노무라 도쓰카 혼고다이 주택지 건축 협정

사전협의 요망 지구

사전협의 요망 지구에서 제외되는 부지

• 사전협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영 위원회의 연락처는, 도시 정비국 지역 지역개발과(045-671-2667)로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• “사전협의 요망 지구”와는?
• 인가된 건축 협정 구역 그림(PDF:71KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 쪽의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:376KB)
  ※협정의 기준 등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.
• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물에 관한 기준)
  제6조 협정 구역 내의 건축물의 용도, 형태, 구조, 부지 및 위치는, 다음 각 항에 정하는 기준에 따라야 한다.
  (1)　건축물의 용도는, 다음에 내거는 것으로 한다.단, 주택 숙박 사업법(2017년 법 제65호)에 규정하는 신고 주택은 금지한다.
  　아 단독주택 전용 주택(2세대 동거 주택을 포함한다.)
  　이 연립 주택(주호의 수가 3호 이상의 것을 제외한다.)
  　우 의원(수의원을 제외한다.) 병용 주택, 의약품을 판매하기 위한 약국 겸용 주택
  　엇 마을회관 등의 공익상 필요한 건축물로, 제7조에 정하는 운영 위원회가 제1조의 목적을 해치는 우려가 없으면 인정하는 것
  (2)　건축물의 높이는, 지반면에서 9미터, 채의 높이는 지반면에서 6.5미터를 각각 넘지 않는 것으로 한다.
  (3)　지하층을 제외한 계수는, 2 이하로 한다.
  (4)　부지의 분할은 할 수 없는 것으로 한다.단, 유 미즈이케에 있어서 1 부지의 면적이 160제곱미터 이상으로 건축하는 경우는, 그러하지 아니하다.
  (5)　부지의 지반면(인가 공고시의 것을 말한다.)의 변경은 할 수 없는 것으로 한다.단, 자동차 차고를 축조하기 위한 절토 및 성토 및 유 미즈이케를 택지화하기 위한 절토 및 성토에 대해서는, 그러하지 아니하다.
  (6)　건축물의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 면에서 인접지 경계선까지의 거리(이하 “외벽의 후퇴 거리”라고 한다.)는, 1미터 이상으로 한다.단, 외벽의 후퇴 거리에 못 미치는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분이 다음 각 호의 어느 한 쪽에 해당하는 경우에는, 그러하지 아니하다.
  　아 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 중심선의 길이의 합계가 3미터 이하인 것.
  　이 헛간 및 그 외 이것에 비슷한 용도에 제공해, 채의 높이가 2.3미터 이하로 이기는 바닥 면적의 합계가 5제곱미터 이내인 것.
  (7)　담을 설치하는 경우는, 생원, 넷 펜스 및 그 외 이것들에 비슷한 개방성이 있는 것으로 한다.단, 콘쿠리-트브록쿠 등을 부분적으로 사용하는 것으로, 안전성이 충분히 배려되고 있다고 제7조로 정하는 운영 위원회가 인정하는 것에 대해서는, 그러하지 아니하다.