여기에서 본문입니다.

지하 차고 등의 검사에 대해서

최종 갱신일 2024년 7월 30일

지하 차고 등 붙어 주택의 중간 검사의 특정 공정은, 통상과 달리, 검사의 시기, 횟수가 바뀌는 경우도 있으므로 주의해 주세요.

RC 차고 + 목조 주택의 특정 공정에 대해서

  • 지하 차고 등과 주택 본체가 별동의 경우

지하 차고 등을 독립한 건축물로서 생각해, 다음과 같이 취급합니다.

특정 공정 예의 겉
이미지도특정 공정의 내용지하 부분의
특정 공정
(검사 대상 면적)
주택 본체의
특정 공정
(검사 대상 면적)

차고와 주택의 이미지

< 사례 1. >

  • 지하 차고 등의 부분의 면적이 50m2 미만의 것

지하 차고 등의 부분의 검사는 필요없음

×(해당되지 않아)○(해당)
(1층 +2층 바닥 면적)

차고와 주택의 이미지

< 사례 2. >

  • 지하 차고 등의 부분의 면적이 50m2 이상의 것

지하 차고 등의 부분의 검사가 필요 있음

○(해당)
키소하이킨칸료지
(지하층 바닥 면적)
200m2를 넘는 경우는, 2회째의 검사로서 한층 더
○(해당)
조쇼반하이킨칸료지
(지하층 바닥 면적)
○(해당)
(1층 +2층 바닥 면적)
  • 지하 차고 등과 주택 본체가 일체의 경우
특정 공정 예의 겉
이미지도특정 공정의 내용지하 부분의
특정 공정
(검사 대상 면적)
주택 본체의
특정 공정
(검사 대상 면적)

차고와 주택의 이미지

< 사례 1. >

  • 지하 차고 등 + 목조 2층 건물의 경우

지하 차고 등의 부분에 대해서,

  1. 지하 부분의 용도가 차고만
  2. 지하 부분의 면적이 50m2 미만
  3. 주위의 지반과 접하고 있는 면적이 지하층의 외주 모두 견부 면적이 3/4 이상

상기의 모든 조건에 해당되는 것
→지하 차고 부분의 검사는 이루어.
주택 본체에 대한 지정 특정 공정만

×(해당되지 않아)○(해당)
(1층 +2층 바닥 면적)

차고와 주택의 이미지

< 사례 2. >

  • 지하 차고 등 + 목조 2층 건물의 경우

< 사례 1. >이외의 것

→지하 차고 등의 부분은 키소하이킨칸료지

+ 주택 본체에 대한 지정 특정 공정 있음

○(해당)
(지하층 바닥 면적)
○(해당)
(1층 +2층 바닥 면적)

차고와 주택의 이미지

< 사례 3. >

  • 지상, 지하를 불문하고 RC 구조인 층이 2의 경우,
  • 연면적의 대부분이 RC 구조 때문에
  • 비목조의 2 층 이상으로서 취급합니다.

→키소하이킨칸료지
+ 최하 층에서 두 번째 쇼반하이킨칸료지
※검사는 구조 담당으로 실시합니다.

○(해당)
(지하층 바닥 면적)
○(해당)
최하 층에서 두 번째 쇼반하이킨칸료지
(1층 바닥 면적)
※목조 부분에 대해서는 검사 없음

※주택 본체에 대한 지정 특정 공정은 목조 종래 구법, 목조 범위 구법의 구조 종별에 응해 받아 주세요.
자세한 것은 이쪽을 봐 주세요→ 중간 검사(특정 공정)
※기존의 지하 차고가 있는 경우는, 별도 상담해 주세요.

RC 차고 + 형식 적합 인정 주택의 특정 공정에 대해서

기본적으로는 목조와 같습니다만, 주택 본체 부분의 특정 공정에 대해서는 검사 시기와 검사 대상 면적이 다르므로 주의해 주세요.
자세한 것은 이쪽을 봐 주세요→ 중간 검사(특정 공정)

찾아내 면적의 산정의 방식의 이미지
*(참고) 찾아내 면적의 산정의 방식


【찾아내 면적 산정식】
(A+B+C+D) × 3/4 ≦ A+B+C
주위의 지반과 접하고 있는 면적(A+B+C)가 지하층의 외주의 찾아내 면적(A+B+C+D)의 3/4 이상이면 검사 대상이 되지 않습니다. (단, 용도는 차고로 한정됩니다)

자세한 사항에 대해서는 지도 담당에 상담해 주세요.

이 페이지로의 문의

건축국 건축 지도부 건축 지도과

전화:045-671-4531

전화:045-671-4531

팩스:045-681-2437

메일 주소:kc-shidotanto@city.yokohama.lg.jp

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