요코다이 “히카리가오카” 지구 건축 협정

사전협의 요망 지구(건축 협정 구역 및 건축 협정 인접지)

사전협의 요망 지구에서 제외되는 부지

• 사전협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영 위원회의 연락처는, 도시 정비국 지역 지역개발과(045-671-2667)로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• “사전협의 요망 지구”와는?
• 인가된 건축 협정 구역 그림(PDF:56KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 쪽의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:995KB)
  ※건축 기준법의 개정에 의해, 협정서에 기재되어 있는 조항에 차이가 발생하고 있습니다.자세한 것은건축 협정의 제한에 관련된 건축 기준법의 조항를 봐 주세요.
  ※협정의 기준 등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.
• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물에 관한 기준)
  제8조전조에 정하는 협정 구역 내의 건축물의 부지, 위치, 용도 및 형태는 다음 각 호로 정하는 기준에 따라야 한다.단, 공익상 필요한 건축물로 운영 위원회가 승인해 요코하마 시장이 인정한 것에 대해서는, 그러하지 아니하다.
  1 협정 구역 내의 건축물은 단독주택으로 해, 주거 전용 주택으로 한다.
  2 건축물의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 면에서 인접지 경계선 및 도로 경계선까지의 거리는 1m 이상으로 한다.단 “령” 제135조의 5※에 규정에 적합한 건축물 및 건축물의 부분, 부지 지반면에서 이하의 콘크리트, 박스형 차고는, 그러하지 아니하다.
  3 건축물의 최고의 높이는 10m 채의 높이는 7m 이하로 해, 또 지하층을 제외한 계수는 2 이하로 한다.
  4 협정 구역 내의 각 구획의 최소 면적은 147m2 이상으로 한다.
  5 개발 제한 해제시의 각 구획의 지반면의 높이를, 절토 및 성토에 의해 지형을 변경해서는 안 된다.단, 건축물에 부속하는 자동차 차고의 설치를 위한 절토에 대해서는, 그러하지 아니하다.
  6 자연 벼랑에 접하는 구획은 건축물의 건축하는 경우에는, 요코하마시 건축 조례 제3조의 인정을 받는다.
  ※건축 기준법의 개정에 의해, 협정서에 기재되어 있는 조항에 차이가 발생하고 있습니다.자세한 것은건축 협정의 제한에 관련된 건축 기준법의 조항를 봐 주세요.