고우호쿠구 기쿠나 7가 토지(2015년)

고우호쿠구 기쿠나 7가 토지의 공모 매각에 대해서는, 2016년 2단계 일반 경쟁입찰에 의한 공모를 실시했습니다만, 응모가 없었습니다.

2017년은, 가격 고정 프로포절 방식에 의한 공모를 실시하고 있습니다.
・고우호쿠구 기쿠나 7가 토지

고우호쿠구 기쿠나 7가 토지의 공모 매각에 대해서는, 2016년 2단계 일반 경쟁입찰로서 수속 중입니다.

・2016년 2단계 일반 경쟁입찰에 대해서

고우호쿠구 기쿠나 7가 토지의 공모 매각에 대해서는, 2015년 10월 20일(화요일)부터 공모 수속을 개시해, 응모에 필요한 등록 접수(※)를 11월 30일(월요일)까지 실시했습니다만, 등록이 없었습니다.이것으로부터, 등록 기간을 12월 16일(수요일)까지 연장했습니다만, 연장 기간중에도 등록은 없었습니다.
향후, 등기 수속을 완료시킨 다음, 재차, 공모 수속을 향해 조정을 진행하겠습니다.

※　본 안건은, 공모 토지를 포함한 토지의 측량·등기 작업을 실시하고 있는 것으로부터, 측량·등기 등의 수속의 조정이 갖추어지는 대로, 응모의 접수를 개시하는 것으로 해, 사업 제안 희망자가 사전에 등록을 실시하는 기간을 마련했습니다.(2015년 12월~28년 1월에 등기 예정)

당초 설정의 등록 기간에 등록이 없었기 때문에, 등록 기간을 다음과 같이 연장합니다.
2015년 10월 20일(화요일)~2015년 12월 16일(수요일) 단, 토요일, 일요일 및 국민의 공휴일에 관한 법률(1948년 법률 제178호)에 규정하는 휴일을 제외합니다.
(등록 장소:요코하마시 재정국 관재부 자산 경영과, 등록 시간:오전 8시 45분~오후 5시 15분 단, 정오부터 오후 1시까지를 제외합니다.)

※　등록 기간 연장 후의 스케줄
모집 요항 배부 기간 2015년 10월 20일(화요일)~2015년 12월 16일(수요일)
등록 접수 기간 2015년 10월 20일(화요일)~2015년 12월 16일(수요일)
응모 접수(예정) 2015년 12월~2016년 1월
심사(예정) 2016년 1월~2016년 2월
사업 예정자의 결정(예정) 2016년 2월
계약·소유권 이전·토지 인도(예정) 2016년 3월 31일까지

본 공모 안건은, 현재, 공모 토지를 포함한 토지의 측량·등기 작업을 실시하고 있으므로, 측량·등기 등의 수속의 조정이 갖추어지는 대로, 응모의 접수를 개시할 예정입니다.등록자에게는, 측량 등에 관한 자료를 건네 드리는 것 외에, 응모 등에 대해서 별도 알려 드리겠습니다.(본 홈페이지에도 게재합니다.)

요코하마시에서는, 자산의 유효한 이용 및 활용의 일환으로, 고우호쿠구 기쿠나 7가에 소재하는 시유지(이하, “공모 토지”라고 한다.)에 대해서, 가격 고정 프로포절 방식(※)에 의한 공모 매각을 실시합니다.

※　가격 고정 프로포절 방식에 의한 공모란, 공모에 있어서, 가격을 고정한 다음 사업 제안 내용을 심사해, 사업자 예정자를 결정하는 수법입니다.

시유지 중, 약 1,300제곱미터를 고호쿠구 휴일 위급 환자 진료소 이전 용지 등으로 해, 잔여지의 약 1,300제곱미터를 공모 토지로 합니다.

＜위치 그림·안내도(PDF:414KB)＞

(1)모집 용도
건축 기준법(1950년 법률 제201호) 별표 제2에 기초하여, 준주거지역에 건축할 수 있는 건축물로, 주변 환경과 조화를 이룬 것
(2)부대 설치를 필요로 하는 시설
아 녹지 조성된 오픈 스페이스(부지 남서부에 사업자가 설치·관리 100제곱미터 정도)
※　설치·관리의 방법은, 응모자의 제안에 따르는 것으로 합니다.
이 지역 공헌에 제공하는 시설(육아 지원, 방재 기능 등)
※　내용은, 응모자의 제안에 따르는 것으로 합니다.(인접하는 휴일 위급 환자 진료소와 상승효과가 있는 제안에 대해서는, 보다 높게 평가합니다.)
(3)시내 사업자의 활용
설계, 시공, 관리 운영 업무의 어느 한 쪽에 있어서, 시내 사업자(요코하마 시내에 주된 사무소 또는 사업소를 가지는 것을 말한다.)를 활용
※　응모자가 시내 사업자, 시외 사업자에 관계없이, 상기 업무의 어느 한 쪽에 있어서, 시내 사업자의 활용을 제안하는 것으로 합니다.

(참고)즈조모트메세키 1,302제곱미터로 산출했을 때의 가격
총액 268,993,200엔(206,600엔/제곱미터)
※　측량·등기 등의 결과에 기초한 지적 및 공모 매각 가격에 대해서는, 별도 제시합니다.
(하기 등록자에게 제시하는 것 외에, 본 홈페이지에도 게재합니다.)

요코하마시 나카구 항구도시 1가 1번지 요코하마시청 본청사 4층 재정국 자산 경영과 전화 045-671-2271

※　응모시에는, 사전의 등록이 필요합니다.측량·등기 등의 수속의 조정이 갖추어지는 대로, 응모 접수를 개시합니다.
일정은 형편에 의해 변경되는 경우가 있습니다.

・기자 발표 자료(2015년 10월 20일)(PDF:512KB)

※사운딘그형 시장 조사란, 시유지 등의 활용 검토의 빠른 단계에서, 그 활용 방법에 대해서 사업자의 여러분으로부터 널리 의견·제안을 받는 “대화”를 통해, 시장을 파악하는 조사입니다.

＜ 실시 기간 ＞
2014년 11월 5일(수요일)~11월 7일(금요일), 11월 12일(수요일)~11월 13일(목요일)
(실시 요령 등의 상세에 대해서는, 하기 “대화의 실시” 참조)

＜ 참가 상황 ＞
7 사업자(그중 사전 설명회 참가:3 사업자)
＜ 업종 내역 ＞
부동산 관계 사업:2 사업자, 건설 관계 사업:3 사업자, 보육 관계 사업:1 사업자,
금융 관계 사업:1 사업자

＜ 사운딘그의 정리 ＞
2014년 12월~2015년 3월
“고우호쿠구 기쿠나 7가 토지 사운딘그형 시장 조사 실시 결과(개요)”(2015년 3월 31일부)(PDF:342KB)

＜ 향후의 대응 ＞
민간 사업자의 여러분과의 대화를 실시한 결과, 대상지에서 민간 활용의 가능성이 있는 것이 확인할 수 있었습니다.향후 다음과 같은 것에 유의하면서, 토지 이용의 생각을 정리해 갑니다.

• 대상지 중, 일부를 공적 목적으로 요코하마시가 이용하는 것을 상정하고 있습니다만, 나머지의 민간 활용 부분에 대해서, 본 조사 결과를 참고로 하면서, 위치 등을 명확하게 해 갑니다.(대상지의 입지 상황이나, 공적 목적으로 이용하는 부분의 확보 등을 고려하면서 부지 나누기를 실시할 필요가 있습니다.)
• 대상지는 보육 요구가 높은 지역입니다만, 토지의 규모 등으로는, 원 뜰 부착의 인가 탁아소 이외의 가능성도 찾을 필요가 있습니다.또, 그 외 지역 공헌에 제공하는 시설에 대해서는, 방재 창고나 피난소 외, 교류 스페이스나 육아 지원 관련의 시설 등의 의견이 있어, 민간 사업자의 여러분의 아이디어나 노하우를 활용할 수 있는 가능성을 확인했습니다.또한, 병설 가능한 시설로서는, 분양 및 임대 맨션 외, 고령자용 사업으로서, 서비스 포함 고령자용 주택이나 그룹 홈, 다기능, 데이 서비스 등의 사업소도 생각됩니다.
• 도쿄 올림픽 등을 앞두고, 건설비의 상승이나 공사의 담당해 일손 부족 등이 예상되기 때문에, 이러한 사회 정세를 감안하면서 공모 조건을 정리할 필요가 있습니다.
• 26년도의 건물 해체 등의 상황을 감안하면서, 적절히 토지 이용을 검토해 갑니다.

＜ 일시·장소 ＞
2014년 11월 5일(수요일)~11월 7일(금요일), 11월 12일(수요일)~11월 13일(목요일) 30분~1시간 정도
요코하마시청 본청사 또는 주변의 회의실(JR칸나이역 부근)

＜ 대상자 ＞
사업의 실시 주체가 되는 의향을 가지는 법인 또는 법인의 그룹

＜ 주된 대화 내용 ＞

• 배치·규모
• 시설 내용
• 사업 방식

＜ 신청 방법 ＞
“참가 신청 시트”에 필요사정을 기입해, E 메일에 첨부 후, 기간 내에 하기 신청 장소에 제출해 주세요.
또한, 건명은【대화 참가 신청】로 해 주세요.

＜ 신청 장소 ＞
요코하마시 재정국 자산 경영과
E-mail : za-hoyutochi@city.yokohama.jp

＜ 신청 기간 ＞
2014년 10월 15일(수요일)~10월 31일(금요일) 오후 5시까지

・실시 요령(PDF:898KB)

・참가 신청 시트(워드:35KB)

대상지의 개요 및 대화의 실시 방법에 대해서, 사전의 설명회를 개최합니다.참가를 희망하시는 분은, 기일까지 상기 신청 장소에 E 메일로 연락해 주세요.
또한, 건명은【설명회 참가 신청】로 해 주세요.아울러 참가 인원수도 연락해 주세요.

＜ 일시·장소 ＞
2014년 10월 15일(수요일) 오전 9시 30분~오전 11시 0분
요코하마시 나카구 항구도시 1가 1번지 요코하마시청 본청사 5층 관계 기관 집무실

＜ 신청 기일 ＞
2014년 10월 8일(수요일) 오후 5시까지

※설명회에 참가되지 않는 경우라도, 대화에는 신청하실 수 있습니다.

・기자 발표 자료(2014년 9월 24일)(PDF:631KB)

【참고】