에너지 절약 개수 공사 등을 실시한 주택에 관련된 고정 자산세·도시 계획세의 감액 제도

건축물의 에너지 절약 대책의 촉진을 도모하기 위해, 2026년 3월 31일까지 일정한 열 손실 방지 개수 공사 등(이하 “에너지 절약 개수 공사 등”이라고 합니다.)가 행해져, 또한, 개수가 완료된 날부터 3개월 이내에 자산의 소재하는 구의 구청 세무과 가옥 담당에 신고한 것에 한해서, 개수 공사가 완료한 해의 다음 년도 분에 대해서, 해당 주택에 걸리는 고정자산 세액의 1/3을 감액하는 것입니다.
또한, 에너지 절약 개수 공사 등을 해 인정 장기 우량 주택에 해당되게 된 주택에 대해서는, 감액되는 비율이 1/3부터 2/3에 확충됩니다.
또, 2024년 3월 31일까지 에너지 절약 개수 공사 등을 해 고정 자산세가 감액이 되는 것에 대해서는, 아울러 도시 계획세에 대해서도 감액됩니다(※ 도시 계획세의 감액은, 요코하마시 독자의 조치입니다.2024년 4월 1일 이후에 개수 공사가 행해진 것의 취급은 미정입니다.).

이하의 요건을 채울 필요가 있습니다.

• 이 제도에 의한 감액은 1호이므로 한 번밖에 받을 수 없습니다.
• 내진 개수 공사에 따르는 감액과 동시에 적용은 되지 않습니다.단,장벽 제거 개수 공사에 따르는 감액과의 동시 적용은 가능합니다.인정 장기 우량 주택의 경우에는, 내진 개수 공사에 의한 감액 및 장벽 제거 개수 공사에 의한 감액에 대해서 어느 쪽도 동시 적용은 할 수 없습니다.
• 토지에 대한 감액은 없습니다.
• 구분 소유 가옥은, 전유 부분에 대해서 행해진 에너지 절약 개수 공사 등이 감액 대상이 됩니다(공용 부분에 대해서 행해진 공사는 감액 대상이 되지 않습니다.).

에너지 절약 개수 공사 등의 완료 후, 3개월 이내에 해당 가옥의 소재하는 구의 구장 앞으로 신고해 주세요.
(가옥의 소재하는 구의 구청 세무과 가옥 담당의 창구에 제출해 주시게 됩니다.)

(1)본인(납세의무자·소유자), 그 상속인 또는 합병에 의해 납세의무를 승계하는 법인
(2)본인의 대리인(위임장이 필요합니다.)
(3)본인으로부터 의뢰받은 동거 친족

해당 가옥의 소재하는 구의 구청 세무과 가옥 담당 앞으로, 아래와 같은 서류를 우송해 주세요.
또, 신고서의 비고란에 낮 연락의 취할 수 있는 전화번호를 기입해 주세요.

(1)신고서(열 손실 방지 개수 주택 등에 대해 부과하는 고정 자산세·도시 계획세의 감액에 관한 신고서)

에너지 절약 개수 주택 등에 관련된 고정 자산세·도시 계획세의 감액에 관한 신고서의 다운로드를 할 수 있습니다.(외부 사이트)(구청 세무과라도 배포하고 있습니다.)
에너지 절약 개수 공사 등이 완료된 날부터 3개월 이내에 제출할 수 없었던 경우에는, 그 이유를 그 외 란에 기입해 주세요.

(2)납세의무자 분의 주민표의 사본

(주) 납세의무자 쪽이 시내에 살고 계시는 쪽의 경우, 주민표의 사본에 대해서는 제출을 생략할 수 있는 경우가 있습니다.사전에 각 구청 세무과 가옥 담당에 문의해 주세요.

(3)증개축 등 공사 증명서

다음 사람이 이 서류를 발행할 수 있습니다.

아 건축사
이 지정 확인 검사 기관
우 등록 주택 성능 평가 기관
엇 주택 하자 담보 책임 보험 법인

(주 1) 양식은 이하를 참조해 주세요.
【양식】증개축 등 공사 증명서(PDF:621KB)
(주 2) 통상은, 개수 공사를 담당한 건축사가 증명을 발행하므로, 증명의 발행에 대해서는 시공 업자에게 우선 문의해 주세요.

(4)보조금 등의 내용을 확인할 수 있는 서류(보조금 등을 받고 있는 경우만)
(5)인정 통지서의 사본(인정 장기 우량 주택의 경우만)

요코하마시 건축국 건축 기획과가 발행하는 서류입니다.
인정 장기 우량 주택이나 인정 통지서에 관한 정보에 대해서는, 요코하마시 건축국 건축 기획과의 웹 사이트를 봐 주세요.