효시다이 주택 건축 협정

사전협의 요망 지구

사전협의 요망 지구에서 제외되는 부지

• 사전협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영 위원회의 연락처는, 도시 정비국 지역 지역개발과(045-671-2667)로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• “사전협의 요망 지구”와는?
• 인가된 건축 협정 구역 그림(PDF:85KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 쪽의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:207KB)
  ※협정의 기준 등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요
• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물의 제한 등)
  제5조 협정 구역 내의 건축물의 용도·형태·구조·부지·위치 및 건축 설비는, 다음 각 호로 정하는 기준에 따라야 한다.
  (1) 부지의 세분 비율은 할 수 없는 것으로 한다.단, 분할 후의 부지면적이 150제곱미터 이상이 되는 경우는 그러하지 아니하다.
  (2) 건축물은 단독주택으로 해, 그 용도는 개인 전용 주택(2세대 동거 주택을 포함한다) 또는 의원(수의원을 제외한다) 병용 주택으로 한다.
  (3) 건축물의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 면에서 도로 경계선 및 인접지 경계선까지의 거리(이하 “외벽의 후퇴 거리”라고 한다.)는 1미터 이상으로 한다.단, 외벽의 후퇴 거리의 한도에 못 미치는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분이 다음 각 호의 1에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다.
  아 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 중심선의 길이의 합계가 3미터 이하인 것.
  이 헛간 및 그 외 이것에 비슷한 용도에 제공해, 채의 높이가 2.3미터 이하로 이기는, 바닥 면적의 합계가 5제곱미터 이내인 것.
  (4) 건축물의 높이는 지반면에서 9미터, 채의 높이는 6.5미터를 각각 넘지 않는 것으로 한다.또한, 지반면을 결정하는 지면은, 개발 행위에 관한 공사의 검사필 증권거래소 이득시(1980년 9월 20일)의 부지의 조성 지반으로 한다.