고정자산에 관한 증명서

이 밖에, 해당 구에 등록 사항이 없는 취지의 증명서 등이 있습니다.

자세한 것은, 가까운 구청 세무과(토지 담당, 가옥 담당)에 문의해 주세요.

과년도분의 증명은, 자산의 소재하는 구의 구청에서의 취급이 됩니다.
시청사에서는 증명서는, 취급하고 있지 않습니다.
고정자산(상각 자산)의 증명에 대해서는, 고정자산 증명 신청서(상각 자산용)의 사용 방법의 페이지를 봐 주세요.

(주석 1)행정 서비스 코너에서는, 납세의무자 본인, 납세의무자의 동거 친족(주민표상 동일세대), 납세 관리인, 상속인 분의 청구에 한해서 취급합니다.
(주석 2)토지의 현 연도분의 비과세 증명에 대해서만, 시내의 구청 세무과라도 취득할 수 있습니다.

• 납세의무자 본인
• 납세의무자의 동거 친족(주민표상 동일세대)
• 납세 관리인
• 상속인

법인 명의의 자산을 대상으로 한 증명은, 신청서에의 법인 대표자 표의 날인으로, 본인 신청으로서 접수합니다.
필요서류에 대해서는, 증명 청구할 수 있는 쪽 및 필요서류를 확인해 주세요.

위임장 지참의 대리인 쪽이나 1월 2일 이후(부과 기일 후)에 부동산을 취득된 쪽은, 구청 세무과 창구만에서의 취급이 됩니다.

고정자산 증명 신청서의 다운로드를 할 수 있습니다.(외부 사이트)

부동산 매매 등에 의한 소유권 이전등기 신청, 토지·가옥의 중개 계약 또는 매매계약, 금융기관의 융자 신청 등

고정자산의 소유자, 소재, 지목·지적(토지), 종류·구조·바닥 면적(가옥), 가격(평가액), 과세표준액 등

고정자산의 소유자 본인 또는 그 대리인 등에 교부하고 있습니다.

최신 연도 분은, 시내의 구청 세무과 창구에서 취득할 수 있습니다.
또한, 우송에 의한 청구나 과년도분의 증명서가 필요한 경우는 고정자산의 소재하는 구의 구청에서의 취급이 됩니다.

시내 모든 것의 행정 서비스 코너라도 증명서를 취하실 수 있습니다.(시간 등에 따라서는 즉시 발행할 수 없습니다.)
또한, 행정 서비스 코너에서는, 납세의무자 본인, 납세의무자의 동거 친족(주민표상 동일세대), 납세 관리인, 상속인 분의 청구에 한해서 취급합니다.(위임장 지참의 대리인 쪽이나 1월 2일 이후(부과 기일 후)에 부동산을 취득된 쪽은, 구청 세무과 창구만에서의 취급이 됩니다.)

소유자의 확인 등

고정자산의 소유자, 소재, 지목·지적(토지), 종류·구조·바닥 면적(가옥) 등
※가격 등의 기재는 없습니다

누구도 취득할 수 있습니다.단, 미등기 물건은 제외합니다.

고정자산의 소유자 본인 또는 그 대리인 등에 교부하고 있습니다.

최신 연도 분은, 시내의 구청 세무과 창구에서 취득할 수 있습니다.
또한, 우송에 의한 청구나 과년도분의 증명서가 필요한 경우는 고정자산의 소재하는 구의 구청에서의 취급이 됩니다.

시내 모든 것의 행정 서비스 코너라도 증명서를 취하실 수 있습니다.(시간 등에 따라서는 즉시 발행할 수 없습니다.)
또한, 행정 서비스 코너에서는, 납세의무자 본인, 납세의무자의 동거 친족(주민표상 동일세대), 납세 관리인, 상속인 분의 청구에 한해서 취급합니다.(위임장 지참의 대리인 쪽이나 1월 2일 이후(부과 기일 후)에 부동산을 취득된 쪽은, 구청 세무과 창구만에서의 취급이 됩니다.)

호소의 제기시의 소송물의 가액의 산정 등

고정자산의 소유자, 소재, 지목·지적(토지), 종류·구조·바닥 면적(가옥), 가격(평가액) 등

고정자산의 소유자 본인 또는 그 대리인 등에 교부하고 있습니다.

최신 연도 분은, 시내의 구청 세무과 창구에서 취득할 수 있습니다.
또한, 우송에 의한 청구나 과년도분의 증명서가 필요한 경우는 고정자산의 소재하는 구의 구청에서의 취급이 됩니다.

시내 모든 것의 행정 서비스 코너라도 증명서를 취하실 수 있습니다.(시간 등에 따라서는 즉시 발행할 수 없습니다.)
또한, 행정 서비스 코너에서는, 납세의무자 본인, 납세의무자의 동거 친족(주민표상 동일세대), 납세 관리인, 상속인 분의 청구에 한해서 취급합니다.(위임장 지참의 대리인 쪽이나 1월 2일 이후(부과 기일 후)에 부동산을 취득된 쪽은, 구청 세무과 창구만에서의 취급이 됩니다.)

민사 집행의 제기 등

고정자산의 소유자, 소재, 지목·지적(토지), 종류·구조·바닥 면적(가옥), 가격(평가액), 자산 단위의 과세 상당 세액 등

고정자산의 소유자 본인 또는 그 대리인 등에 교부하고 있습니다.

최신 연도 분은, 시내의 구청 세무과 창구에서 취득할 수 있습니다.
또한, 우송에 의한 청구나 과년도분의 증명서가 필요한 경우는 고정자산의 소재하는 구의 구청에서의 취급이 됩니다.

시내 모든 것의 행정 서비스 코너라도 증명서를 취하실 수 있습니다.(시간 등에 따라서는 즉시 발행할 수 없습니다.)
또한, 행정 서비스 코너에서는, 납세의무자 본인, 납세의무자의 동거 친족(주민표상 동일세대), 납세 관리인, 상속인 분의 청구에 한해서 취급합니다.(위임장 지참의 대리인 쪽이나 1월 2일 이후(부과 기일 후)에 부동산을 취득된 쪽은, 구청 세무과 창구만에서의 취급이 됩니다.)

세무 신고 등

납세의무자명, 과세표준액, 과세액(연액) 등

고정자산의 소유자 본인 또는 그 대리인 등에 교부하고 있습니다.

1장당 300엔

고정자산의 소재하는 구의 구청에서의 취급이 됩니다.
우송에 의한 청구나 과년도분의 청구도 같습니다.
행정 서비스 코너에서는, 이 증명서를 취득할 수 없으므로 주의해 주세요.

소득세의 신고, 상속시의 참고 자료 등

납세의무자명, 소재, 지목·지적(토지), 종류·바닥 면적(가옥), 가격(평가액) 등
※비과세 자산은 기재되지 않습니다.

고정자산의 소유자 본인 또는 그 대리인 등에 교부하고 있습니다.

1장당 300엔

고정자산의 소재하는 구의 구청에서의 취급이 됩니다.
우송에 의한 청구나 과년도분의 청구도 같습니다.
행정 서비스 코너에서는, 이 증명서를 취득할 수 없으므로 주의해 주세요.

(사도 등의) 부동산 매매 등에 의한 소유권 이전등기 신청, 토지 가옥의 중개 계약 또는 매매계약, 금융기관의 융자 신청 등

고정자산의 소유자, 소재, 지적(토지), 종류·구조·바닥 면적(가옥) 등

누구도 취득할 수 있습니다.

원칙적으로, 고정자산의 소재하는 구의 구청에서의 취급이 됩니다.우송에 의한 청구나 과년도분의 청구도 같습니다.
단, 현 연도분의 토지에 대해서만, 시내의 어느 세무과 창구도 취득할 수 있습니다.
행정 서비스 코너에서는, 이 증명서를 취득할 수 없으므로 주의해 주세요.

소유권 이전등기 또는 저당권 설정 등기에 걸리는 등록 면허세의 경감 조치를 받는다
이 증명서는, 일정한 요건을 갖추고 있는 중고 주택이 대상이 됩니다.

1. 개인이 1984년 4월 1일부터 2027년 3월 31일까지의 사이에 취득한 가옥인 것
2. 취득 원인이 “매매” 또는 “경락”인 것
3. 자기 자신이 거주하기 위한 가옥인 것
4. 바닥 면적(구분 소유 가옥에 대해서는, 전유 면적)가 50제곱미터 이상인 것
5. 구분 소유 가옥에 대해서는, 건축 기준법상의 내화 건축물 또는 준내화 건축물인 것
6. 취득 후 1년 이내에 등기를 받는 것인 것
7. 지진에 대한 안전성에 관련된 기준에 적합한 것이 서류(필요한 서류 “1982년 1월 1일보다 먼저 건축된 건축물의 경우”)에 의해 확인할 수 있는 것인 것 또는 1982년 1월 1일 이후에 건축된 것인 것

＜ 택지 건물 거래 업자에 의한 특정의 증개축이 된 가옥에 대한 주택용 가옥을 신청하는 경우 ＞

3부터 7의 요건 외, 다음 요건에 해당될 필요가 있습니다.

• 개인이 2014년 4월 1일부터 2027년 3월 31일까지의 사이에 택지 건물 거래 업자로부터 취득한 가옥인 것
• 취득 전 2년 이내에 택지 건물 거래 업자가 취득한 가옥인 것
• 신축된 날부터 기산하고, 10년을 경과한 가옥인 것
• 공사에 필요로 한 비용의 총액이 해당 가옥의 매매 가격의 20/100에 상당하는 금액(300만엔을 넘는 경우는 300만엔) 이상인 것
• 조세 특별조치법 시행령 제42조의 2의 2의 제2항 제1호로부터 제6호까지 내거는 공사에 필요로 한 비용의 합계액이 100만엔을 넘는 것 또는, 동항 제4호로부터 제7호까지의 어느 한 쪽에 내거는 공사에 필요로 한 비용이 각각 50만엔을 넘는 것(단, 제7호에 내거는 공사에 대해서는, 기존 주택 하자 담보 책임 보험에 가입하고 있을 필요가 있습니다.)

1. 신청서
2. 주민표의 사본(제출)※1
3. 건물의 등기 사항 증명서(등기부 등본)(제시)(“인터넷 등기 정보”(조회 번호 첨부)는 가능 ※ 2)
4. 매매 계약서 혹은 매도 증서 또는 찍어(제시)

※1 마이 넘버 카드를 가지고 계시는 경우, 주민표의 사본은, 편의점에 설치되어 있는 멀티 복사기로 취득 데키마
　　한다. 자세한 사항에 대해서는, “편의점 교부 서비스에 대해서”를 확인해 주세요.
※2 등기 신청 중의 경우에는, 조회 번호에 의한 등기 사항의 확인이 실시할 수 없기 때문에, 주택용 가옥 증명서의 발행을 할 수 없습니다.사전에 등기 사　　　
　　항 증명서(등기부 등본)를 취득해, 제시를 부탁합니다.

다음의 경우에는, 상기 서류 외에, 상황에 따라 서류가 필요합니다.

＜ 1982년 1월 1일보다 먼저 건축된 건축물의 경우 ＞
　내진 기준을 채우는 것을 증명하는, 다음 1부터 3의 서류 중 어느 한 쪽이 필요합니다.(제시)

1. 내진 기준 적합 증명서(주석 1)
2. 주택 성능 평가서(주석 2)
3. 주택 하자 담보 책임 보험 법인이 발행하는 보험 부보 증명서(주석 3)

(주석 1)해당 가옥의 가옥 조사일이 취득의 일전2년 이내의 날짜인 것.
(주석 2)해당 가옥의 평가일(평가서 교부일)가 취득의 일전2년 이내의 날짜인 것.
(주석 3)계약일이 해당 가옥의 취득의 일전2년 이내의 날짜인 것.

＜ 해당 가옥에 아직 살지 않은 경우 ＞
　다음 1 또는 2의 서류 중 어느 한 쪽이 필요합니다.

1. 청원서(제출)
2. 택지 건물 거래 업자가 발행한 입주 전망 확인서(제출)

＜ 택지 건물 거래 업자에 의한 특정의 증개축 등이 된 가옥의 경우 ＞

1. 증개축 등 공사 증명서(제출)(카피 가능)
2. 급배 수관 또는 빗물의 침입을 방지하는 부분에 관련된 공사에 필요로 한 비용의 액수가 50만엔을 넘는 경우에 있어서는, 기존 주택 매매 하자 담보 책임 보험 부보 증명서(제시)

＜ 저당권 등기의 경우 ＞

• 해당 가옥을 취득하기 위한 자금 대출인 것이 확인할 수 있는 금전 소비 임차 계약서 등

고정자산의 소재하는 구의 구청에서의 취급이 됩니다.
행정 서비스 코너에서는, 이 증명서를 취득할 수 없으므로 주의해 주세요.

1건당 1,300엔

• 주택용 가옥 증명 신청서

주택용 가옥 증명 신청서의 다운로드를 할 수 있습니다.(외부 사이트)

• 청원서

청원서가 다운로드를 할 수 있습니다.(외부 사이트)

신축 주택의 주택용 가옥 증명서의 교부는, 요코하마 건축 정보 센터에서 실시합니다.

행정 서비스 코너에서는, 이 증명서를 취득할 수 없으므로 주의해 주세요.

1. 이미 멸실 완료의 건물을 멸실 등기 신청하는 등
2. 공적 서비스를 받는 경우 등에 자기 소유의 자산이 없는 것의 확인 등

1. 고정자산 과세 대장에 등록되어 있지 않은 것
2. 해당 구에 자기의 소유하는 고정자산이 없는 것

1. 누구도 취득할 수 있습니다.
2. 본인 또는 그 대리인 등에 교부하고 있습니다.

1장당 300엔

고정자산의 소재하는 구의 구청에서의 취급이 됩니다.
우송에 의한 청구나 과년도분의 청구도 같습니다.
행정 서비스 코너에서는, 이 증명을 취득할 수 없으므로 주의해 주세요.

고정자산 증명 신청서의 다운로드를 할 수 있습니다.(외부 사이트)

납세의무자 본인이 평가 증명서 및 공과 증명서를 신청하는 경우에 한해서, 온라인 신청(스마트폰 신청)를 이용하실 수 있습니다.고정 자산세에 관한 증명서의 스마트폰 신청(외부 사이트)의 페이지에서 신청해 주세요.
자세한 사항에 대해서는, 세금 증명이 스마트폰이나 PC로 신청할 수 있습니다!를 봐 주세요.

자산의 소재하는 구의 구청 세무과 토지 담당 앞으로, 다음 서류를 우송해 주세요.

(1)고정자산 증명 신청서
　신청서의 태 테두리 내에 필요사정을 기입해, 낮에 연락의 잡히는 전화번호를 기입해 주세요.

(2)수수료분의 우편 정액 소액 우편환 또는 보통환율
　유초 은행·우체국의 저금 창구에서 구입해 주세요.“지정 수취인” “이름”의 란은, 아무것도 기입하지 말아 주세요.
　정액 소액 우편환 또는 보통환율은, 사무 수속의 사정상, 나머지의 유효기간이 3주일 이상 있는 것을 송부해 주세요(유효기간은, 발행의 날부터 6개월입니다.).

(3)회신용 봉투
　우표를 붙여, 수신인을 기입해 주세요.

【주의】2024년 10월 1일부터 우편 요금이 바뀌었습니다.
우편 요금의 자세한 사항은, 일본 우편 주식회사(국내 요금표)(외부 사이트)의 페이지를 참조해 주세요.

고정 자산세 과세 물건 대장의 열람은, 2010년 9월 1일부터 폐지했습니다.
아울러 비과세 대장의 열람은, 소유자 본인만이 됩니다.자세한 사항은, 다음 PDF를 확인해 주세요.

불분명한 점이 있는 경우는, 각 구청에 문의해 주세요.