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여기에서 본문입니다.
생산녹지 지구에 대해서
최종 갱신일 2024년 11월 11일
와 청되는 경우는, 사전 예약이 필요합니다. |
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- 농지는, 농산물을 생산하는 장소로서 뿐만 아니라, 보수 기능이나 녹지로서의 기능, 재해시의 공터로서의 기능 등, 다양한 기능을 가지고 있습니다.
- 생산녹지 지구는, 시가화 구역의 농지에서의 녹지 기능을 적극적으로 평가해, 공해나 재해의 방지, 농업과 조화를 이룬 도시 환경 만들기 등에 도움이 되는 농지를 보전하는 것으로, 양호한 도시 환경의 형성을 도모하기 위한 제도입니다.
생산녹지 지구의 지정
- 요코하마시에서는, 시가화 구역 내에 있는 면적 300제곱미터 이상(※)의 양호에 경작되고 있는 농지 중, 생산녹지 법의 지정 요건, 시의 지정 기준에 해당되는 것에 대해서, 도시계획의 수속을 거쳐 생산녹지 지구로서 지정하고 있습니다.
- 지정을 받은 농지는, 농지 소유자에게 농지의 적정 관리가 의무 지워집니다.
- 요코하마시에서의 생산녹지 지구의 지정은 1992년부터 개시하고 있어, 지금까지 매년 추가 지정을 실시하고 있습니다.
- ※면적 요건의 인하에 대해서
- 2017년 6월에 개정 생산녹지 법이 시행되어, 시읍면이 조례를 정하는 것으로, 일률 500제곱미터 이상이었던 지정의 면적 요건을 300제곱미터까지 인하되게 되었습니다.
- 이것을 받아, 요코하마시에서는, 영농면에서 효율적인 경작이 가능한 규모나 시가화 구역의 녹지 기능의 보완의 관점 등에서, “요코하마시 생산녹지 지구의 구역의 규모에 관한 조례”를 제정해, 면적 요건을 500제곱미터에서 300제곱미터에 인하했습니다.(PDF:37KB)
생산녹지 지정의 접수 기간에 대해서는 이쪽을 봐 주세요 2025년의 생산녹지 지구 추가 지정 임시 제의 접수의 알림
생산녹지 지정의 수속의 흐름에 대해서는 이쪽을 봐 주세요 생산녹지 지구의 추가 지정의 흐름(도시계획 변경의 스케줄)
지정 상황 | 면적 | 부분 수 | 지정 연도 |
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생산녹지 지구 | 258.1ha | 1,501개소 | 1992년 11월 13일 당초 결정 2023년 12월 25일 최종 변경 |
생산녹지 지구 내의 개발 행위 등의 제한
- 생산녹지 지구에 지정된 농지는, 세제면에서의 우대가 받게 되기 때문에, 농업이 계속하기 쉬워집니다.한편, 농지 등으로서 유지하기 위해, 건축물의 건축, 택지의 조성 등의 행위가 제한됩니다.
- 단, 농업용 시설에 대해서는, 주변의 생활 환경에 악영향을 가져오는 우려가 없는 경우에는, 시장의 허가에 의해 설치할 수 있습니다.
- 간단하고 쉬운 시설의 설치나 농지 조성에 대해서는, 신고만이 됩니다.
자세한 것은, 농정 추진과로 문의해 주세요.
생산녹지 지구의 매입 제의
- 생산녹지 지구의 소유자는, 다음 사유가 발생한 경우, 일정한 요건의 아래, 시장에 대해 생산녹지 지구를 시가로 매입하도록 신청할 수 있습니다.
- 생산녹지로 지정되고 나서 30년을 경과하는 일 이후
- 30년이 경과하고 없는 경우라도, 농업의 주된 종사자가 사망 또는 영농할 수 없게 되는 것 같은 고장이 발생했을 때 (※ “고장”이란, 농업을 계속되지 않는 중증의 장애나 1년 이상의 기간을 필요로 하는 입원 등, 농업에 종사하는 것을 불가능하게 하는 고장을 가리킵니다)
수속의 자세한 사항은 이쪽을 봐 주세요 생산녹지 지구의 매입 제의의 흐름
특정 생산녹지 제도
- 생산녹지 지구는, 지정으로부터 30년 경과하면 종래의 상속세·고정 자산세 등의 세제 특례 조치가 적용되지 않게 됩니다.
- 적용을 계속하려면, “특정 생산녹지”의 신청 수속이 필요합니다.
- 특정 생산녹지의 수속은, 지정 후 30년 경과 전까지 받을 필요가 있어, 30년 경과 후는 특정 생산녹지의 지정을 할 수 없게 됩니다.
수속의 자세한 사항은 이쪽을 봐 주세요 특정 생산녹지에 대해서
생산녹지 지구의 제도 전반에 대해서 | 초록 환경국 농정 추진과 | TEL:045-671-2726 FAX:045-664-4425 | 시청사 23층 |
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아오바, 아사히, 가나가와, 고호쿠, 쓰즈키, 쓰루미, 호도가야, 초록의 각 구의 생산녹지 지구의 수속이나 관리에 대해서 | 북부 농정 사무소 | TEL:045-948-2479 FAX:045-948-2488 | 쓰즈키구 종합 청사 4층 |
샘, 이소고, 가나자와, 고난, 영, 세야, 도쓰카, 중, 서쪽, 남쪽의 각 구의 생산녹지 지구의 수속이나 관리에 대해서 | 남부 농정 사무소 | TEL:045-866-8492 FAX:045-862-4351 | 도쓰카구 종합 청사 8층 |
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이 페이지로의 문의
초록 환경국 농정부 농정 추진과
전화:045-671-2726
전화:045-671-2726
팩스:045-664-4425
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