생산녹지 지구에 대해서

• 요코하마시에서는, 시가화 구역 내에 있는 면적 300제곱미터 이상(※)의 양호에 경작되고 있는 농지 중, 생산녹지 법의 지정 요건, 시의 지정 기준에 해당되는 것에 대해서, 도시계획의 수속을 거쳐 생산녹지 지구로서 지정하고 있습니다.
• 지정을 받은 농지는, 농지 소유자에게 농지의 적정 관리가 의무 지워집니다.
• 요코하마시에서의 생산녹지 지구의 지정은 1992년부터 개시하고 있어, 지금까지 매년 추가 지정을 실시하고 있습니다.
• ※면적 요건의 인하에 대해서
  • 2017년 6월에 개정 생산녹지 법이 시행되어, 시읍면이 조례를 정하는 것으로, 일률 500제곱미터 이상이었던 지정의 면적 요건을 300제곱미터까지 인하되게 되었습니다.
  • 이것을 받아, 요코하마시에서는, 영농면에서 효율적인 경작이 가능한 규모나 시가화 구역의 녹지 기능의 보완의 관점 등에서, “요코하마시 생산녹지 지구의 구역의 규모에 관한 조례”를 제정해, 면적 요건을 500제곱미터에서 300제곱미터에 인하했습니다.(PDF:37KB)

생산녹지 지정의 접수 기간에 대해서는 이쪽을 봐 주세요 2024년의 생산녹지 지구 추가 지정 임시 제의 접수의 알림
생산녹지 지정의 수속의 흐름에 대해서는 이쪽을 봐 주세요 생산녹지 지구의 추가 지정의 흐름(도시계획 변경의 스케줄)

• 생산녹지 지구에 지정된 농지는, 세제면에서의 우대가 받게 되기 때문에, 농업이 계속하기 쉬워집니다.한편, 농지 등으로서 유지하기 위해, 건축물의 건축, 택지의 조성 등의 행위가 제한됩니다.
• 단, 농업용 시설에 대해서는, 주변의 생활 환경에 악영향을 가져오는 우려가 없는 경우에는, 시장의 허가에 의해 설치할 수 있습니다.
• 간단하고 쉬운 시설의 설치나 농지 조성에 대해서는, 신고만이 됩니다.

자세한 것은, 농정 추진과로 문의해 주세요.

• 생산녹지 지구의 소유자는, 다음 사유가 발생한 경우, 일정한 요건의 아래, 시장에 대해 생산녹지 지구를 시가로 매입하도록 신청할 수 있습니다.
  • 생산녹지로 지정되고 나서 30년을 경과하는 일 이후
  • 30년이 경과하고 없는 경우라도, 농업의 주된 종사자가 사망 또는 영농할 수 없게 되는 것 같은 고장이 발생했을 때　　　　　　　　　　(※ “고장”이란, 농업을 계속되지 않는 중증의 장애나 1년 이상의 기간을 필요로 하는 입원 등, 농업에 종사하는 것을 불가능하게 하는 고장을 가리킵니다)

수속의 자세한 사항은 이쪽을 봐 주세요 생산녹지 지구의 매입 제의의 흐름

• 생산녹지 지구는, 지정으로부터 30년 경과하면 종래의 상속세·고정 자산세 등의 세제 특례 조치가 적용되지 않게 됩니다.
• 적용을 계속하려면, “특정 생산녹지”의 신청 수속이 필요합니다.
• 특정 생산녹지의 수속은, 지정 후 30년 경과 전까지 받을 필요가 있어, 30년 경과 후는 특정 생산녹지의 지정을 할 수 없게 됩니다.

수속의 자세한 사항은 이쪽을 봐 주세요 특정 생산녹지에 대해서