월경한 가지의 절취 룰의 개정에 대해서

• 월경죽목에 관한 룰이 개정되었습니다!
• 자주 있는 질문
• 상담처의 소개

　스스로 법무국의 창구나 인터넷을 통해, 부동산의 등기 사항 증명서를 취득하는 것으로, 누구도 토지 소유자를 조사할 수 있습니다.(유료) 또, 자치회·반상회나 이웃 분이 정보를 파악하고 있는 가능성도 있기 때문에, 히어링을 실시하는 것도 유효합니다.상속인 조사가 필요한 경우는, 변호사 등의 전문가에게 상담해 주세요.

법무국 각종 증명서 청구 수속(외부 사이트)(외부 사이트)

　상기 1의 “상당한 기간”이란, 월경한 가지를 잘라내기 위해서 필요한 시간적 유예를 주는 취지이고, 사안에 따릅니다만, 기본적으로는 2주일 정도로 생각됩니다.

　미리, 사용의 목적, 일시, 장소 및 방법을 토지 소유자에게 통지한 다음, 월경한 가지를 잘라내는데 필요한 범위에서, 인접지를 사용하는 것이 가능합니다.또한, 미리 통지하는 것이 곤란할 때(토지 소유자가 불특정 또는 소재 불명인 경우, 급박의 사정이 어느 때 등)는 이 한계가 아닙니다.(개정 후의 민법 제209조)

“인접지 소유권”(2023년 4월 민법 개정)(PDF:116KB)

※2021년 민법·부동산 등기 법개정, 상속 토지 국고 귀속법의 포인트(법무성)보다 발췌

　지목이 월경하고 토지 소유권을 침해하고 있는 것이나, 토지 소유자가 가지를 잘라내는 것으로 죽목의 소유자가 본래 지고 있는 가지의 절제 의무를 면하는 것에 입각하여, 기본적으로는, 죽목의 소유자에게 청구할 수 있다고 생각됩니다.(민법 제703조, 제709조)

　월경한 나무 ⽊의 가지에 대해서도, 옆의 토지 소유자의 재산이 되기 위해, 시가 월경한 가지를 자를 수 없습니다.이번 룰 개정은 “월경된 토지의 소유자”가 적절한 순서를 밟으면 가지를 자를 수 있는 것입니다.민사(상린 관계)의 문제가 되기 위해, 당사자끼리의 의논에 기초한 해결이나 법률에 기초한 해결을 부탁합니다.

　적절한 순서를 밟으면, 스스로 대응 가능합니다만, 필요이상으로 가지를 너무 자르거나, 죽목의 소유자와의 생각하지 않는 트러블이 되는 가능성도 있으므로, 변호사, 법무사 등의 전문가에게 상담해 진행시켜 나가는 것을 추천합니다.