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내진 개수 공사를 실시한 주택에 관련된 고정 자산세·도시 계획세의 감액 제도

최종 갱신일 2024년 10월 16일

개요

건축물의 내진 개수의 촉진을 도모하기 위해, 2026년 3월 31일까지 일정한 내진 개수 공사를 해, 개수 공사가 완료된 날부터 3개월 이내에 해당 주택의 소재하는 구의 구청 세무과 가옥 담당에 신고한 것에 한해서, 일정 기간, 해당 주택에 관련된 고정자산 세액 및 도시계획 세액의 1/2를 감액하는 것입니다.
(도시 계획세의 감액은, 우리 시 독자의 조치입니다.)
또한, 내진 개수 공사를 해 인정 장기 우량 주택에 해당되게 된 주택에 대해서는, 감액되는 비율이 1/2부터 2/3에 확충됩니다.

감액을 받기 위한 요건

이하의 요건을 모두 채울 필요가 있습니다.
주택의 요건
  • 1982년 1월 1일 이전부터 소재하는 주택인 것
  • 거주 부분의 비율이, 전체의 바닥 면적의 1/2 이상인 것
내진 개수의 증명 현행의 내진 기준에 적합한 내진 개수를 실시한 주택에서, 다음 중 하나의 사람(기관)에 의한 증명을 받고 있는 것
  • 요코하마시(건축국 건축 방재과)
  • 등록된 사무소에 소속하는 건축사
  • 지정 확인 검사 기관
  • 등록 주택 성능 평가 기관
  • 주택 하자 담보 책임 보험 법인
공사비의 요건

이치노헤당 50만엔을 넘는 것
(주) 공동 주택은, 1동의 개수 공사 금액을 구획마다 바닥 면적(구분 소유 가옥의 경우에는 전유 바닥 면적) 비율 등으로 안분한 금액이 50만엔을 넘는 구획에 대해서, 해당 요건을 채우는 것으로 합니다.

신고서의 제출

개수 공사가 완료된 날부터 3개월 이내에, 해당 주택의 소재하는 구의 구청 세무과에 신고하는 것

감액의 내용

감액률
120제곱미터 이하의 경우 1/2(인정 장기 우량 주택의 경우에는 2/3)
120제곱미터를 넘는 경우 120제곱미터 상당 분에 대해서 1/2(인정 장기 우량 주택의 경우에는 2/3.또, 120제곱미터를 넘는 부분은 감액되지 않습니다.)

감액되는 기간
“통행 장애 기존 내진 부적격 건축물”에 해당되는 주택※ 2년간
그 이외의 주택 1년간

※“통행 장애 기존 내진 부적격 건축물”이 내진 개수 공사에 의해 인정 장기 우량 주택에 해당되게 된 경우, 1년째는 2/3 감액, 2년째는 1/2 감액이 됩니다.

신고의 수속

감액을 받기 위해서는, 신고서에 하기(2)~(3)에 내거는 서류를 첨부하고, 개수 공사가 완료된 날부터 3개월 이내에 해당 주택의 소재하는 구의 구청 세무과 가옥 담당 앞으로 신고할 필요가 있습니다.
(우송에서의 신고도 가능합니다.신고서의 비고란에는 낮 연락의 취할 수 있는 전화번호를 기입해 주세요.)

제출하는 서류

(1)신고서

내진 기준 적합 가옥 등에 대해 부과하는 고정 자산세·도시 계획세의 감액에 관한 신고서의 다운로드를 할 수 있습니다.(외부 사이트)
개수 공사가 완료된 날부터 3개월 이내에 제출할 수 없었던 경우에는, 그 이유를 비고란에 기입해 주세요.

(2)내진 기준에 적합한 것을 증명하는 서류(다음 1~3의 어느 한 쪽 하나)

  1. 주택 내진 개수 증명서
  2. 증개축 등 공사 증명서
  3. “주택 성능 평가서” 및 “공사 비용을 확인할 수 있는 서류”(영수증 등)

(3)인정 통지서의 사본(내진 개수 공사에 의해, 인정 장기 우량 주택에 해당되게 된 경우만)

요코하마시 건축국 건축 기획과가 발행하는 서류입니다.
인정 장기 우량 주택이나 인정 통지서에 관한 정보에 대해서는, 요코하마시 건축국 건축 기획과의 웹 사이트를 봐 주세요.

주의 사항

  • 동일본 대지진에 따른 특례 조치및 지진 재해 등 대체 가옥에 관련된 감액 제도 이외의 감액 제도와 중복되고 적용할 수 없습니다.
  • 토지에 대한 고정 자산세·도시 계획세는 감액되지 않습니다.
  • 소득세의 세 공제를 받을 수 있는 경우가 있습니다.자세한 사항은, 관할의 세무서에 문의해 주세요.

본 감액 제도의 광고지에 대해서

본 감액 제도의 광고지는 이쪽으로부터 다운로드할 수 있습니다.


불분명한 점이 있는 경우는, 각 구청에 문의해 주세요.

                                                                                                                                                                                                                                                    
각 구청 세무과 고정 자산세(가옥) 담당
구청창구전화번호메일 주소
아오바구아오바구 관공서 3층 50번045-978-2254ao-zeimu@city.yokohama.jp
아사히구아사히구 관공서 본관 2층 29번045-954-6053as-zeimu@city.yokohama.jp
이즈미구이즈미구 관공서 3층 302번045-800-2365iz-zeimu@city.yokohama.jp
이소고구이소고구 관공서 3층 36번045-750-2365is-zeimu@city.yokohama.jp
가나가와구가나가와구 관공서 본관 3층 322번045-411-7054kg-zeimu@city.yokohama.jp
가나자와구가나자와구 관공서 3층 301번045-788-7754kz-zeimu@city.yokohama.jp
고난구고난구 관공서 3층 32번045-847-8365kn-zeimu@city.yokohama.jp
고호쿠구고호쿠구 관공서 3층 34번045-540-2281ko-zeimu@city.yokohama.jp
사카에구사카에구 관공서 본관 3층 33번045-894-8365sa-zeimu@city.yokohama.jp
세야구세야구 관공서 3층 31번045-367-5665se-zeimu@city.yokohama.jp
쓰즈키구쓰즈키구 관공서 3층 33번045-948-2271tz-zeimu@city.yokohama.jp
쓰루미구쓰루미구 관공서 4층 6번045-510-1730tr-zeimu@city.yokohama.jp
도쓰카구도쓰카구 관공서 7층 73번045-866-8368to-zeimu@city.yokohama.jp
나카구중구구청 본관 4층 44번045-224-8204na-zeimu@city.yokohama.jp
니시구서구구청 4층 43번045-320-8354ni-zeimu@city.yokohama.jp
호도가야구호도가야구 관공서 본관 2층 29번045-334-6254ho-zeimu@city.yokohama.jp
미도리구미도리구 관공서 3층 34번045-930-2274md-zeimu@city.yokohama.jp
미나미구미나미구 관공서 3층 31번045-341-1163mn-zeimu@city.yokohama.jp

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이 페이지로의 문의

재정국 지카라부 고정 자산세과 가옥 담당

전화:045-671-2260

전화:045-671-2260

팩스:045-641-2775

메일 주소:za-koteishisanzei@city.yokohama.jp

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