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C-063: 영 가사마 지구
도시계획 결정:2004년 1월 5일
최종 갱신일 2022년 12월 9일
계획도(지구 시설)
계획도(벽면의 위치의 제한)
계획도(건축물의 높이의 최고 한도)
| 명칭 | 영 가사마 지구 지구 계획 | |
|---|---|---|
| 위치 | 요코하마시 사카에구 가사마 잇쵸메 및 가사마 산쵸메 | |
| 면적 | 약 9.4ha | |
| 구 역 의 정 비 ・ 개 발 및 비 보 전 의 쪽 바늘 |
지구 계획의 목표 | 영 가사마 지구는, JR 도카이도선 오후나역의 북측 약 600m에 위치해, 도시계획도로 3.3.17호 시모나가야 오후나선과 철도, 도시계획도로 3.4.3호 환상 4호선에 둘러싸인 구역이다. 본 지구 계획은, 공장의 이전에 따라, 주택 등의 기능을 도입하는 것과 동시에, 광장이나 보행자 공간, 보도 형태 공터 등의 주변 지역에 이바지하는 지구 시설의 정비를 도모해, 양호한 주거환경의 형성을 도모하는 것을 목표로 한다. |
| 토지 이용의 방침 | 도시형 주택 등의 입지를 도모해, 광장, 보행자 공간 등의 도시 기반 시설 정비에 의해, 쾌적하고 질 높은 거주 공간을 형성한다. | |
| 지구 시설의 정비의 방침 | 지구 내에서 필요한 공원, 광장 등을 정비해, 기존의 도로망과 관련시킨 보행자용 통로, 보도 형태 공터, 광장에 의한 쾌적한 보행자 네트워크를 형성한다.또, 주변 환경에 배려한 기존 녹지의 보전을 실시한다. | |
| 건축물 등의 정비의 방침 | 일조, 통풍, 경관 등 주변 환경으로의 영향을 배려한다.또, 도시형 주택 등의 입지를 도모하기 위해서, 건축물의 용도의 제한, 벽면의 위치의 제한, 건축물의 높이의 최고 한도, 건축물 등의 형태 또는 생각의 제한 및 원 또는 찢다의 구조의 제한에 대해서 정한다. | |
| 녹지 조성의 방침 | 신록이 풍부한 윤택이 있는 거리를 형성하기 위해, 지구 내의 자연적 녹지를 보전해, 부지 내의 적극적인 녹지 조성을 도모한다. | |
| 지구 정비 계획 | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 지구 시설의 배치 및 규모 | 공원 | 면적 약 5,300㎡ | ||||||||||
| 보행자용 통로 | 폭 4.0m 연장 약 690m 폭 3.0m 연장 약 420m 폭 11.0m 연장 약 70m |
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| 보도 형태 공터 | 폭 3.0m 연장 약 250m 폭 2.0m 연장 약 190m |
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| 광장 | 면적 약 7,000㎡ | |||||||||||
| 녹지 | 면적 약 4,120㎡ | |||||||||||
| 건 축 물건 등 에 관 한다 르 일 항 |
건축물의 용도의 제한 | 다음 각 호에 내거는 건축물은 건축해서는 안 된다.
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| 벽면의 위치의 제한 | 건축물의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 면은, 계획도에 나타내는 벽면의 위치의 제한을 넘어 건축해서는 안 된다. 단, 건축물 또는 건축물의 부분이 다음 중 하나에 해당하는 경우에는, 그러하지 아니하다.
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| 건축물의 높이의 최고 한도 |
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| 건축물 등의 형태 또는 생각의 제한 | 건축물의 지붕 및 외벽은 주변의 거리와의 조화를 도모해, 색채나 디자인에 배려한 것으로 한다. | |||||||||||
| 원 또는 울타리의 구조의 제한 | 도로를 면하는 원 또는 울타리의 구조는, 울타리, 펜스 및 그 외 이것들에 비슷한 개방성이 있는 것으로 한다. | |||||||||||
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전화:045-671-2667
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