 가지는 주차 시설(주 5)

(7)부지 경계의 구분은, 생원 또는 전망 가능한 펜스 등 투시성이 있는 것으로 한다.
(8)부지내에서는 환경에 따라(주 6) 녹지 조성에 근무한다.
(9)지붕과 외벽의 색채는 어스 컬러(주 7)를 기조로 해, 주위의 경관과 조화를 이룬 것으로 한다.
(주 1부터 주 7은 건축 협정서 참조)