고호쿠 뉴 타운 계속되어 들 건축 협정

사전협의 요망 지구

사전협의 요망 지구에서 제외되는 부지

• 사전협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영 위원회의 연락처는, 도시 정비국 지역 지역개발과(045-671-2667)로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• “사전협의 요망 지구”와는?
• 인가된 건축 협정 구역 그림(PDF:2,236KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 쪽의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:814KB)
  ※협정의 기준 등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.
• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물에 관한 기준)
  제6조 협정 구역 내의 건축물의 용도, 형태, 부지, 위치 및 생각은, 다음 각 호에 정하는 기준에 따라야 한다.
  (1) 건축물의 용도는 단독주택 전용 주택(다세대 동거 주택을 포함한다.)과 한다.
  (2) 건축물의 계수는 지하를 제외하고, 3 이하로 한다.
  (3) 이 협정의 인가 공고시의 부지의 지반면(이하 “지반면”이라고 한다.)는, 그 높이를 변경해서는 안 된다.단, 주차장 및 계단, 휠체어용 경사 등을 축조하기 위한 절토 및 성토에 대해서는 그러하지 아니하다.
  (4) 건축물의 높이 및 채의 높이는, 지반면에서 높이 10미터, 채의 높이 7미터를 각각 넘지 않는 것으로 한다.
  (5) 부지면적은 165m2 이상으로 한다.
  (6) 이 협정의 인가 공고시의 옹벽면에서 치기 시작한 건축물의 건축 또는 발판 혹은 옹벽의 축조는, 할 수 없는 것으로 한다.(다른 그림 참조)
  (7) 건축물의 외벽 또는, 이것에 대신하는 기둥의 면에서 도로 및 인접지 경계선까지의 거리(이하 “외벽의 후퇴 거리”라고 한다.)는, 1미터 이상으로 한다.단, 외벽의 후퇴 거리의 한도에 못 미치는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분이 다음 아, 이의 어느 한 쪽에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다.
  아 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 중심선의 길이의 합계가, 3미터 이하인 것.
  이 헛간 및 그 외 이것에 비슷한 용도에 제공해, 채의 높이가 2.3미터 이하로 바닥 면적의 합계가 5제곱미터 이내인 것.
  (8)부지의 도로에 접한 부분에 대한 원 또는 책은, 투시성이 있는 펜스 혹은 생원으로 한다.단, 주차장 및 대문 회전의 부분을 제외한다.
  (9) 주된 지붕의 형태는, 구배 지붕으로 한다.
  (10) 외관의 색조는, 어스 컬러(브라운계열 또는 그레이계)를 기조로 한다.
  (11) 부지의 주요 출입구는 다음 대로로 한다.
  아 대문 전에 깊이 50cm 이상의 평탄한 공터를 확보한다.
  이외 열림 대문의 경우, 열렸을 때 문이 도로에 나오지 않도록 한다.