주택 사정 3-6:방재와 주택

2018년 현재, 비목조를 포함한 주택 중, 건축 기준법에 의한 신내진 기준의 설정 전인 1980년 이전에 건축된 주택은, 요코하마시 전체로는 298,400호로 18.1%를 차지하고 있어, 지난번 조사시의 2013년 시점(336,150호, 21.3%)에서 감소하고 있습니다.
1980년 이전에 건축된 주택의 비율이 많은 것은 이소고구로 28.2%입니다.한편, 비율이 적은 것은 쓰즈키구로 7.4%입니다(그림 3-6-1).

그림 3-6-1 각구의 1980년 이전에 건축된 주택의 비율

자료:총무성 “2018년 주택·토지 통계 조사”

1980년 이전에 건축된 목조 주택은, 요코하마시 전체로는 150,700호로 9.1%를 차지하고 있어, 전회 조사시의 2013년 시점(174,830호, 11.1%)에서 감소하고 있습니다.
구별에 보면, 1980년 이전에 건축된 목조 주택의 비율이 가장 많은 것은 사카에구로, 13.5%입니다.한편, 비율이 적은 것은 쓰즈키구로 4.3%입니다(그림 3-6-2).

• 참고 자료【목조 주택 내진 진단사 파견 사업】

그림 3-6-2 각구의 1980년 이전에 건축된 목조 주택의 비율

자료:총무성 “2018년 주택·토지 통계 조사”

시가 실시하고 있는 목조 주택 내진 진단(신내진 기준 적용 전에 건축된 주택이 대상)에 신청이 있던 주택의 진단 결과를 보면, 약 7할이 “도괴하는 가능성이 높다”라고 판단되고 있어, “도괴할 가능성이 있어”맞추면, 8할을 넘는 목조 주택이 어떠한 위험성이 있으면 진단되고 있습니다.
반대로, “도괴하지 않는다”라고 진단된 주택은, 1.3%과 매우 적어지고 있어, 시의 보조 제도 등을 이용한 내진 개수 공사의 이용의 증가가 바람직합니다.(그림 3-6-3).

그림 3-6-3 목조 주택 내진 진단 결과(요코하마시)

자료:요코하마시 건축국 “목조 내진 진단 결과”