내진 개수 공사를 실시한 주택에 관련된 고정 자산세·도시 계획세의 감액 제도

건축물의 내진 개수의 촉진을 도모하기 위해, 2026년 3월 31일까지 일정한 내진 개수 공사를 해, 또한, 개수가 완료된 날부터 3개월 이내에 해당 가옥의 소재하는 구의 구청 세무과 가옥 담당에 신고한 것에 한해서, 일정 기간, 해당 주택에 걸리는 고정자산 세액의 1/2를 감액하는 것입니다.
또한, 내진 개수 공사를 해 장기 우량 주택에 해당되게 된 주택에 대해서는, 감액되는 비율이 1/2부터 2/3에 확충됩니다.
또, 2024년 3월 31일까지 내진 개수 공사를 해 고정 자산세가 감액이 되는 것에 대해서는, 아울러 도시 계획세에 대해서도 감액됩니다(※ 도시 계획세의 감액은, 요코하마시 독자의 조치입니다.2024년 4월 1일 이후에 개수 공사가 행해진 것의 취급은 미정입니다.).

이하의 요건을 채울 필요가 있습니다.

개수 후 1년간
(주) 해당 주택이, 건축물의 내진 개수의 촉진에 관한 법률에 규정하는 “통행 장애 기존 내진 부적격 건축물”이었던 경우는, 개수 후 2년간

• 장벽 제거 개수 공사및열 손실 방지 개수 공사 등에 따르는 감액과 동시에 적용은 되지 않습니다.
• 토지에 대한 감액은 없습니다.

내진 개수 공사의 완료 후 3개월 이내에, 해당 가옥의 소재하는 구의 구장 앞으로 신고해 주세요.
(가옥의 소재하는 구의 구청 세무과 가옥 담당의 창구에 제출해 주시게 됩니다.)

(1)본인(납세의무자·소유자), 그 상속인 또는 합병에 의해 납세의무를 승계하는 법인
(2)본인의 대리인(위임장이 필요합니다.)
(3)본인으로부터 의뢰받은 동거 친족

해당 가옥의 소재하는 구의 구청 세무과 가옥 담당 앞으로, 아래와 같은 서류를 우송해 주세요.
또, 신고서의 비고란에 낮 연락의 취할 수 있는 전화번호를 기입해 주세요.

(1)신고서(내진 기준 적합 주택 등에 대해 부과하는 고정 자산세·도시 계획세의 감액에 관한 신고서)

내진 기준 적합 주택 등에 대해 부과하는 고정 자산세·도시 계획세의 감액에 관한 신고서의 다운로드를 할 수 있습니다.(외부 사이트)(구청 세무과라도 배포하고 있습니다.)
내진 개수가 완료된 날부터 3개월 이내에 제출할 수 없었던 경우에는, 그 이유를 그 외의 란에 기입해 주세요.

(2)내진 기준에 적합한 것을 증명하는 서류(증명서)

다음 사람이 이 서류를 발행할 수 있습니다.
아 요코하마시
이 건축사
우 지정 확인 검사 기관
엇 등록 주택 성능 평가 기관
오 주타쿠키즈키즈니나이호세키닌호켄호진

(주 1) “주택 내진 개수 증명서”(상기 아의 사람이 발행) 또는 “증개축 등 공사 증명서”(상기 이~오의 사람이 발행)가 필요합니다.
(주 2) “주택 내진 개수 증명서”에 대해서는, 요코하마시의 내진 개수 보조 제도의 이용자가 희망하는 경우에, 요코하마시 건축국 건축 방재과가 발행합니다.자세한 것은, 요코하마시 건축국 건축 방재과의 웹 사이트를 봐 주세요.

(주 3) “증개축 등 공사 증명서”에 대해서는, 하기 양식을 참조해 주세요.

【양식】증개축 등 공사 증명서(PDF:621KB)
(주 4) 등록 주택 성능 평가 기관이 발행하는 “주택 성능 평가서”(내진 등급에 관련된 평가가 등급 1, 등급 2 또는 등급 3인 것)의 제출에 따르는 것도 가능합니다.
이 경우에, 개수 공사 금액이 확인할 수 있는 서류도 맞추고 제출하시겠습니다.
(주 5) 인정 장기 우량 주택의 경우에는 “증개축 등 공사 증명서”만 제출이 가능합니다.
(주 6) 서류의 발행 수속에 대해서는, 건축사·각 기관에 문의해 주세요.

(3)인정 통지서의 사본(인정 장기 우량 주택의 경우만)

요코하마시 건축국 건축 기획과가 발행하는 서류입니다.
인정 장기 우량 주택이나 인정 통지서에 관한 정보에 대해서는, 요코하마시 건축국 건축 기획과의 웹 사이트를 봐 주세요.

“내진 개수 공사”에 관한 정보에 대해서는, “국토교통성의 주택 세제에 관한 페이지”(외부 사이트)를 봐 주세요.