여기에서 본문입니다.

3. 인정 신청에 대해서

최종 갱신일 2024년 12월 18일

인정 신청의 흐름

표준적인 신청 수속은, 사전에 등록 주택 성능 평가 기관에 의한 장기 사용 구조 등의 확인을 받은 후에
소관 행정청에 신청합니다.
 ※등록 주택 성능 평가 기관 = “국토교통대신의 등록을 받아, 설계 단계 등에서 주택의 성능 평가를 객관적으로 실시하는 민간 기관”

등록 주택 성능 평가 기관에 대해서는 이쪽의 홈페이지에서 검색할 수 있습니다
 일반 사단법인 주택 성능 평가·표시 협회 “장기 우량 주택 건축 등 계획의 인정 신청을 하시는 여러분께”(외부 사이트)

장기 우량 주택 건축 등 계획의 인정 신청의 흐름
인정 신청의 흐름

장기 우량 주택의 인정은, 공사에 착수하기 전에 인정 신청 수속을 할 필요가 있습니다.

사전에 장기 사용 구조 등의 확인을 받지 않는 경우, 인정에 맞추어 확인 신청을 신청하는 경우는, 사전에 문의해 주세요.

필요서류를 아래와 같은 창구에 제출해 주세요.
【인정 신청 창구】
요코하마시 건축국 건축 지도부 건축 기획과 건축 환경 담당
소재지:요코하마시 나카구 혼초 6가 50번지의 10 25층 북측

구기준으로 장기 우량 주택 인정 신청을 하시는 분에게의 부탁

2022년 10월 1일의 법개정 이후에 인정이 내리는 경우, 인정 통지서는 신양식이 됩니다.

신양식의 인정 통지서에는,
“8. 주택의 품질 확보의 촉진 등에 관한 법률(1999년 법률 제81호) 제6조의 2 제5항의 확인서 혹은 주택 성능 평가서 또는 이러한 사본을 더하고 신청을 실시한 경우에 있어서는, 동 조 제1항의 규정에 의한 요구를 실시한 연월일”
그러나 기재되기 때문에, 구기준으로 신청되는 쪽은 주택 성능 평가 혹은 장기 사용 구조의 확인의 신청 연월일을 아는 신청서 등을 첨부해 주세요.

※신기준으로 신청되는 쪽은, 주택 성능 평가서 혹은 확인서에 신청 연월일이 기재되므로 불필요합니다.

인정 신청 서류에 대해서

정1부(A4 플랫 파일) · 부1부(A4 플랫 파일 이외의 철해 쪽도 가능)에 철하고 제출해 주세요
(장기 사용 구조 등의 확인을 받지 않은 경우는 정1부 · 부2부 제출해 주세요)
  인정 신청의 서류 대조표(2024.06)(엑셀:15KB)를 작성했으므로 사용해 주세요

요코하마시 독자로 제출을 요구하고 있는 아래와 같은 서류를 잊으시는 있자 주의해 주세요.

  인정 신청 서류 대조표(2024.06)(엑셀:15KB)
  거주 환경기준 확인 보고서(PDF:321KB)
  i-맙피(도시 시설·시가지 개발 사업)(외부 사이트)
     지명 지번을 입력 후, “표시 전환”으로 “도시 시설·시가지 개발 사업”을 선택해
     화면 지도상에서 해당 땅을 클릭하고 깃발을 세운 후, 인쇄를 부탁드립니다.
     i-맙피 및 거주 환경기준 확인 보고서의 작성 방법에 대해서(PDF:2,459KB)
  재해 배려 기준 확인 보고서(PDF:89KB)
  ・토사재해 특별 경계 구역외인 것을 나타내는 그림
     가나가와현 토사재해 정보 포털 사이트(외부 사이트)로부터 신청 부지 부분의 토사재해 특별 경계 구역 그림을 표시한 것에
     신청 위치를 플롯해 토사재해 특별 경계 구역외인 것을 알도록 한 것.
     토사재해 특별 경계 구역외인 것을 나타내는 그림의 작성 방법에 대해서(PDF:2,276KB)

제출 서류
첨부 도서 등        내용 등양식

인정 신청서 
(날인은 불요)   

규칙 제1호 양식→기재 예(외부 사이트)는 이쪽
※(제2면)의【6. 세우는 방법】【단독주택의 주택의 경우:각 층의 바닥 면적】는, 각 층, 계단 부분의 면적을 제외한 면적을 기재해 주세요.

규칙 제1호 양식(외부 사이트)

위임장
(날인은 불요)

신청자가 다른 사람에게 수속을 위임하는 경우
※위임자·수임자로 날인을 판단해 주세요.

거주 환경기준 확인 보고서

계획지에 걸리는 거주 환경기준의 확인→기재 예(외부 사이트)는 이쪽
지역개발 지도 정보 “i-맙피”(외부 사이트)를 인쇄한 것을 첨부해 주세요
・“i-맙피” 화면 지도상에서 해당 당지를 클릭한 후, “표시 전환”으로 “도시 시설·시가지 개발 사업”을 선택하고 인쇄 부탁드립니다
i-맙피의 인쇄 방법에 대해서(PDF:2,459KB)

요강 제1호 양식(외부 사이트)

신고서·협의 상황 보고서 등
(필요에 따라서)

거주 환경기준에 적합한 것을 확인하기 위한 필요한 도서
(건축 협정·경관 협정 시에는 요강 제1호 양식의 2를 사용해 주세요)
또, 건축 협정 구역 등에서 인정 신청을 하시는 경우는 이쪽도 확인해 주세요
“건축 협정 구역 등에서 장기 우량 주택 건축 등 계획의 인정 신청을 하시는 여러분께”(PDF:304KB)

요강 제1호 양식의 2(외부 사이트)

재해 배려 기준 확인 보고서토사재해 특별 경계 구역외인 것을 확인요강 제2호 양식(외부 사이트)
토사재해 특별 경계 구역외인 것을 나타내는 그림

신청 부지 부분의 토사재해 특별 경계 구역 그림을 표시한 것에 신청 위치를 플롯해, 토사재해 특별 경계 구역외인 것을 알도록 한 것
토사재해 특별 경계 구역 그림의 작성 방법에 대해서(PDF:2,276KB)

 

유지 보전 계획서

유지 보전의 계획

요강 제3호 양식(외부 사이트)

제출 도면 ※등록 주택 성능 평가 기관의 심사를 받은 것이 아는 도면(심사 기관 표 있음)
첨부 도서 등        내용 등양식

확인서 ・
주택 성능 평가서

“확인서” 또는“(장기 사용 구조 등의 확인 결과에 대해서 기재했다) 주택 성능 평가서”
사전에 등록 주택 성능 평가 기관의 장기 사용 구조 등의 확인을 받은 경우에 첨부

 
부근 배치 약도방위, 도로 및 목표가 되는 토산물
배치도축척, 방위, 부지 경계선, 부지 내의 건물의 위치 및 신청에 관련된 건축물과 다른 건축물과의 구별
각 층 평면도축척, 방위, 배치, 각 실의 명칭, 용도 및 치수, 거실의 치수, 계단의 치수
용도별 바닥 면적표용도별 바닥 면적 
쇼멘세키모트메세키즈

바닥 면적의 모트메세키에 필요한 건축물의 각 부분의 치수 및 계산식

계단 부분의 바닥 면적 및 계산식

이면 이상의 입면도축척, 외벽, 개구부의 위치
단면도 또는 구 합계도축척, 건축물의 높이, 외벽 및 지붕의 구조, 채의 높이, 채 및 비히사시노 출

※그 외 요강에 정하는 도서가 필요해지는 일이 있습니다.
・요코하마시 “장기 우량 주택의 보급의 촉진에 관한 법률”에 관한 요강(PDF:144KB)
※구기준으로 신청하는 경우
주택 성능 평가서 혹은 장기 사용 구조의 확인의 신청 연월일이 아는 신청서나 평가 등 업무 인수 승낙서 등이 필요해집니다.

인정 신청 수수료에 대해서

반환은, 우송 대응을 실시하고 있습니다.

신청에 대해서는 우송 대응은 가고 있지 않습니다만, 반환에 대해서는 우송 반환 의뢰표와 레터 팩을 가져 주시면 우송에서의 반환을 실시하고 있습니다.
자세한 것은, 신고 등의 우송 대응에 대해서 확인해 주세요.

이 페이지로의 문의

건축국 건축 지도부 건축 기획과 건축 환경 담당
소재지: 요코하마시 나카구 혼초 6가 50번지의 10 25층 북측

전화번호: 045-671-4526(08:45~12:00, 13:00~17:15)
※잘 문의해 주시는 내용을 Q&A에 정리했으므로 활용해 주세요.

메일 주소:  kc-chouki@city.yokohama.lg.jp

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