C-095: 히가시카나가와 잇쵸메 지구

위치

면적

지구 계획의 목표

토지 이용의 방침

지구 시설의 정비의 방침

1 역 주변의 보행자의 안전성을 확보하기 위해, 보도 형태 공터를 정비한다.
2 히가시구치역 앞 광장에 기설되고 있는 보행자 전용 덱에 접속하는 것과 동시에, 지상과 연락하는 계단 등의 승강 시설을 가져, 통상시는 역 앞의 성황을 형성해 재해시는 역 주변에 발생이 상정되는 체류자를 일시적으로 받아들이는 광장을 정비한다.
3 광장과 자전거 주차장이나 주변 지역을 연락하는 보행자용 통로를 정비한다.

건축물 등의 정비의 방침

A 지구
주변 시가지의 거리를 배려하여, 시가지 재개발 사업에 의해, 역 앞에 알맞은 상업 시설이나 도시형 주택 등을 정비한다.이 때문에, 건축물의 용도의 제한, 벽면의 위치의 제한, 벽면 후퇴 구역에서의 공작물의 설치의 제한, 건축물의 높이의 최고 한도 및 건축물 등의 형태 생각의 제한을 정한다.
B 지구
역 및 역 주변 이용자의 편리성을 향상시키기 위해, 자전거 주차장을 정비한다.이 때문에, 건축물의 용도의 제한 및 건축물의 높이의 최고 한도를 정한다.

녹지 조성의 방침

폭 2.0m 연장 약 30m(일부 비푸른 하늘)
폭 4.0m 연장 약 110m(일부 비푸른 하늘)

폭 2.0m 연장 약 30m(일부 비푸른 하늘)

면적 약 100m2(비푸른 하늘)

명칭

A 지구

B 지구

면적

약 0.2ha

약 0.03ha

다음에 내거는 건축물은 건축해서는 안 된다.
11층 또는 2층을 주거의 용도로 이용하는 것(1층 또는 2층의 주거의 용도로 이용하는 부분이 복도, 객실, 계단, 엘리베이터 및 그 외 이것들에 비슷한 것만인 것을 제외한다.)
2 공장(점포, 음식점 및 그 외 이것들에 비슷한 용도에 제공하는 건축물에 부속하는 것을 제외한다.)
3 마작하는 곳, 파친코 옥, 사격장, 승마 투표권 발매소, 장외 차권 매장 및 그 외 이것들에 비슷한 것
4 위험물의 저장 또는 처리에 제공하는 것(자기의 사용을 위한 저장 시설 및 그 외 이것에 비슷한 것을 제외한다.)
5 카바레, 요리점, 나이트 클럽, 댄스 홀 및 그 외 이것들에 비슷한 것
6 개인실 첨부 목욕탕업에 관련된 공중 목욕탕 및 그 외 이것에 비슷한 건축 기준법 시행령(1950년 정부령 제388호) 제130조의 9의 3에 규정하는 것

1 자전거 주차장
2 순경 파출소, 공중 전화소 및 그 외 이것들에 비슷한 건축 기준법 시행령 제130조의 4에 규정하는 공익상 필요한 것
3 전 2호의 건축물에 부속하는 것

1 압박감의 경감을 도모하기 위해, 건축물의 높이가 31m를 넘는 부분의 색채는, 맨 셀표 색계로 명도 4 이상 또한 채도 4 이하를 기조로 한다.
2 옥상에 설치하는 건축 설비는, 건축물과 조화를 이룬 차폐물로 둘러싸는 등 난잡한 외관이 되지 않도록 한다.
3 옥외 광고물은, 다음에 내거는 사항에 적합한 것으로 한다.
(1)옥외 광고물(자기의 명칭, 자기의 사업 혹은 영업의 내용으로 독립 문자·마크 등을 조합한 것 또는 관리상 필요한 사항을 표시하는 것을 제외한다.)는, 건축물의 높이가 31m를 넘는 부분에 설치하지 않는 것.
(2)옥외 광고물은 옥상(건축물의 높이가 31m 이하에 있는 것을 제외한다.)에 설치하지 않는 것.