신축된 인정 장기 우량 주택에 관련된 고정 자산세·도시 계획세의 감액 제도

장기에 걸쳐 양호한 상태로 사용되는 구조 등을 갖춘 양질인 주택의 보급을 촉진하기 위해, 2026년 3월 31일까지 건축된 신축 주택 중, 인정 장기 우량 주택에서, 신축된 날부터 다음 해의 1월 31일까지의 사이에 해당 가옥의 소재하는 구의 구청 세무과 가옥 담당에 필요서류를 제출한 것에 한해서, 일정 기간, 해당 주택에 걸리는 고정자산 세액의 1/2를 감액하는 것입니다.
또, 2024년 3월 31일까지 건축된 인정 장기 우량 주택에서 고정 자산세가 감액이 되는 것에 대해서는, 아울러 도시 계획세도 감액됩니다(도시 계획세의 감액은, 요코하마시 독자의 조치입니다.2024년 4월 1일 이후에 건축된 것의 취급은 미정입니다.).

이하의 요건을 채울 필요가 있습니다.

(1)“장기 우량 주택의 보급의 촉진에 관한 법률”의 시행의 날(2009년 6월 4일)부터 2026년 3월 31일까지 신축된 것
(2)동법의 규정에 기초하여, 내구성·안전성 등의 주택 성능이 일정 기준을 채우는 것으로서 행정청의 인정을 받고 신축된 주택인 것
(3)거주 부분의 비율이 전체의 바닥 면적의 1/2 이상인 것

인정을 받고 신축된 주택인 것을 증명하는 서류를 첨부하고, 신축된 날부터 다음 해의 1월 31일까지 해당 가옥의 소재하는 구의 구청 세무과 가옥 담당 앞으로 신고해 주세요.
※2024년 세제 개정에 의해, 구분 소유 가옥에 대해서 소유자로부터의 신고가 없어도, 인정을 받고 신축된 주택인 것을 증명하는 서류의 제출이 관리자 등부터 있으면 본 감액 제도를 적용할 수 있다고 여겨졌습니다.구체적인 취급은 검토중입니다.

• 이 감액과신축 주택에 관련된 고정 자산세의 감액및신축된 인정 저탄소 주택 등에 관련된 도시 계획세의 감액를 거듭하고 받을 수 없습니다.
• 토지에 대한 감액은 없습니다.

신축한 날부터 다음 해의 1월 31일까지 해당 가옥의 소재하는 구의 구청 세무과 가옥 담당 앞으로 신고해 주세요.
또, 신고서의 비고란에 낮 연락의 취할 수 있는 전화번호를 키 ⼊해 주세요.

(1)신고서(신축된 인정 장기 우량 주택에 대해 부과하는 고정 자산세·도시 계획세의 감액에 관한 신고서)
인정 장기 우량 주택에 대한 고정 자산세·도시 계획세의 감액에 관한 신고서의 다운로드를 할 수 있습니다.(외부 사이트)(구청 세무과라도 배포하고 있습니다.)
신축한 해의 다음 해의 1월 31일까지 제출할 수 없었던 경우에는, 그 이유를 그 외 란에 기입해 주세요.
(2)요코하마시 건축국이 교부하는 “인정 통지서”의 사본을 첨부해 주세요.

“장기 우량 주택”에 관한 정보에 대해서는, 요코하마시 건축국 건축 기획과의 웹 사이트를 봐 주세요.