건축 확인에 관한 상담에 대해서

건축 기준법·건축물 에너지 절약 법개정에 관련된 “가나가와현 건축사 서포트 센터”의 개설에 대해서

2022년 6월 17일에 공포된 건축 기준법·건축물 에너지 절약 법개정에 의해, 2025년 4월 1일부터 이하와 같이 전면 시행됩니다.
(1)　건축 확인·검사 수속에 관련된 심사 특례 제도의 재검토
(2)　소규모 목조에 관련된 벽량 계산 등의 구조 규정의 재검토
(3)　에너지 절약 기준 적합 의무화

이것에 따라, 2025년 1월에 건축 기준법·건축물 에너지 절약법에 관련된 각종 신청 수속을 서포트하는 “가나가와현 건축사 서포트 센터”가 개설되었습니다.

＜ 서포트의 내용 ＞
0구조 관계(신청 도서, 벽량 계산)의 어드바이스
0에너지 절약 관계(신청 도서, 사양 기준, 에너지 절약 적판)의 어드바이스
※어드바이스를 실시합니다만, 기준에의 적합성을 확인하는 것은 아닙니다.

<서포트의 대상>
02층 건물 이하 또한 300제곱미터 이하의 목조 주택의 확인 신청 도서를 작성 완료 쪽(가나가와현 내의 계획에 한정한다)

자세한 사항은,(1사) 가나가와현 건축사 사무소 협회의 홈페이지(외부 사이트)를 확인해 주세요.

<지원료>
0무료

부동산 거래 단계의 물건 조사, 중요 사항 설명에 필요한 정보 수집, 건축 계획에 필요한 법령이나 기준, 각종 수속의 조사는, 다음 홈페이지를 이용해 주세요.

• 중요 사항 설명서, 건축·개발 등의 창구 안내 등
• 건축 기준법·조례 등 취급
• 건축 확인 Q & A
• 도로 종별 등:건축 기준법의 도로에 대해서
• 용도지역, 건폐율, 용적율, 고도 지구 등:i 맙피(외부 사이트)

상기의 “1 요코하마시의 홈페이지상에서 조사가 할 수 있는 일”로 조사해 주신 다음, 불분명한 점이 어떤 경우는, 담당 창구에 직접 상담해 주세요.
(1) 건축·택지에 관한 일반 상담 ⇒ 정보 상담과
(2) 건축 계획 개요서·건축 확인 신청 대장 기재 증명서 등의 열람·취득 ⇒ 시청사 2층이야 고하마 건축 정보 센터
(3) 건축 기준법에 기초한 도로에 관한 상담 ⇒ 건축 기준법의 도로에 대해서
(4) 가설 허가·임시 사용 인정·계획 통지에 관한 상담
　　　⇒ 가설 건축물의 허가(법 제85조)
　　　⇒ 임시 사용 인정(법 제7조의 6)
　　　⇒ 건축 확인 신청·검사 수속(건축물, 옹벽 이외의 공작물)
(5) 건축 기준법에 관한 특수한 요건의 상담 ⇒ 하기 3
(6) 상기(4) 이외의 건축 기준법에 기초한 허가·인정에 관한 상담 ⇒ 건축 기준법에 기초한 허가·인정·지정 등
(7) 옹벽의 축조에 관한 상담 ⇒ 택지 심사과
(8) 택지조성 허가·개발 허가에 관한 상담 ⇒ 택지 심사과
(9) 시가화 조정 구역에 관한 상담 ⇒ 조정 구역 과

• 서두의 주의 사항에 기재대로, 지정 기관에 건축 확인을 신청하는 안건에 관한 구체적인 상담은, 신청처의 지정 확인 검사 기관에 직접 부탁하는 중입니다만, 건축 기준법 제53조의 2에 규정되는 부지면적 최저 한도의 기존 부적격의 특수 사례나, 동법 제48조에 관련된 새로운 용도 판단 등, 건축물의 부지로서의 가부에 영향이 크고, 또한, 특수한 요건을 포함하기 위해 요코하마시의 의견이 필요한 상담에 대해서는, 사전에 건축 지도과까지 일보를 받은 다음, 아래와 같은 인터넷 접수 폼을 이용해 주세요.
• 또, 이것에 대한 회답에 대해서는, 상담자로부터 제시된 자료로부터 아는 범위로 전화로 회답이 되는 것과, 지정 확인 검사 기관에서의 적합성 판단이나 확인 완료증 발행을 확약하는 것은 아닌 것을, 양해해 주세요.
• 또한, 건축 지도과에 직접 와 청 받은 경우라도, 질문의 내용을 확인한 다음, 아래와 같은 인터넷 접수 폼을 안내하고 있으므로, 미리 양해 부탁드립니다.

　　　건축 기준법에 관한 특수한 요건의 상담 인터넷 접수 폼(외부 사이트)
　　　건축 확인 Q & A
　　　도로 Q & A