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도쓰카구 요시다초 토지

최종 갱신일 2024년 10월 30일

전국에 앞장선 새로운 시도!

보유 자산의 전략적인 유효 활용의 실현을 향했다
공민 연계에 의한 과제 해결형 공모 수법에 의한 공모 매각

도쓰카구 요시다초의 시유지(요코하마시 도쓰카구 요시다초 104번 1, 2, 123번 1, 4)에 대해서, 사업자 공모를 실시한 결과, 7자로부터 응모가 있어, 심사회의 심사를 거쳐, 사업 예정자를 결정했습니다.

2012년 1월 31일 기자 발표 자료(PDF:373KB)

도쓰카구 요시다초 토지 공모 사업에서의 전형 결과에 대해서(심사회로부터의 보고서)(PDF:208KB)

도쓰카구 요시다초 토지 공모 매각에 관한 주된 질문에의 회답(요지)(PDF:116KB)

【참고】공모 개시시의 알림
요코하마시에서는, 사업자의 여러분의 노하우나 활력을 효과적으로 활용하기 위해, 공모 전에 사업자의 여러분과의 대화를 도입, 적절에 시장을 파악하면서, 지역 과제의 해결 등을 도모하는 새로운 수법에 대해서, “공민 연계에 의한 과제 해결형 공모 모델사업”으로서 시작해, 도쓰카구 요시다초의 시유지로 적용해 왔습니다.

이번에, 2011년 1월에 실시한 사업자 대화의 내용이나 사업자 대화에 관한 제삼자 위원의 조언에 입각하여, “공모 요항”을 제정해, 공모 매각을 개시합니다.

또한, 이번 공모는, 사업자 대화에 참가·불참가를 불문하고, 가격 고정 프로포절 방식※에 의해 널리 사업 예정자를 모집하는 것입니다.
※　매각 가격을 고정해, 사업 내용에 대해서 공평·공정한 심사회를 설치하고 심사하는 방식

공모 토지 개요(【참고도】참조)

요코하마시 도쓰카구 요시다초 104번 1 외 3 붓(실측 면적:4,288.53제곱미터)

모집 용도

☆공업지역에서 건축 가능한 용도로서, 우리 시의 설정하는 조건을 채우는 것
(1)	요코하마시 도시계획 마스터 플랜·도쓰카구 플랜에 정하는 상업·서비스·주거 등 복합 기능을 집적하는 지구의 취지에 적합한 것
(2)	건축물의 전부 또는 일부에는, 정원 60명 이상의 민간 설립 민영의 인가 탁아소를 포함하는 것.단, 업무계 시설(사무소, 연구소, 공장 및 그 외 이것들에 비슷한 것)를 주된 용도로 한 경우에는, 인가 탁아소를 요코하마 보육실에 대신할 수 있다.
(3)	주택을 마련하는 경우에는, 취학아의 현저한 증가를 따르지 않도록 배려하는 것.
(4)	복수의 상점회가 활동하는 등 해당 땅 주변에의 상업 활동이 번성한 것을 감안하여, 상점회 등의 점포와의 공생에 배려하는 것.
(5)	주변의 도로의 상황으로부터, 대규모 소매 점포 등을 피하는 등 자동차 교통을 대폭 증가시키는 것이 없도록 배려하는 것.
(6)	단독주택 주택 주택이나 탁아소가 해당 땅에 인접하는 것을 감안하여, 주변으로의 햇빛, 차량의 출입 등 주위의 환경에 배려하는 것.
(7)	지역개발이나 지역 활성화 외, 방범·방재나 녹지 조성, 지구 온난화 대책 등에 배려하는 것.

공모 매각 가격

총액 1,197,786,429엔(단가 279,300엔/제곱미터)

공모 스케줄

공모 요항의 배포:2011년 9월 7일(수요일)~

응모 접수:2011년 11월 1일(화요일)~2011년 11월 7일(월요일)

사업 예정자의 결정:2012년 1월 말 무렵

※　사업 예정자는, 별도 설치의 심사회에서 심사하고, 결정할 예정입니다.

＜ 참고 ＞

【토지의 상세】
항목		내용
토지	소재	요코하마시 도쓰카구 요시다초 가네코 논 104번 1, 104번 2, 123번 1, 123번 4
	지목	택지(104번 1, 104번 2, 123번 1), 잡종지(123번 4)
	지적(실측)	4,288.53제곱미터
용도지역(건폐율/용적율)		공업지역(60%/200 %)
교통		JR 도카이도선, 시영지하철(블루라인) 도쓰카역에서 약 300m