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니시구 센겐초 고쵸메 토지

최종 갱신일 2023년 4월 4일

니시구 센겐초 고쵸메에 소재하는 시유지의 과제 해결형 공모 수법에 의한 공모 매각에 대해서, 8건의 응모가 있어, 요코하마시 보유 자산 공모 매각 등 사업 예정자 선정 위원회(이하 “위원회”라고 한다.)의 심사를 거쳐, 사업 예정자를 결정했습니다.
향후, 공모 조건에 기초하여, 시내 사업자를 활용하면서 제안 내용이 사업화되는 것으로, 지역 과제의 해결에 더해, 시내 경제의 활성화로도 이어져 가는 것이 기대할 수 있습니다.

요코하마시(이하 “우리 시”라고 한다.)에서는, 보유 자산의 유효한 이용 및 활용의 일환으로, 니시구 센겐초 고쵸메에 소재하는 시유지(이하 “공모 토지”라고 한다.)에 대해서, 과제 해결형 공모에 의한 공모 매각을 실시합니다.
과제 해결형 공모란, 공모에 있어서, 민간 사업자의 여러분의 노하우나 활력을 효과적으로 활용하기 위해, 공모 실시 전에 민간 사업자의 여러분과의 대화(이하 “사업자 대화”라고 한다.)를 아첨해라, 적절히 시장을 파악하면서, 지역 과제의 해결 등을 도모하는 수법입니다.
공모 토지에 관해서는, 고령화 사회나 지역 커뮤니티에의 대응과 같은 지역 과제에 입각하여, 2012년 9월에 사업자 대화를 실시하고 있어, 본 공모로는, 이 결과에 입각하여, 고령자용 주택이나 우리 시에 임대하는 커뮤니티 하우스의 정비 등의 공모 조건을 정리했습니다.
또, 공모 조건에는, “요코하마시 중소기업 진흥 기본 조례(2010년 3월 요코하마시 조례 제9호)”의 취지에 입각하여, 사업화시의 시내 사업자의 활용도 도입하고 있으므로, 본 공모가, 지역 과제의 해결에 더해, 시내 경제의 활성화로도 이어져 가는 것이 기대됩니다.

1 공모 토지의 표시

공모 토지의 개요
소재지	공부 지목	공부 및 실측 지적	용도지역(건폐율·용적율)
요코하마시 니시구 센겐초 고쵸메 375번 1	택지	1,345.67제곱미터	상업지역(80% · 400%)

2 사업 제안의 내용(개요)

(1)모집 용도
고령자용 주택을 포함한 시설
(총건평의 1/2 이상을 분양 또는 임대에 의한 고령자용 주택에 제공하는 것으로 하고, 세입자나 공동 주택 등을 조합한 것도 가능)
※　고령자용 주택은, 건축 기준법상의 건축 용도로 “주택”에 해당되는 시설로 합니다.
(2)부대 설치를 필요로 하는 시설
아 교류 스페이스
사업자가 설치하는 지역 이용이 가능한 것으로서 200제곱미터 정도
이 커뮤니티 하우스
사업자가 내장 포함으로 정비 후 우리 시에 임대하는 것으로서 300제곱미터 정도(도서실 기능 중심)
※　우리 시 부담은 1,000엔/제곱미터 · 달의 임대료(광열수비, 소비세 및 지방 소비세만 별도)
우 지역 방재 및 지구 온난화 대책에 제공하는 시설
응모자의 제안에 의한 것
(3)시내 사업자의 활용
설계, 시공 또는 관리 운영 업무의 어느 한 쪽에 있어서, 시내 사업자(요코하마 시내에 주된 사무소 또는 사업소를 가지는 것을 말한다.)를 활용

3 공모 매각 가격

총액 363,600,034엔(단가 270,200엔/제곱미터)

4 모집 요항의 배포 장소

요코하마시 나카구 항구도시 1가 1번지 요코하마시청 본청사 4층 재정국 자산 경영과【방 번호:410】
Tel　045-671-2269

5 스케줄

스케줄
공모 요항의 배포 개시	2013년 10월 10일(목요일)
응모 접수 기간	2013년 12월 9일(월요일)~2013년 12월 20일(금요일)
심사 기간	2014년 1월~2월
사업 예정자의 결정	2014년 3월(계약·토지 인도:2014년 3월 31일(월요일)까지)

※　일정은 형편에 의해 변경되는 경우가 있습니다.

＜위치 그림(PDF:382KB)＞