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자치회 마을회관 정비비 보조

최종 갱신일 2021년 3월 17일

자치회 마을회관 정비를 위한 보조 제도 등의 안내

자치회 반상회 활동 및 공조에 의한 감재를 향한 대처의 거점이 되는, 자치회·마을회관의 정비에 대한 보조 제도나 융자 제도 및 법인화 등의 개요에 대해서, 안내합니다.
또한, 회관의 정비를 검토·계획되는 경우에는, 미리 구청 지역진흥과에 상담해 주세요.

1.보조 대상

자치회·마을회관의 정비에 대한 보조는, 다음의 모든 항목에 해당될 때 받게 됩니다.

  1. 자치회 반상회가 소유, 정비, 운영 및 이용하는 시설인 것
  2. 지역 주민의 복지 향상, 연대의 증진에 기여하는 시설인 것
  3. 보조를 받은 회관이 그 밖에 없는 것
  4. 회의 및 집회에 필요한 시설을 갖추고 있는 것
  5. 건축 기준법 및 그 외의 법령에 적합한 것
  6. 회관의 정비에 대해, 총회의 의결 등에 의한 자치회 반상회의 의사결정이 있는 것
  7. 회관의 이용 규약 등이 정비되어 있는 것 정내 회관(집회 시설) 이용 규약 모델(예)는, 이쪽의 페이지를 봐 주세요.
  8. 요강에 정하는 업자수 이상의 시내 사업자(※ 주)에 의한 입찰 또는 견적 맞댐에 의해 업자 선정을 실시하고 있는 것(공사 청부업자는 건설업의 허가를 받은 업자인 것)
  9. 보조 대상 경비가 100만엔 이상의 정비인 것

※주 1 시내 사업자란, 시내에 본사가 있는 사업자입니다.점포나 사무소만이 시내에 있어도 해당되지 않으므로, 주의해 주세요.
   구체적으로는, 다음 중 하나에 해당되는 사업자입니다.

  • 요코하마시 일반 경쟁입찰 유자격자 명부에서의 소재지 구분이 시내인 사람
  • 등기부의 본점(또는 주된 사무소)의 소재지가 시내에서 등기하고 있는 사람
  • 주된 영업의 거점이 시내인 개인 사업자 및 등기하지 않은 단체

※주 2 보조 결정 후에, 건설업의 허가 통지서의 사본의 제출이 필요합니다.

2.보조 내용

보조 내용
종류보조율보조 한도액
신축·구입1/2

1제곱미터 당
99,000엔
또한
1,200만엔

새롭게 건물을 건설해 또는 현재의 건물의 전부를 철거하고 새롭게 건물을 건축하는 것
(신축·구입시만)
특수 기초 공사비
1/2300만엔지반·부지 조건에 의해 시행하는 특수한 기초공사
(신축·구입시만)
엘리베이터 설치 공사비
1/2300만엔엘리베이터 설치에 따른 공사비
증축1/2500만엔이미 있는 건물의 바닥 면적을 증가시키는 공사
개수1/2500만엔건물의 주요 구조부의 개수를 포함한 공사
내진 보강 공사를 포함한다
수선1/2200만엔건물의 유지 등을 목적으로 하는, 개수의 정도에 이르지 않는 수선
  • 개수에서의 주요 구조부와는, 건축 기준법에서의 주요 구조부를 하게 합니다.
  • 외관 공사는, 정비의 종류마다의 보조 한도액 내에서, 100만엔을 한도에 외관 공사에 필요로 하는 경비의 1/2를 보조합니다.(신축·구입의 경우, 1제곱미터당 보조 한도액과는 별도로 보조합니다.)
  • 보조 예정액이 200만엔을 넘는 공사에 대해서는, 보조 신청시에 건설 비용의 내용 심사를 실시합니다.
  • 특수 기초공사에 대해서는, 지질 데이터 등에 의한 심사를 실시합니다.
  • 자치회 반상회가 정비하는 공원 집회소에 대해서도 보조 내용은 같습니다.

3.신청 수속

회관 정비의 계획에 대해서는, 미리 구청 지역진흥과에 상담해 주세요.

  • 정비 예정 시기의 전년도 7월경까지 사전의 제의를 실시합니다.요코하마시의 예산 결정 후, 보조 신청을 실시해, 반드시 신청된 연도 내에 공사의 완료 검사를 받습니다.
  • 보조 신청은, 모임의 총의를 증명하는 총회의 의사록·공사 설계서 등의 필요서류를 첨부해, 자치회 반상회의 대표자가 실시합니다.
  • 보조 신청된 내용에 대해서 심사를 실시해, 그 결과에 기초하여 보조 결정을 실시합니다.또한, 심사의 결과, 보조 예정 금액이 변경되거나, 공사 내용의 확인이나 지도를 실시하는 경우가 있습니다.
  • 보조 신청은, 공사 청부 계약 전 또는 매매계약 체결 전에 실시해 주세요.

※풍수해 등의 자연재해에 의해, 긴급으로 수선이 필요해진 경우에는, 사전 제의의 유무에 관게없이 보조할 수 있는 경우가 있습니다.
 각 구 지역진흥과에 상담해 주세요.(이재의 증명 등, 별도 요건이 있습니다.)

4.보조금의 지불

공사 완료 후, 현지에서 완료 검사를 실시합니다.그 심사 결과에 기초하여 보조금의 지불을 실시합니다.

5.그 외

  • 구분 소유자가 관리하는 집회 시설의 정비
    자치회 반상회와 구분 소유자의 단체의 구성원이 거의 같으며, 또한, 자치회 반상회가 사용하는 시설에서 정비비를 부담하는 경우에 한해서 보조 대상으로 합니다.
  • 다른 반상회와 합동으로 정비하는 경우는, 신축·구입시에 한계, 각각의 단체에 보조 한도액을 적용합니다.
  • 토지 부착 건물의 구입은, 건물 부분의 경비만이 보조 대상이 됩니다.

6.보조금의 반환

다음과 같을 때는, 보조금을 반환해 주십니다.

  • 사기 그 외 부정한 수속에 의해 보조금을 받았을 때
  • 보조금 교부의 조건에 위반했을 때
  • 보조금을 받아, 정비한 건물을 제삼자에게 대여, 양도, 교환 또는 담보에 제공하려고 할 때
  • 보조금을 받아, 정비한 건물을 요강으로 정하는 “재산의 처분 제한 기간” 내에 처분(해체 등) 할 때
  • 그 외 보조 요강에 위반했을 때

※주 요강으로 정하는 재산의 처분 제한 기간은 다음과 같습니다.

◎ 정비 내용이 신축, 구입, 증축 및 개수의 것
아 철근 콘크리트 구조의 경우… 50년
이 테트코트조의 경우… 30년
우 목조의 경우… 24년
◎ 정비 내용이 수선의 것… 건물의 구조에 관계없이 10년

회관의 건설이나 건설 후의 정비에 대한 구체적인 유의 사항이나 과제에 대해서 정리한 안내도 참고해 주세요.

안내(보조 제도 설명편)(PDF:1,738KB)

안내(신청 수속편)(PDF:1,431KB)

요코하마시와의 협정에 기초하여 민간 금융기관이 융자를 실시합니다.또한, 신청에 있어서는 총회의 의결이 필요한 서류도 있으므로, 융자의 이용을 계획되는 경우는, 융자 내용·신청 수속 등의 자세한 사항에 대해서, 서둘러 이 융자를 취급하고 있는 금융기관에 상담해 주세요.

1.융자를 실시하는 금융기관

  • 주식회사 요코하마 은행
  • 요코하마 신용금고
  • 주식회사 가나가와 은행

2.융자의 내용

융자의 내용
종류융자 이율융자 한도액
신축·구입·증축·개수각 금융기관이 정하는 소정의 금리1,200만엔
수선500만엔

※융자액의 단위는, 10만엔입니다.

3.신청 자격

융자를 받으려고 하는 자치회 반상회는, 다음의 모든 요건을 채우는 것이 필요합니다.

  1. 법인격을 가지는 자치회 반상회인 것(지방 자치법 제260조의 2에 있어서 법인격을 취득한 자치회·반상회)
  2. 자치회 반상회가 상환금 및 이자의 지불 능력이 있는 것

4.융자 대상이 되는 회관

보조 요강에 기초하여 보조의 결정을 받는 회관인 것

5.융자 대상의 제외

다음에 해당될 때는, 융자가 받게 되지 않습니다.

  1. 다른 금융기관으로부터의 차환을 목적으로 하는 것
  2. 요코하마시 자치회·마을회관 정비 융자 요강에 정하는 바에 따르는 융자를 받은 자치회 반상회로, 변제 잔금이 있는 단체

6.변제 기간·변제 방법

10년 이내(6개월의 거치 기간을 포함한다.)의 기간으로 합니다.

  1. 변제는, 원리 균등의 월 할부 상환을 원칙으로 합니다.
  2. 상환은, 샤쿠주고 6개월간 거치, 7개월째로부터 실시합니다.
  3. 상환 기간의 만료 전에 미상환금의 일부 또는 전부를 앞당기고 상환할 수도 있습니다.
    또한, 이 경우에는, 금융기관이 정하는 소정의 수수료를 지불하게 됩니다.

7.신청인

  1. 법인화한 자치회 반상회의 대표자가, 취급 금융기관에 대해 실시합니다.
  2. 융자의 신청은, 자치회 반상회가 회관에 대한 시의 보조 결정을 받은 후에 실시합니다.

8.연대 보증인·담보

  1. 융자를 받으려고 하는 자치회 반상회의 대표자 1명을 연대 보증인으로 합니다.단, 대표자 이외의 임원 등의 자발적인 의사에 기초한 제의가 있는 경우는 이 한계이지 않습니다.
  2. 물건 등의 담보는 불필요합니다.

자치회 반상회의 회관 등의 부동산은 단체 명의에서의 등기를 할 수 없기 때문에, 임원 개인명 등으로 등기하게 됩니다만, 상속 문제 등 재산상의 트러블이 될 우려가 있습니다.
이 때문에, 단체 명의로 부동산 등기가 실시할 수 있도록, 법인격의 취득(자치회 반상회의 법인화)가 1991년의 지방 자치법의 개정에 의해 가능해졌습니다.
법인격의 취득에 대해서는, 모임의 규약이나 구성원 명부의 작성 등 지방 자치법에 기초한 수속이 필요해집니다.
또한, 요코하마시와의 협정에 기초한 민간 금융기관의 융자를 받는 경우는, 법인화가 필요합니다.

법인화에 대해서는, 이쪽의 페이지를 봐 주세요.

요코하마시에서는, 이용 계획이 없는 등의 일정한 요건에 해당되는 시유지를, 회관을 소유하지 않은 자치회 반상회에 유상으로 대출을 실시하고 있습니다.
대출을 희망하시는 경우는, 총회의 의결 등에 의한 자치회 반상회의 의사결정의 서류·건설 계획·자금 계획의 개요 등을 제출한 안아, 대출의 적부를 판단합니다.

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이 페이지로의 문의

시민국 지역 지원부 지역 활동 추진과

전화:045-671-2317

전화:045-671-2317

팩스:045-664-0734

메일 주소:[email protected]

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