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검사 수속의 흐름
최종 갱신일 2024년 1월 24일
확인 완료증의 교부 후, 공사가 완료되어 검사필증의 교부까지의 수속을 해설합니다.
(S 조·RC 조·SRC 조의 중간 검사는 구조 담당(S 조·RC 조·SRC 조)로 실시합니다.)
목차
공사에 착수하는 날의 14일 전까지 “공사 감리자 및 공사 시공자 선임 신고”, “공사 감리, 시공의 계약서의 사본” 또는 “공사 감리 업무 및 공사 시공 업무의 청부 계약 체결 증명서”를 첨부하고 제출해 주세요.
(1)특정 공정
중간 검사는, 구조·규모에 따라 2회 실시하는 경우가 있습니다.
(2)검사 예약
중간 검사 예정일의 2주일 전부터 10일 전까지 전화로 검사의 예약을 해 주세요.
- 예약 전화번호:건축 지도과 지도 담당 TEL:045-671-4531
(1)필요서류
검사일의 4일 전부터 전날까지 이하의 서류를 제출해 주세요.
※목조의 소규모 건축물에 있어서는 3일 전까지의 신청을 부탁하고 있습니다.
◆공통(1부 제출)
| 1 | 중간 검사 접수 체크 시트 |
|---|---|
| 2 | 중간 검사 신청서 |
| 3 | 건축 기준법 제12조 제5항에 기초한(공사 감리·공사 상황) 보고서(체크 시트)(주 1) |
| 4 | 위임장(주 2) |
| 5 | 건축사 면허증의 사본(주 3) |
| 6 | 시공 상황 사진(공사 감리자의 기명 날인, 촬영일 들이의 것) |
◆시공 상황 사진의 작성상의 주의점
시공 상황 사진은 건축 기준법 제7조의 5(검사의 특례)의 적용을 받는 경우에 필요합니다.아래 표를 참고하여, 지붕의 오두막조의 공사 종료시(3개소 이상), 구조 내력상 주요한 축조 혹은 내력 벽의 공사 종료시(3개소 이상), 기초의 하이킨의 공사 종료시(3개소 이상)의 합계 10장 정도의 사진(원경이나 세부의 발췌 등)를 제출해 주세요.
| 없음 | 지붕의 오두막조의 공사 종료시 | 구조 내력상 주요한 축조 혹은 내력 벽의 공사 종료시 | 기초의 하이킨의 공사 종료시 |
|---|---|---|---|
| 목조 | 오두막 대들보, 자리수, 서까래, 안채, 및 불 쳐 재 등의 맞춤, 또는 그 외의 접합부 | 기둥, 요코카자이 및 줄기인가 또는 그 외 내력 벽의 맞춤 그 외의 접합부 | 주요한 저반 및 대들보의 철근 부분 |
| S 조 | 기둥, 대들보의 맞춤, 또는 그 외의 접합부 | 기둥, 대들보, 철골 브레이스의 맞춤, 또는 그 외의 접합부 | 주요한 저반 및 대들보의 철근 부분 |
| RC 조 | 단층집의 지붕판, 기둥, 대들보의 하이킨, 철근 부분 | 기둥, 대들보, 벽, 바닥의 배치, 철근 부분 | 주요한 저반 및 대들보의 철근 부분 |
또한, 제출 사진의 대지는, 건축 지도과 HP의 “서식 다운로드”의 “7. 중간 검사시에 제출하는 것”에 게재되고 있는 양식을 활용해 주세요.
중간 검사 후에 행해지는 공사 부분에 대해서는, 완료 검사 신청시에 사진을 제출해 주세요.
◆해당되는 공사가 있는 경우만(특기가 없는 것은 1부 제출)
| 번호 | 공사 내용 | 서류 | |
|---|---|---|---|
| 7 | 말뚝 공사 | 말뚝 공사의 시공 결과 보고서(주 4) | |
| 8 | RC 조·PC 조·SRC 조에서 3층 이상 또는 500m2 이상의 건축물의 콘크리트 공사 | 콘크리트 공사의 시공 결과 보고서(주 4) | |
| 9 | S 조·SRC 조에서 3층 이상 또는 500m2 이상의 건축물의 철골건방공사 | 철골 공사의 시공 결과 보고서(주 4) | |
| 10 | 소규모 건축물(목조로 계수2 이하 또한 500m2 이하의 건축물 또는 비목조로 계수1 또한 200m2 이하의 건축물) | 종래 축조 공법 | 건축물의 기초의 구조 방법 보고서 |
| 11 | 내력 벽·철물의 위치 및 종류 및 전체 기둥의 위치를 명시한 도서 | ||
| 12 | 이하의 도서에 대해서는, 검사 특례의 적용이 없는 경우에 제출해 주세요. (1)벽량 계산서·1/4 밸런스 계산 (2)이음새·맞춤의 구조 검토서 | ||
| 13 | 범위 벽 공법 | 건축물의 기초의 구조 방법 보고서 | |
| 14 | 내력 벽의 위치 및 종류를 명시한 도서 | ||
| 15 | 이하의 도서에 대해서는, 검사 특례의 적용이 없는 경우에 제출해 주세요. (1)벽량 계산서 (2)40 평방 미터 구획 선도 | ||
| 16 | 비목조 | 기초 복도 및 구조 상세도 | |
| 17 | 경미한 변경이 있는 경우(정, 부1부씩 제출)(주 5) | 건축 기준법 제12조 제5항에 기초한 계획 변경 신고 | |
| 18 | 변경 도면(주 6) | ||
| 19 | 변경 부분에 관한 설명서, 인정서 등 | ||
◆소규모 건축물로 별도 필요한 서류(1부 제출)
하기 항목에 해당될 때는, 보고서를 제출해 주시는 경우가 있습니다.
| 21 | 기초의립 인상·립 인하, 지하 차고 등의 하이킨즈 및 시공 상황 사진 |
|---|---|
| 22 | 옹벽의 하이킨즈 및 시공 상황 사진 (공작물 신청을 실시하는 부분(2m 초)는 검사필증의 사본을 제출해 주세요.) |
| 23 | 지반 개량, 말뚝의 시공 상황 보고서 |
(2)중간 검사의 주의 사항
- 철물의 취해 다는 방법
- 줄기 보람 패턴표(엑셀:260KB)
(고시의 규정에 의한 줄기 보람 배치의 패턴표와 N치 계산에 의한 줄기 보람 배치의 패턴표를 준비하고 있습니다.)
(1)검사 시간의 확인
검사일 전날의 오후에 반드시 건축 지도과 담당자에게 전화로 시간의 확인을 실시해 주세요.
- 건축 지도과 지도 담당 TEL:045-671-4531
- 중간 검사 합격증은 지도 담당으로 교부합니다.
- 급수장치 공사 완료 신고에는 중간 검사 합격증이 필요합니다.
- 자세한 것은“급수장치 공사 완료 신고에 중간 검사 합격증의 사본을 첨부해 주세요”를 참조해 주세요.
완료 검사 예정일의 2주일 전부터 10일 전까지 전화로 검사의 예약을 해 주세요.
- 예약 전화번호:건축 지도과 지도 담당 TEL:045-671-4531
(1)필요서류
검사일의 7일 전부터 전날까지 이하의 서류를 제출해 주세요.
◆공통(1부 제출)
| 1 | 완료 검사 접수 체크 시트 |
|---|---|
| 2 | 완료 검사 신청서 |
| 3 | 건축 기준법 제12조 제5항에 기초한(공사 감리·공사 상황) 보고서(체크 시트)(주 1) |
| 4 | 위임장(주 2) |
| 5 | 건축사 면허증의 사본(주 3) |
| 6 | 시공 상황 사진(공사 감리자의 기명 날인, 촬영일 들이의 것) |
“6. 시공 상황 사진(공사 감리자의 기명 날인, 촬영일 들이의 것)”에 대해서는, “3. 중간 검사 신청”의(1) 필요서류(시공 상황 사진의 작성상의 주의점)를 참고로 해 주세요.
◆해당되는 공사가 있는 경우만(특기가 없는 것은 1부 제출)
| 번호 | 공사 내용 | 서류 | |
|---|---|---|---|
| 7 | 말뚝 공사 | 말뚝 공사의 시공 결과 보고서(주 7) | |
| 8 | RC 조·PC 조·SRC 조에서 3층 이상 또는 500m2 이상의 건축물의 콘크리트 공사 | 콘크리트 공사의 시공 결과 보고서(주 7) | |
| 9 | S 조·SRC 조에서 3층 이상 또는 500m2 이상의 건축물의 철골건방공사 | 철골 공사의 시공 결과 보고서(주 7) | |
| 10 | 주거계 용도지역 내에서 부지면적 500m2 이상의 건축공사 | 녹지 조성 시설 체크 시트 | |
| 11 | 중간 검사가 없는 경우의 소규모 건축물(목조로 계수2 이하 또한 500m2 이하의 건축물 또는 비목조로 계수1 또한 200m2 이하의 건축물) | 종래 축조 공법 | 건축물의 기초의 구조 방법 보고서 |
| 12 | 이하의 도서에 대해서는, 검사 특례의 적용이 없는 경우에 제출해 주세요. (1)내력 벽·철물의 위치 및 종류 및 전체 기둥의 위치를 명시한 도서 (2)벽량 계산서·1/4 밸런스 계산 (3)이음새·맞춤의 구조 검토서 | ||
| 13 | 범위 벽 공법 | 건축물의 기초의 구조 방법 보고서 | |
| 14 | 이하의 도서에 대해서는, 검사 특례의 적용이 없는 경우에 제출해 주세요. (1)내력 벽의 위치 및 종류를 명시한 도서 (2)벽량 계산서 (3)40 평방 미터 구획 선도 | ||
| 15 | 비목조 | 건축물의 기초의 구조 방법 보고서 | |
| 16 | 경미한 변경이 있는 경우(정, 부1부씩 제출)(주 5) | 건축 기준법 제12조 제5항에 기초한 계획 변경 신고 | |
| 17 | 변경 도면(주 6) | ||
| 18 | 변경 부분에 관한 설명서, 인정서 등 | ||
◆소규모 건축물로 별도 필요한 서류(1부 제출)
하기 항목에 해당될 때는, 보고서를 제출해 주시는 경우가 있습니다.
| 19 | 기초의립 인상·립 인하, 지하 차고 등의 하이킨즈 및 시공 상황 사진 |
|---|---|
| 20 | 옹벽의 하이킨즈 및 시공 상황 사진 (공작물 신청을 실시하는 부분(2m 초)는 검사필증의 사본을 제출해 주세요.) |
| 21 | 지반 개량, 말뚝의 시공 상황 보고서 |
(1)검사 시간의 확인
검사일 전날의 오후에 반드시 건축 지도과 담당자에게 전화로 시간의 확인을 실시해 주세요.
- 건축 지도과 지도 담당 TEL:045-671-4531
(2)완료 검사의 주의 사항
- 완료 검사시에, 건축 기준 관계 규정에 대해서 각 검사의 검사필증의 사본(예:소방 검사, 택지조성·개발에 관계되는 검사, 승강기의 검사 등)를 완료 검사 신청시에 제출되지 않은 경우는, 제출해 주세요.
- 녹지 조성 지역 제도에서의 완료 검사
- 새집 증후군에 관해
- 검사필증은 지도 담당으로 교부합니다.
≪중간 검사가 1회의 경우≫
“축조 공법(2 층)” “범위 공법(2 층)” “인증 건축물” “철근 콘크리트 구조” “테트코트조” 안에서 해당되는 것과, “기초 공정”을 제출해 주세요.
≪중간 검사가 2회 이상 있는 경우≫
1회째는 “기초 공정”을, 2회째 이후는 직전의 중간 검사보다 후에 시공한 부분에 대해서, “기초 공정” “축조 공법(3 층)” “범위 공법(3 층)” “철근 콘크리트 구조” “테트코트조” 안에서 해당되는 것을 제출해 주세요.
대리자에 의해 검사의 신청을 실시하는 경우만 제출해 주세요(확인 신청시에 검사 신청까지 일괄하고 대리자에게 위임하는 취지를 기재한 위임장을 제출하고 있는 경우는, 그 사본으로도 상관없습니다).
설계자·공사 감리자가 건축사로, 직전의 신청과 다른 경우만 제출해 주세요(건축사 데이터베이스의 열람 등에 의해 확인할 수 있는 경우는 불필요합니다).
중간 검사 신청시에 공사가 완료되어 있는 부분만(나머지의 부분은 완료 검사 신청시까지 제출해 주세요)
사전에 제출하고 있는 경우는 불필요합니다.
변경 후의 도면에 변경 전의 내용을 주홍 쓰기로 기입한 것 또는 변경 전과 변경 후의 도면을 제출해 주세요.배치도의 변경을 포함하는 경우는 건축 계획 개요서의 제3면의 변경 후의 것도 제출해 주세요.
직전의 중간 검사보다 후에 시공한 부분에 대해서 제출해 주세요.
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건축국 건축 지도부 건축 지도과
전화:045-671-4531
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