신요코하마 테크노 힐즈 기업 단지 건축 협정

사전협의 요망 지구

사전협의 요망 지구에서 제외되는 부지

• 사전협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영 위원회의 연락처는, 도시 정비국 지역 지역개발과(045-671-2667)로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• “사전협의 요망 지구”와는?
• 인가된 건축 협정 구역 그림(PDF:190KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 쪽의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:897KB)
  ※협정의 기준 등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요
• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물 등에 관한 기준)
  (용도)
  제6조 협정 구역 내의 건축물의 용도는, 건축 기준법 별표 제2항에 내거는 용도로서는 되지 않는다.단 제14조에 정하는 운영 위원회가 기업 단지로서의 편리를 증진하는데 있어서 필요와 인정하는 용도에 제공되는 건축물에 대해서는 그러하지 아니하다.
  (구조)
  제7조 건축물의 주요 구조부는, 철골, 철근 콘크리트 등의 불연 재료로 해야 한다.(바닥 면적의 합계가 20m2 이내의 헛간은 제외한다)
  (부지)
  제8조 부지의 분할은 할 수 없는 것으로 한다.단, 제14조에 정하는 운영 위원회가, 양호한 공장 환경을 유지할 수 있는 구획 면적으로서 인정한 경우에 대해서는 그러하지 아니하다.
  2 건축물의 부지에는, 부지면적의 10/100 이상의 녹지를 설치해, 이것을 양호에 관리하도록 노력해야 한다.
  3 주차장에 대해서는, 기업 및 그 종업원의 자동차가, 자기의 부지 또는 다른 부지 내에 주차 또는 보관할 수 있도록 해야 한다.
  (지반면의 변경)
  제9조 부지의 지반면의 변경은 할 수 없는 것으로 한다.단, 자동차 주차장 및 계단 등을 축조하는 부분의 절토 및 성토에 대해서는 그러하지 아니하다.
  (건축물의 위치)
  제10조 건축물의 벽면(건축물의 벽 및 이것에 대신하는 기둥의 면 및 건축물에 부속하는 문으로 있어)에서 별첨 구역 그림에 나타내는 기업 단지 지구내 도로까지의 거리는, 1.0m 이상으로 해, 그 외의 부지 경계선까지의 거리는 0.5m 이상으로 한다.
  (문 헤이노 구조)
  제11조 문 헤이오 마련하는 경우는 다음에 따라야 한다.
  (1) 헤이노 높이는 2m 이하로 한다.
  (2) 헤이노 구조는, 철망 등의 투시성이 있는 것으로 하고, 콘크리트 구조 또는 시멘트 블록 조의 것은 금지한다.
  (생각)
  제12조 건축물의 생각은, 외벽, 지붕 등의 형태 및 색채나 각종 표지의 설치에 대해서, 주위의 환경과의 조화를 도모하도록 노력해야 한다.
  (공해 방지 대책)
  제13조 공해의 발생을 미연에 방지하도록 노, 다음에 나타내는 공해 관계 법령(조례 및 규칙을 포함한다)에 정하는 규칙 기준을 준수해, 공해 방지 대책을 실시해야 한다.공해 방지 대책에 대해서는, 별로 정하는 공해 방지 협정서에 따른다.
  ※대기오염 방지법, 소음 규제법, 진동 규제법, 수질오탁 방지법, 수질오탁 방지법 시행령, 하수도법, 하수도 법시행령, 하수도 법시행 규칙, 요코하마시 하수도 조례, 요코하마시 하수도 조례 시행 규칙, 요코하마시 생활 환경의 보전 등에 관한 조례, 요코하마시 생활 환경의 보전 등에 관한 조례 시행 규칙