쓰루미구 시타노야초 산쵸메 토지(구쓰루미 공업고등학교 철거지, 서쪽)

구쓰루미 공업고등학교 철거지(서쪽)의 과제 해결형 공모에 의한 매각(2017년 5월 31일 응모 접수 종료)에 있어서, 1건의 응모가 있어, 요코하마시 보유 자산 공모 매각 등 사업 예정자 선정 위원회(이하 “위원회”라고 한다.)의 심사를 거쳐, 사업 예정자를 결정했습니다.

• 기자 발표 자료(2017년 8월 21일)(PDF:517KB)
• 위원회의 답신(PDF:260KB)

【참고】　2017년 2월의 동쪽 토지:사업 예정자 결정 및 서쪽 토지:재공모 개시시의 알림

구쓰루미 공업고등학교 철거지(동쪽·서쪽)의 과제 해결형 공모에 의한 매각(2016년 11월 25일 응모 접수 종료)에 있어서, 동쪽 토지에서 1건의 응모가 있어, 요코하마시 보유 자산 공모 매각 등 사업 예정자 선정 위원회(이하 “위원회”라고 한다.)의 심사를 거쳐, 사업 예정자를 결정했습니다.
서쪽 토지에 대해서는 응모가 없었으므로, 2017년 2월 24일부터 재공모를 개시합니다.

• 기자 발표 자료(2017년 2월 24일)(PDF:387KB)(동쪽 토지:사업 예정자 결정 서쪽 토지:재 공모 개시)
• 위원회의 답신(PDF:736KB)
• 동쪽 토지의 이미지 퍼스(PDF:146KB)(이미지 퍼스는 응모시의 것이며, 향후, 사업 계획에 관한 협의 등을 실시합니다.)

1 공모 토지의 개요

＜ 공모 토지의 위치 그림·안내도(PDF:579KB) ＞

＜ 구쓰루미 공업고등학교 철거지 전체의 이용 및 활용 계획(PDF:138KB) ＞

2 주된 사업 제안의 내용

※　사업 제안의 내용은, 당초 공모와 같습니다.

3 응모에 대해서

※　응모 상황에 따라, 응모 접수 기간을 연장해, 그 후의 일정을 뒤로 돌리는 일이 있습니다.또, 그 다른 형편에 의해 일정 등이
변경되는 경우가 있습니다.

＜ 모집 요항의 배부 장소 ＞
요코하마시 나카구 항구도시 1가 1번지 요코하마시청 본청사 4층 재정국 자산 경영과【방 번호:410】TEL 045-671-2273

요코하마시에서는, 보유 자산의 유효한 이용 및 활용의 일환으로 구쓰루미 공업고등학교 철거지의 일부(이하 “공모 토지”라고 한다.)에 대해서, 지역의 과제 해결로 이어지도록 과제 해결형 공모에 의한 매각을 실시합니다.과제 해결형 공모란, 공모 전에 민간 사업자의 여러분과의 대화를 도입해, 적절히 시장을 파악하면서, 지역의 과제 해결에 연결되는 제안을 재촉하는 공모 수법입니다.공모 토지에 관해서는, 쓰루미오노역 주변의 지역개발로서, 복지 시설 등의 충실, 방재성의 향상 및 성황의 향상과 같은 지역 과제를 내걸어, 2015년 10월에 사업자 대화를 실시해, 이 결과에 입각하여, 공모 조건을 정리했습니다.

또한, 공모 토지는 2구획(동쪽 토지·서쪽 토지) 있어, 별개의 공모로서 취급합니다.

1 공모 토지의 개요

＜ 공모 토지의 위치 그림·안내도(PDF:412KB) ＞

＜ 구쓰루미 공업고등학교 철거지 전체의 이용 및 활용 계획(PDF:139KB) ＞

2 사업 제안의 개요

3 응모에 대해서

※　일정은 형편에 의해 변경되는 경우가 있습니다.

＜ 모집 요항의 배부 장소 ＞
요코하마시 나카구 항구도시 1가 1번지 요코하마시청 본청사 4층 재정국 자산 경영과【방 번호:410】TEL 045-671-2273

• 기자 발표 자료(2016년 8월 18일)(PDF:366KB)

＜ 실시 기간 ＞
2015년 10월 19일(월요일)~10월 26일(월요일)

＜ 참가 상황 ＞
7 사업자
(내역)부동산 관계 사업:1 사업자, 건설 관계 사업:2 사업자, 의료 관계 사업:1 사업자, 소매 관계 사업:1 사업자, 금융 관계 사업:1 사업자
지역단체:1 사업자

＜ 실시 결과 ＞

• 동쪽 토지의 공모 조건(초안)로 나타낸 “소자 고령화에 대응한 의료·복지 시설”의 설치에 대해서는, 양 용도와도 복수의 사업자로부터 제안이 전해져, 조건으로서 성립 가능한 것이 확인할 수 있었습니다.
• 서쪽 토지의 공모 조건(초안)로 나타낸 “상업 시설”은, 폭넓은 업종의 제안이 있어, 조건으로서 성립 가능한 것이 확인할 수 있어, 지역과의 조화성이 중요한 것도 인식했습니다.또, “지역 교류 시설”에 대해서는, 각 사업자로부터 설치 가능과의 인식이 나타나, 조건으로서 성립 가능한 것이 확인할 수 있었습니다.
• 향후, 우리 시로서는, 대화 결과를 토대로 공모 조건을 구체화해 갑니다.
• 사업자에는, 가격 고정 프로포절 방식의 공모의 경우, 공모 조건을 채울 뿐만 아니라 과제 해결에 이바지하는 독자적인 어필 포인트가 평가에 연결되는 것을 타라, 추가 제안의 검토를 재촉했습니다.

＜ 공모의 방향성 ＞

• 동쪽 토지는, 공모 조건(초안)를 기본으로 해, 서쪽 토지의 공모 조건과의 정합성을 도모합니다.
• 서쪽 토지는, 지역과 조화를 이루어 생활 편리성 향상에 기여하는 상업·서비스업이나 지역 교류 시설의 설치를 조건으로 하는 방향에서 정리합니다.
• 2 부지 일체에서의 공모는, 과제가 있는 것도 알았으므로, 공모의 진행 방식에 대해서 상세하게 검토를 실시해 갑니다.

＜ 향후의 스케줄 ＞
공모 조건의 구체화를 진행해, 2016년에 사업자 공모를 실시할 예정입니다.

• 대화 실시 결과(개요)(PDF:188KB)

＜ 일시·장소 ＞
2015년 10월 19일(월요일)~10월 27일(화요일)로 30분~1시간 정도
요코하마시청 본청사 또는 주변의 회의실(JR칸나이역 부근)

＜ 대상자 ＞
사업의 실시 주체가 되는 의향을 가지는 법인 또는 법인의 그룹(이들에 준하는 단체를 포함한다)

＜ 주된 대화 내용 ＞
토지 매각 방식으로서, 다음 내용 등에 대해서 대화를 실시합니다.

• 지역 과제의 해결이나 시설 정비 등에 관한 사항
• 2 부지(동쪽 토지 + 서쪽 토지) 일체 공모에 대해서
• 그 외 공모의 참고가 되는 사항에 대해서

※공모 예정 토지는, 2개소(동쪽 토지, 서쪽 토지) 있습니다만, 어느 한 쪽 토지에 대한 대화라도 괜찮습니다.

＜ 신청 방법 ＞
“참가 신청 시트”에 필요사정을 기입해, E 메일에 첨부 후, 기간 내에 하기 신청 장소에 제출해 주세요.
또한, 건명은【대화 참가 신청】로 해 주세요.

＜ 신청 장소 ＞
요코하마시 재정국 자산 경영과
E-mail : za-hoyutochi@city.yokohama.jp

＜ 신청 기간 ＞
2015년 9월 18일(금요일)~10월 15일(목요일) 오후 5시까지

• 실시 요령(PDF:634KB)
• 참가 신청 시트(워드:61KB)

대상지의 개요, 후 이용의 전체 계획 및 대화의 실시 방법에 대해서, 사전의 설명회를 개최합니다.
참가를 희망하시는 분은, 기일까지 상기 신청 장소에 E 메일로 연락해 주세요.
또한, 건명은【설명회 참가 신청】로 해 주세요.아울러 참가 인원수도 연락해 주세요.

＜ 일시·장소 ＞
2015년 9월 18일(금요일) 오전 10시 0분~오전 11시 30분
요코하마시청 본청사 5층 관계 기관 집무실

＜ 신청 기일 ＞
2015년 9월 15일(화요일) 오후 5시까지

※설명회에 참가되지 않는 경우라도, 대화에는 신청하실 수 있습니다.

※당일의 설명 자료(PDF:1,386KB)

• 기자 발표 자료(2015년 8월 24일)(PDF:366KB)

【참고】

(1) 대상지의 개요

(2)　지역 과제에 대해서
쓰루미오노역 주변의 지역개발로서, 복지 시설 등의 충실, 방재성의 향상 및 성황의 향상을 도모해 가는 것이 필요하다.
(3) 공모 조건(초안)
【동쪽 토지】　준공업지역에 건축할 수 있는 건축물로, 주변 환경과 조화를 이룬 것으로 하고, 일부에 소자 고령화에 대응한 의료·복지 시설의 도입을 조건으로 합니다.
【서쪽 토지】　준공업지역에 건축할 수 있는 건축물로, 주변 환경과 조화를 이룬 것으로 하고, 일부에 상업 시설 및 지역 교류 시설의 도입을 조건
과 합니다.
(4) 사업 방식
토지 매각 방식(동쪽 토지, 서쪽 토지와도)