도로

건축 기준법에 있어서는, 건축물의 부지는 “도로에 2미터 이상 접해야 한다” 것이 되고 있습니다.(법 제43조 제1항)
이 경우의 “도로”란, 건축 기준법 제42조에 정하는 도로이며, 등기상은 공중용 도로나 공도여도 건축 기준법의 도로에 해당되지 않는 것도 있으므로 주의하다가 필요합니다.
단, 부지가 건축 기준법의 도로에 접하고 있지 않아도, 특정 행정청이 주위의 상황으로부터 지장 없으면 인정하고 허가한 경우에는, 건축 가능하게 됩니다.이것이, 건축 기준법 제43조 제2항의 규정에 의한 허가가 됩니다.
또, 골목 형태 부지(전용 통로)에서 도로에 접하는 부지나, 공동 주택 등의 특수한 건축물이나 대규모 건축물 등의 부지의 경우에는, 요코하마시 건축 기준 조례로 접도 조건이 부가되고 있으므로 유의해 주세요.

건축 기준법의 도로와는, 동법42조로 정해지고 있어, 다음 것 등을 말합니다.
1 공도에서 폭이 4m 이상의 길
2 도시 계획법이나 토지구획정리법 등의 법률에 기초하여 만들어진 폭 4m 이상의 길
3 건축 기준법 시행시(1950년 11월 23일)에 폭 4m 이상 있던 길
4 도로의 위치의 지정을 받은 길
5 현재, 폭이 4m에 못 미치지만, 건축 기준법 시행시(1950년 11월 23일)에 그 길을 따라, 집이 늘어서 있었던 폭 1.8m 이상의 길(통칭 “2항 도로”라고 부르고 있습니다.)
※1 외에는 공도, 사도의 양쪽의 경우가 있습니다.

　i 맙피(지역개발 지도 정보)(외부 사이트)에서 조사할 수 있습니다.링크처에서 “건축 기준법 도로 종별”로 확인해 주세요.
도로 종별에 대해서는, 장소의 잘못에 의한 잘못된 회답 등의 트러블을 방지하기 위해, 전화 회답은 실시하고 있지 않습니다.
도로 종별에 의의 등이 있는 경우는, 수고스러우시겠지만, 시청사 25층 건축 지도과의 창구에 직접 와 청해 주셔, 도로 상담표를 준비 후, 상담을 부탁합니다.그때, 안내도, 공도, 등본, 현재의 건축물의 확인 통지서 등의 관계 자료가 있으면 가져와 주세요.

색이 칠해지지 않은 경우는, 도로 종별 미판정의 노선의 경우가 있으므로, 시청사 25층 건축 지도과의 창구에 직접 와 청해 주셔, 도로 상담표를 준비 후, 상담을 부탁합니다.
그때, 안내도, 공도, 등본, 현재의 건축물의 확인 통지서 등의 관계 자료가 있으면 가져와 주세요.

건축국으로는, 소위 “공도” “사도”의 판별은 할 수 없습니다.
공도·사도의 판별을 하고 싶을 때는, 우리 시 홈페이지의 “행정 지도 정보” 내에 있는 도로 대장도 정보(외부 사이트) “요코하마노미치”의 인정 노선도로 확인할 수 있습니다.또, 인정 노선 그림은 시청사 2층이야 고하마 건축 정보 센터나【각 구의 토목사무소】라도 열람할 수 있습니다.
＜ 문의처 ＞
【도로국 도로 조사과】전화:045-671-2774(나카구 혼초 6가 50번지의 10 시청사 21층)

장소의 확정을 할 수 있으면, 건축 확인 신청의 상황이나 현지를 조사해 대응하므로, 우선은 시청사 25층 정보 상담과(전화:045-671-2953)에 상담해 주세요.

42조 2항 도로에 접한 부지의 반대쪽에 도로가 확장되고 폭 4m 이상 확보된 경우의 취급(PDF:104KB)