쇼도 제일 지구 건축 협정

사전협의 요망 지구
사전협의 요망 지구에서 제외되는 부지

• 사전협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영 위원회의 연락처는, 도시 정비국 지역 지역개발과(045-671-2667)로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• “사전협의 요망 지구”와는?
• 건축 협정 구역 그림(PDF:256KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 쪽의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:812KB)
  ※협정의 기준 등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.
• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물에 관한 기준)
  제6조 협정 구역 내의 건축물의 용도, 구조, 형태, 부지, 위치 및 생각은, 다음 각 호에 정하는 기준에 따라야 한다.
  1)　협정 구역 내에서 건축할 수 있는 건축물의 용도는, 아래와 같은 아에서 이까지 내거는 것으로 한다.
  아 단독주택의 주택.다세대 동거 주택은, 현관이 2개소 이하의 2세대 주택에 한정한다.
  이 의원 병용 주택(동물 병원 병용 주택은 제외한다.)
  2)　건폐율은 30% 이하, 용적율은 60% 이하로 한다.
  3)　건축물의 높이는 택지 개발 조성 시점에서의 지반면에서 8.0m, 채의 높이는 6.5m를 각각 넘지 않는 것으로 한다.
  4)　지하층을 제외한 계수는, 2 이하로 한다.
  5)　부지의 분할 및 통합은 할 수 없는 것으로 한다.
  6)　부지의 지반면(택지 개발 조성 시점.)의 높낮이의 변경은 할 수 없는 것으로 한다.단, 자동차 차고 및 지하실을 건축하기 위한 잘라 흙, 현관 어프로치를 위한 절토, 평균 지반면에 영향이 없는 조원을 위한 성토, 절토에 대해서는, 그러하지 아니하다.
  7)　건축물의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 면에서 인접지 경계선까지의 거리는 1.5m 이상, 도로 경계선까지의 거리는 3.0m 이상으로 한다.
  8)　바깥 계단을 설치하는 경우는, 지붕 첨부 및 외벽 첨부의 것으로, 양호한 주거환경을 저해하지 않는 것으로 한다.