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C-072: 영 가쓰라다이 지구
도시계획 결정:2005년 3월 25일
최종 갱신일 2022년 12월 9일
계획도(지구 구분)
명칭 | 영 가쓰라다이 지구 지구 계획 | |
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위치 | 요코하마시 사카에구 가쓰라다이니시 잇쵸메, 가쓰라다이니시 니쵸메, 구덴초 및 나카노초 | |
면적 | 약 31.6ha | |
구 역 의 정 비 ・ 개 발 및 비 보 전 의 쪽 바늘 |
지구 계획의 목표 | 본 지구는, 사카에구 남부의 구릉지에 위치하고 있어, 쇼와 40년대 후반에 개발된 양호한 단독 주택지이며, 현재도 그 환경이 보전되고 있다. 본 지구 계획은, 현재의 신록이 풍부한 거주 환경을 유지·보전해, 쾌적하게 살 수 있는 지역개발을 진행하는 것을 목표로 한다. |
토지 이용의 방침 | A 지구, B 지구 및 C 지구에서는, 단독 주택을 주체로 하는 저층 주택 등의 입지를 도모해, 주택 이외의 토지 이용에 대해서는, 주택지로서의 양호한 환경의 유지·보전을 도모하기 위해 주변의 주택지의 환경에 배려한 적절한 유지 관리를 도모한다. D 지구(유 미즈이케)의 장래 활용에 있어서는, 저층 주택과의 조화를 도모하도록 노력한다. |
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건축물 등의 정비의 방침 | 단독 주택을 주체로 하는 양호한 환경을 유지·보전하기 위해, A 지구 및 B 지구에서는, 건축물의 용도의 제한, 건축물의 부지면적의 최저 한도, 벽면의 위치의 제한, 건축물의 높이의 최고 한도 및 건축물 등의 형태 또는 생각의 제한에 대해서 정해, C 지구에서는, 건축물의 부지면적의 최저 한도, 벽면의 위치의 제한 및 건축물 등의 형태 또는 생각의 제한에 대해서 정한다. | |
녹지 조성의 방침 | 윤택이 있는 거리가 형성되도록, 적극적으로 부지 내의 녹지 조성을 도모한다. |
지구 정비 계획 | |||||
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건 축 물건 등 에 관 한다 르 일 항 |
지구의 구분 |
명칭 |
A 지구 |
B 지구 |
C 지구 |
면적 |
약 28.6ha |
약 0.8ha |
약 0.2ha |
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건축물의 용도의 제한 | 다음 각 호에 내거는 건축물 이외의 건축물은, 건축해서는 안 된다.
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다음 각 호에 내거는 건축물 이외의 건축물은, 건축해서는 안 된다.
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건축물의 부지면적의 최저 한도 | 165㎡ |
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단, 다음 중 하나에 해당되는 토지에 대해서는, 그러하지 아니하다.
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벽면의 위치의 제한 | 건축물의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 면에서 전면 도로의 경계선 및 인접지 경계선까지의 거리는, 1m(부지면적(요코하마시 건축 기준 조례(1960년 10월 요코하마시 조례 제20호) 제4조 제1항의 골목 형태 부분 중, 폭이 4m 미만의 것을 가지는 부지에서는, 해당 부분을 제외한 면적)가 165제곱미터 미만의 부지에서의 인접지 경계선까지의 거리에서는 0.5m) 이상으로 한다. | 건축물의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 면에서 전면 도로의 경계선 및 인접지 경계선까지의 거리는, 1m(부지면적이 165제곱미터 미만의 부지에서의 인접지 경계선까지의 거리에서는 0.5m) 이상으로 한다. | |||
단, 이 거리의 한도에 못 미치는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분이 다음 중 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다.
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건축물의 높이의 최고 한도 |
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건축물 등의 형태 또는 생각의 제한 | 건축물의 지붕 및 외벽의 색채는, 주위의 경관과 조화를 이룬 것으로 한다. |
≪지구 계획의 구역 내의 행위의 신고에 대해서≫
・D, E 지구는, 지구 정비 계획이 정해져 있지 않기 때문에, 신고는 불필요합니다
영 가쓰라다이 지구 지구 계획 구역은, 현지 주민 분들에 의한 자주적인 룰 “가쓰라다이 자치회 지역개발 지침”이 정해져 있습니다.
자세한 것은 지역 지역개발과로 문의해 주세요.
이 페이지로의 문의
도시 정비국 지역 지역개발부 지역 지역개발과
전화:045-671-2667
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