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여기에서 본문입니다.
요코하마 보와자와이료쿰키조 맨션 인정 제도
최종 갱신일 2024년 11월 1일
- “요코하마 보와자와이료쿰키조 맨션 인정 제도”와는
- 맨션 방재 어드바이저 파견
- 용적율 완화(시가지 환경 설계 제도, 건축 기준법 제52조 제14항 제1호 포괄 동의 기준)
- 침수 대책의 안내
- 참고 자료
- 맨션의 방재 대책 관련 정보
“요코하마 보와자와이료쿰키조 맨션 인정 제도”와는
재해에 강한 맨션의 형성과 주변 지역을 포함한 방재력의 향상을 도모하기 위해, 방재 대책을 실시하고 있는 맨션을 “요코하마 보와자와이료쿰키조 맨션”으로서 요코하마시가 인정합니다.
제도의 구조
하드 대책과 소프트 대책으로 각각 인정을 취득할 수 있습니다.
방재 대책을 실시하고 있는 맨션 중, 방재 활동 등의 소프트 대책을 실시하고 있는 맨션을 “소프트 인정”, 건물 전체의 대책을 실시하고 있는 맨션을 “하드 인정”으로서 각각 인정합니다.지역과의 연계가 도모할 수 있는 맨션은 한층 더 각각 “소프트 +(플러스) 인정” “하드 +(플러스) 인정”으로서 인정합니다.
신축·기존, 분양·임대에 관계없이, 모든 맨션(공동 주택)를 인정 대상으로 합니다.
인정을 취득한 맨션에는, 엔트런스 등에 게시할 수 있는 인정증을 교부합니다.또, 인정 내용 등에 대해서, 이쪽의 홈페이지에서 공표합니다.
인정증
인정증 수여식
인정 기준
요코하마 보와자와이료쿰키조 맨션 인정 제도 인정 기준(PDF:234KB)
인정 기준의 상세해집니다.
인정한 맨션 정보
과거에 인정한 맨션은 이쪽으로부터 보실 수 있습니다.
요코하마 보와자와이료쿰키조 맨션 인정 일람
제도 개요 설명회
2022년 2월 25일(금요일)에 Zoom에 의한 온라인으로 제도 개요 설명회를 개최했습니다.
또한, 제도 개요 설명회에 관해 공격 받은 질문과 회답을 공개하므로, 제도 활용에의 참고로 해 주세요.
제도 개요 설명회에 관해 공격 받은 질문과 회답(PDF:417KB)
수속의 흐름
수속 내용
NO. | 수속 | 가시는 내용 |
|---|---|---|
| 1 | 사전협의의 상담 | 인정을 희망하시는 경우는, 우선 사전협의를 실시해 주십니다. |
| 2 | 사전협의 상담표의 제출 | 사전협의 전까지 사전협의 상담표(워드:25KB)를 메일(kc-bouman@city.yokohama.jp)로 제출해 주세요. |
| 3 | 사전협의 | 담당 직원과 사전 상담표에 기초하여, 현재 맨션에서 임해지고 있는 방재 대책, 희망되는 인정의 종류의 요건이 되는 인정 기준, 인정에 필요한 서류, 인정까지의 스케줄 등에 대해서 협의를 실시합니다.이 때에 인정 제도의 자세한 내용에 대해서도 설명하겠습니다. |
| 4 | 신청 서류의 작성 | 사전협의를 근거로 하고 신청에 필요한 서류를 작성해 주십니다. |
| 5 | 신청 서류의 제출 및 조정 | 계획 인정 신청서(제1호 양식)에 필요서류(다른 표 1, 2)를 더하고, 제출해 주세요.제출해 주신 서류를 시에서 심사를 실시해, 필요에 따라서 서류의 수정, 추가 서류를 삽니다. |
| 6 | 인정 위원회 | 인정에 있어서 요코하마시의 관계 부서에서 구성하는 인정 위원회에 의견을 듣습니다. |
| 7 | 계획 인정 | 계획 인정을 통지합니다. |
| 8 | 본 인정의 신청 | 공사 완료 후에 본 인정 신청서(제5호 양식)에 필요서류(다른 표 1, 2)를 더하고, 신청해 주세요. |
| NO. | 수속 | 가시는 내용 |
|---|---|---|
| 1 | 사전협의의 상담 | 인정을 희망하시는 경우는, 우선 사전협의를 실시해 주십니다. 사전협의를 희망하시는 경우는 건축국 주택정책과(045-671-4121)까지 전화로 상담해 주세요. |
| 2 | 사전협의 상담표의 제출 | 사전협의 전까지 사전협의 상담표(워드:25KB)를 메일(kc-bouman@city.yokohama.jp)로 제출해 주세요. |
| 3 | 사전협의 | 담당 직원과 사전 상담표에 기초하여, 현재 맨션에서 임해지고 있는 방재 대책, 희망되는 인정의 종류의 요건이 되는 인정 기준, 인정에 필요한 서류, 인정까지의 스케줄 등에 대해서 협의를 실시합니다.이 때에 인정 제도의 자세한 내용에 대해서도 설명하겠습니다. |
4 | 신청 서류의 작성 | 사전협의를 근거로 하고 신청에 필요한 서류를 작성해 주십니다. |
| 5 | 본 인정의 신청 | 본 인정 신청서(제5호 양식)에 필요서류(다른 표 1, 2)를 더하고, 신청해 주세요.제출해 주신 서류를 시에서 심사를 실시해, 필요에 따라서 서류의 수정, 추가 서류를 삽니다. |
| 6 | 인정 위원회 | 인정에 있어서 요코하마시의 관계 부서에서 구성하는 인정 위원회에 의견을 듣습니다. |
| 7 | 본 인정 | 본 인정을 통지합니다. |
| 8 | 인정증 교부 | 인정증(플레이트)를 교부합니다. |
| 9 | 상황 보고 | 인정을 받은 맨션은, 2년마다 인정 기준에 관련된 방재 대책의 상황에 대해서, |
신청 양식
제9호 양식 _ 지역 조직과의 협의 상황 보고서(워드:19KB)
제10호 양식 _ 방재훈련 실시 상황 보고서(워드:19KB)
제11호 양식 _ 지역 조직과의 방재훈련 실시 상황 보고서(워드:19KB)
제12호 양식 _ 지역 교류 활동 실시 상황 보고서(워드:19KB)
제도 요강
요코하마 보와자와이료쿰키조 맨션 인정 제도 요강(PDF:256KB)
인정 제도의 요강이 됩니다.이쪽으로 인정에 필요한 서류 등 확인하실 수 있습니다.
맨션 방재 어드바이저 파견
인정을 목표로 하는 맨션에, 맨션의 방재 대책에 관한 지식과 경험을 가지는 전문가 단체 등(맨션 방재 어드바이저)를 시에서 파견합니다.방재 대책의 상황을 물어본 다음, 방재 매뉴얼의 검토 등 맨션 주민이 주체가 되고 임하는 방재 활동에 대해서 지도·조언을 실시합니다.
개요
- 시에 등록된 맨션 방재 어드바이저를 관리조합 등에 파견합니다.
- 파견에 필요로 하는 비용은 전액시의 부담
- 원칙 상한 5회/년도(1회당 3시간), 통산 2년도.
파견 대상
요코하마 보와자와이료쿰키조 맨션 인정 제도의 인정을 받으려고 하는 이하의 단체
- 요코하마 시내의 맨션의 관리조합 등
- 요코하마 시내의 맨션에서, 방재 조직의 결성을 목적으로 활동하는, 다른 세대에 속하는 5명 이상의 주민으로 구성된 단체
지원 내용
다음것이야 고하마 방재력 향상 맨션 인정 기준에 관련된 내용에 대해서 지도·조언을 실시합니다.
구체적으로 지원을 희망하는 내용이 지도·조언 대상이 되는지는 개별에 문의해 주세요.
- 방재 조직
- 방재 매뉴얼
- 방재훈련
- 음료수 등의 비축이나 방재 기자재의 대비
- 지역과의 협력 체제나 방재훈련
- 맨션의 침수 대책
- 그 외 시장이 이들에 비슷한 것으로서 인정하는 활동
※인정을 받은 내용은 지도·조언의 대상이 되지 않습니다.
등록되어 있는 맨션 방재 어드바이저
맨션 방재 어드바이저는 각각 지도·조언할 수 있는 내용이 다르므로, 프로필을 참고하여, 희망하시는 지원 내용에 응한 맨션 방재 어드바이저의 파견을 검토해 주세요.(파견 횟수의 상한 내이면 복수의 어드바이저 파견도 가능합니다)
또, 어느 어드바이저를 선택하면 되는지 모르는 경우는, 개별적으로 상담해 주세요.
＜ 맨션 방재 어드바이저의 프로필 ＞
수속의 내용
| NO. | 수속 | 가시는 내용 |
|---|---|---|
| 1 | 사전 상담의 연락 | 파견의 신청에 있어서, 우선 사전 상담을 실시해 주십니다.사전 상담을 희망하는 경우는, 요코하마 보와자와이료쿰키조 맨션 인정 제도 담당(045-671-4121)까지 전화로 연락해 주세요. |
| 2 | 사전 상담표의 제출 | 사전 상담을 실시하는 전까지 사전 상담표(엑셀:39KB)에 입력해, 메일로의 제출을 부탁드립니다. (메일:kc-bouman@city.yokohama.jp) |
| 3 | 사전 상담 | 담당 직원보다 현재 맨션에서 임하고 있는 방재 대책, 희망하는 맨션 방재 어드바이저, 파견 내용, 파견 일시, 파견 장소 등에 대해서 확인하겠습니다. |
| 4 | 어드바이저와의 사전 조정 | 사전 상담의 결과에 입각하여, 시에서 희망하는 맨션 방재 어드바이저에게 파견 가능한지 확인합니다. |
| 5 | 파견 신청·결정 | 파견 신청서(제1호 양식)에 필요사정을 기입해, 신청해 주세요. |
| 6 | 파견의 | 맨션 방재 어드바이저가 파견되므로, 지도·조언을 받아 주세요. |
| 7 | 파견 실시의 확인 | 파견 실시 후에 맨션 방재 어드바이저보다 파견 실시 보고서의 확인이 있습니다. |
| 8 | 2회째 이후의 파견 | 연도 내에 파견 신청서에 기입한 횟수 이내로 파견을 받는 경우는, 직접 맨션 방재 어드바이저와 파견일을 조정하여, 지도·조언을 받아 주세요. |
신청 양식
파견 요강, 등록 요령
맨션 방재 어드바이저에게의 등록을 희망하시는 경우는, 요코하마 보와자와이료쿰키조 맨션 인정 제도 담당까지 상담해 주세요.
용적율 완화(시가지 환경 설계 제도, 건축 기준법 제52조 제14항 제1호 포괄 동의 기준)
개요
본 제도의 하드 +(플러스) 인정을 받은 건축물로, 지역의 방재력 향상에 이바지하는 시설을 설치하는 경우에, 용적율을 완화하는 허가 제도가 있습니다.(요코하마시 시가지 환경 설계 제도, 건축 기준법 제52조 제14항 제1호에 기초한 허가)
구체적인 허가 기준에 대해서는, 이하를 참조해 주세요.
＜요코하마시 시가지 환경 설계 제도＞
제5편 제6장 “지역의 방재·환경의 향상에 기여하는 시설을 포함한 건축물”
＜건축 기준법 제52조 제14항 제1호에 기초한 허가＞
건축 기준법 제52조 제14항의 규정에 기초한 용적율의 허가 기준
건축 기준법 제52조 제14항 제1호의 규정에 기초한 용적율의 허가에 관한 건축 심사회 포괄 동의 기준
※자세한 사항은 건축국 시가지 건축과(045-671-4525)로 문의해 주세요.
| 시가지 환경 설계 제도 | 건축 기준법 제52조 제14항 제1호(포괄 동의 기준) | |
|---|---|---|
| 용적 가산 대상 시설 | ・지역 공용의 방재 창고(※ 1) ・지역 교류 시설 | ・지역 공용의 방재 창고(※ 1) ・침수 리스크에 배려한 전기실 |
| 가산 상한 | 40% 또한 0.1V0(※ 2) | (포괄 동의 기준의 경우) |
(※ 1)제도를 병용하는 경우는 지역 공유의 방재 창고의 완화 면적은 누산하지 않습니다
(※ 2)V0:기준 용적율
허가 제도를 병용하는 경우의 수속의 흐름
※허가에 관한 수속의 흐름의 자세한 사항은, 이하를 참조해 주세요.
＜ 요코하마시 시가지 환경 설계 제도 ＞
요코하마시 시가지 환경 설계 제도에 의한 건축 허가 수속의 흐름
＜ 건축 기준법 제52조 제14항 제1호에 기초한 허가 ＞
건축 기준법에 기초한 허가 수속의 흐름
침수 대책의 안내
근래, 호우 재해가 극심화 빈발화하고 있어, 우리의 사는 주택이 침수의 피해를 받는 가능성도 높아지고 있습니다만, 견뢰한 구조에서 만든 맨션에서는, 침수를 향한 대책을 실시하는 것에 의해, 피난소에 의지하면 맨션 내에서 거주가 계속할 수 있을 가능성이 있습니다.
거기서, 요코하마 보와자와이료쿰키조 맨션 인정 제도의 일환으로, 맨션의 침수 대책을 검토할 때의 순서나 구체적인 수법을 정리한 “침수 대책의 안내”를 작성했습니다.침수 대책을 검토할 때에 꼭 도움이 되어 주세요.
침수 대책의 안내의 개요판입니다.
침수 대책의 안내의 본편이 됩니다.
참고 자료
【기자 발표】“요코하마 보와자와이료쿰키조 맨션 인정 제도”“를 개시합니다!~맨션의 방재 대책의 계기로 해 보지 않겠습니까~(PDF:1,722KB)
(가칭)요코하마 보와자와이료쿰키조 맨션 인정 제도(안)에 대한 시민 의견 모집의 실시 결과에 대해서(PDF:416KB)
맨션의 방재 대책 관련 정보
맨션의 방재에 도움이 되는 제도의 소개입니다.자세한 것은 각각의 담당과까지 상담해 주세요.
제도에 관한 문의처
요코하마시 건축국 주택정책과야 고하마 방재력 향상 맨션 인정 제도 담당
【TEL】045-671-4121
【FAX】045-641-2756
【MAIL】kc-bouman@city.yokohama.jp
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전화:045-671-3975
전화:045-671-3975
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