이소고다이 주택(서지구) 건축 협정

사전협의 요망 지구

사전협의 요망 지구에서 제외되는 부지

• 사전협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영 위원회의 연락처는, 도시 정비국 지역 지역개발과로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• “사전협의 요망 지구”와는?
• 인가된 건축 협정 구역 그림(PDF:149KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 쪽의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:173KB)
  ※협정의 기준 등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.
• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물에 관한 기준)
  제6조 협정 구역 내의 건축물의 용도, 부지, 구조 및 위치는 다음 각 호에 정하는 기준에 따라야 한다.
  (1)　건축물의 용도는, 다음에 내거는 것으로 한다.
  아 단독주택 전용 주택(2세대 동거 주택을 포함한다.)
  이 단독주택 진료소 병용 주택
  우 건축 기준법 시행령 제130조의 3에 규정하는 겸용 주택
  (2)　부지면적은 125제곱미터 이상으로 한다.
  (3)　건축물의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 면에서 인접지 경계선까지의 거리는 0.5m 이상으로 한다.단, 외벽의 후퇴 거리의 한도에 못 미치는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분으로 다음 중 하나에 해당되는 것에 대해서는, 그러하지 아니하다.
  아 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 중심선의 길이의 합계가 3m 이하인 것
  이 헛간 및 그 외 이것에 비슷한 용도(자동차 차고를 제외한다.)에 제공해, 채의 높이가 2.3m 이하로, 또한, 바닥 면적의 합계가 5제곱미터 이내인 것
  우 자동차 차고의 용도에 제공하는 것
  (4)　건축물의 구조는, 다음에 내거는 것으로 한다.
  아 사이 지석 쌓아 옹벽 또는 콘크리트 옹벽 등의 하늘 끝에 건축물을 직접 얹지 않는 것.또, 동 옹벽의 뒤 담아 쇄석의 상부에 건축물의 기초의 배치는 인정되지만, 뒤 담아 쇄석의 철거는 보수 등 안전상 필요한 경우를 제외하고 실시하지 않는 것
  이 건축물의 지붕에는 낙설 방지의 눈 멈춤 마련하는 것
  우 택지조성 등 규제법(1961년 법률 제191호)의 법령 및 그 외의 법령에 유의하는 것
  (5)　건축물을 건축하는 경우 또는 발판 등의 공작물을 축조하는 경우는, 건축 협정 구역 그림에 나타내는 옹벽의 하늘 끝에서 외측에 내다 붙이지 않는 것.