도쓰카구 도쓰카초 토지(도쓰카구 관공서 철거지)

도쓰카구 관공서 철거지의 과제 해결형 공모에 의한 공모 매각에 대해서, 5건의 응모가 있어, 요코하마시 보유 자산 공모 매각 등 사업 예정자 선정 위원회(이하 “위원회”라고 한다.)의 심사를 거쳐, 사업 예정자를 결정했습니다.
향후, 사업 예정자의 제안 내용이 사업화되는 것으로, 도쓰카역 니시구치 주변 지구에서의 새로운 지역 활성화가 기대됩니다.

• 기자 발표 자료(2015년 2월 19일)(PDF:393KB)
• 위원회로부터의 답신(PDF:666KB)
• 이미지 퍼스(PDF:208KB)　(이미지 퍼스는 응모시의 것이며, 향후, 사업 계획에 관한 협의 등을 실시합니다.)

【참고】　공모 개시시의 알림

요코하마시에서는, 보유 자산의 유효한 이용 및 활용의 일환으로 도쓰카구 관공서 철거지(이하 “공모 토지”라고 한다.)에 대해서, 구청 이전 후의 지역의 성황을 창출할 수 있도록, 과제 해결형 공모에 의한 공모 매각을 실시합니다.
과제 해결형 공모란, 공모에 있어서, 민간 사업자의 여러분의 노하우나 활력을 효과적으로 활용하기 위해, 공모 실시 전에 민간 사업자의 여러분과의 대화(이하 “사업자 대화”라고 한다.)를 아첨해라, 적절히 시장을 파악하면서, 지역 과제의 해결 등을 도모하는 수법입니다.
공모 토지에 관해서는, 구청 이전 후의 지역의 성황이나 소자 고령화에의 대응과 같은 지역 과제를 내걸어, 2013년 8월에 사업자 대화를 실시하고 있어, 이 결과에 입각하여, 지역 과제의 해결, 특히 성황의 창출에 연결되는 공모 조건을 정리했습니다.
또, 공모 조건에는, “요코하마시 중소기업 진흥 기본 조례”의 취지에 입각하여, 사업화시의 시내 사업자의 활용도 도입하고 있습니다.
본 공모에 의해, 도쓰카역 니시구치 주변 지구에서의 새로운 지역 활성화가 기대됩니다.

＜위치 그림·안내도(PDF:359KB)＞

(1)모집 용도
의료 시설 또는 고령자용 주택을 주된 용도로 하는 시설
※　주된 용도로서, 건물 총 면적의 1/2 이상을 의료 시설 또는 고령자용 주택의 어느 한 쪽에 제공하는 것으로 한다.
(주된 용도와 하기 부대 설치를 필요로 하는 시설의 조건을 채우고, 종된 용도를 조합한 것도 가능으로 한다.)
(2)부대 설치를 필요로 하는 시설
아 지역 교류 시설(사업자가 설치 운영해, 지역의 교류 촉진에 기여하는 옥내형의 시설로서 200제곱미터 정도)
이 오픈 스페이스(사업자가 설치 운영해, 지역에 개방되는 옥외의 장소로서 300제곱미터 정도)
우 지역 방재 및 지구 온난화 대책에 제공하는 시설
(3)시내 사업자의 활용
설계, 시공, 관리 운영 업무의 어느 한 쪽에 있어서, 시내 사업자(요코하마 시내에 주된 사무소 또는 사업소를 가지는 것을 말한다.)를 활용

총액 998,731,328엔(단가:313,600엔/제곱미터)

요코하마시 나카구 항구도시 1가 1번지 요코하마시청 본청사 4층 재정국 자산 경영과【방 번호:410】Tel 045-671-2273

※　일정은 형편에 의해 변경되는 경우가 있습니다.

●기자 발표 자료(2014년 9월 18일)(PDF:372KB)

●도쓰카역 니시구치 제3 지구 시유지 활용의 공모에 대해서
도쓰카구 관공서 철거지와 함께, 도쓰카역 니시구치 제3 지구에 소재하는 시유지에 대해서도, 공모 매각·대부를 실시했습니다.자세한 사항은 다음 문의처를 참조해 주세요.
문의처:도시 정비국 시가지 정비 추진과(TEL 045-671-3799)

●사업자 대화 실시 결과

＜ 실시 기간 ＞
2013년 8월 5일(월요일)~9일 (금요일)

＜ 참가 상황 ＞

16 사업자
(내역)부동산 관계 사업:6 사업자, 건설 관계 사업:2 사업자, 의료 관계 사업:3 사업자, 고령자 관계 사업:2 사업자,
지역개발 단체:2 사업자, 그 외:1 사업자

＜ 실시 결과 ＞

• 공모 조건(초안)로 주된 용도로서 나타낸 “의료 시설 또는 고령자용 주택”에 대해서, 양 용도와도 복수의 사업자로부터 제안이 전해져, 조건으로서 성립 가능한 것이 확인할 수 있었습니다.
• 지역 교류 시설이나 오픈 스페이스에 대해서도, 각 사업자의 제안 내용에 포함되어 있어, 설치 가능한 것이 확인할 수 있었습니다.
• 공모를 향해, 사업자의 독자성을 발휘하면서, 지역 과제의 해결로 이어지는 제안 내용을 한층 더 검토하는 것에 대해서, 각 사업자에 재촉했습니다.

・대화 실시 결과 개요(PDF:186KB)

＜ 일시·장소 ＞
2013년 8월 5일(월요일)~9일 (금요일)로 30분~1시간 정도…신청 후, 개별적으로 조정
시청내 또는 시청사 주변의 회의실(간나이 부근)

＜ 대상자 ＞
사업의 실시 주체가 되는 의향을 가지는 법인 또는 법인의 그룹(이들에 준하는 단체를 포함한다)

＜ 대화의 내용 ＞
지역 과제의 해결이나 시설 정비에 관한 사항, 그 외 공모의 참고가 되는 사항에 대해서

＜ 신청 방법 ＞
“참가 신청 시트”에 필요사정을 기입해, E 메일에 첨부 후, 기간 내에 하기 신청 장소에 제출해 주세요.
또한, 건명은【대화 참가 신청】로 해 주세요.

＜ 신청 장소 ＞
요코하마시 재정국 자산 경영과
E-mail:za-shisan@city.yokohama.jp

＜ 신청 기간 ＞
2013년 7월 16일(화요일)~8월 2일(금요일) 오후 5시

• 실시 요령(PDF:509KB)
• 참가 신청 시트(워드:56KB)

해당 사업 용지의 개요 및 대화의 실시 방법에 대해서, 사전의 설명회를 개최합니다.참가를 희망하시는 분은, 기일까지 상기 신청 장소에
E 메일로 연락해 주세요.
또한, 건명은【설명회 참가 신청】로 해 주세요.아울러 참가 인원수도 연락해 주세요.

＜ 일시·장소 ＞
2013년 7월 16일(화요일) 오전 10시~오전 11시 30분
간나이 중앙 빌딩 5층 대회의실(요코하마시 나카구 마사고초 2가 22번)

＜ 신청 기일 ＞
2013년 7월 12일(금요일) 오후 5시까지

●기자 발표 자료(2013년 6월 20일)(PDF:311KB)