주택 사정 2-1:주택 착공의 추이

그림 2-1-1 요코하마시의 주택 착공 호수의 추이

주택 착공 호수는 1989(헤이세이원)년에는 54,830호였습니다만, 그 후는 증감을 반복하면서 감소 경향에 있습니다.
근래는, 2017(헤이세이 29)년 이후 감소 경향이며, 2021(레이와 3)년은 26,391호입니다.
분양주택은, 증감을 반복해 오고 있습니다만, 2017(헤이세이 29)년 이후는 감소 경향이며, 2021(레이와 3)년은 12,301호입니다.
민간임대주택도 같고, 2017(헤이세이 29)년 이후는 감소 경향이며, 2021(레이와 3)년은 8,845호입니다(그림 2-1-1).

자료:국토교통성 “주택 착공 통계”, 요코하마시 정책국 “요코하마시 통계서”
※연차(매년 1월~12월)별 집계
※주택 착공 통계와는, 건축 기준법 제15조 제1항의 규정에 의해, 건축주로부터의 신고를 토대로 국토교통성이 집계한 것입니다.

그림 2-1-3 요코하마시의 착공 주택 1호당 평균 바닥 면적의 추이

건축 착공 주택의 평균 바닥 면적은, 2000(헤이세이 12)년경까지는 증가 경향에 있었습니다만, 근래는 감소 경향에 있습니다.
자기집의 평균 바닥 면적은, 1998(헤이세이 10)년에는 130.7제곱미터로 증가했습니다만, 근래는 120제곱미터를 밑돌고 있습니다.
셋집의 평균 바닥 면적은, 1991(헤이세이 3)년의 44.4제곱미터에서 1996(헤이세이 8)년에는 62.0제곱미터로 증가했습니다만, 그 후는 감소해 2021(레이와 3)년으로는 40.48제곱미터입니다(그림 2-1-3).
자료:국토교통성 “주택 착공 통계”, 요코하마시 정책국 “요코하마시 통계서”
※연차(매년 1월~12월)별 집계
※주택 착공 통계와는, 건축 기준법 제15조 제1항의 규정에 의해, 건축주로부터의 신고를 토대로 국토교통성이 집계한 것입니다.

그림 2-1-4 각구의 착공 주택 1호당 평균 바닥 면적

2021(레이와 3)년에 착공한 주택의 총평균 바닥 면적을 구별에 보면, 아오바구나 도쓰카구로 넓은 한편 니시구나 미나미구로는 좁아지고 있습니다.
또, 셋집은 바닥 면적 30제곱미터 정도의 구에서 50제곱미터를 넘는 구까지 있어, 지역에서 규모의 수요가 다른 것이 방문합니다(그림 2-1-4).
자료:국토교통성 “주택 착공 통계”, 요코하마시 정책국 “요코하마시 통계서”
※연차(매년 1월~12월)별 집계
※주택 착공 통계와는, 건축 기준법 제15조 제1항의 규정에 의해, 건축주로부터의 신고를 토대로 국토교통성이 집계한 것입니다.