특정 건축물의 내진화

　요코하마시 특정 건축물 내진 개수 등 보조 사업은, 병원, 학교, 점포, 사무소 등의 많은 사람이 이용하는 건축물 등이나 지진 재해시에 통행을 확보해야 하는 도로 길가의 건축물의 내진 진단, 내진 개수 설계, 내진 개수, 제거에 대해, 비용의 일부를 보조하는 제도입니다.

• 요코하마시 특정 건축물 내진 개수 등 보조 사업 안내(팸플릿)(PDF:2,278KB)

• 신청 전에사전 상담표(워드:25KB)에 기입하신 후, 건축 방재과에 상담해 주세요.
• 보조 신청 등에 필요한 도서에 대해서

1981년 5월 31일 이전에 착공된 건축물로(A) 또는(B)에 해당되는 민간의 건축물

대상 요건

(A)　요 긴급 안전 확인 대규모 건축물 　(통칭 대규모 의무)	불특정 다수의 사람이 이용하는 건축물이나 피난 확보상, 특히 배려를 필요로 하는 사람이 이용하는 건축물, 혹은, 위험물의 저장장 또는 처리장 중 대규모인 건축물 의무부여 대상 용도 및 규모 요건(PDF:68KB)
(B)　요 안전 확인 계획 기재 건축물 　(통칭 길가 의무)	지진 재해시에 통행을 확보해야 하는 도로 중, 특히 중요한 도로(※ 1)에 부지가 접하는 건축물로, 일정한 높이 이상의 것(※ 2) (※ 1)도로 일람(PDF:209KB)(2023년 6월 갱신) 　　　　도로도(PDF:990KB)(2023년 6월 갱신) (※ 2)일정한 높이 이상의 건축물과는…(PDF:22KB)

1981년 5월 31일 이전에 착공된 건축물로(C) 또는(D)에 해당되는 민간의 건축물 중, 내진 진단 의무부여 대상을 제외한 것

대상 요건

(C)다수의 사람이 이용하는 건축물 및 피난 확보상 특히 배려를 필요로 하는 사람이 이용하는 건축물 (통칭 대규모 보조)	다수의 사람이 이용하는 건축물 및 피난 확보상 특히 배려를 필요로 하는 사람이 이용하는 건축물 보조 대상 용도 및 규모 요건(PDF:65KB)
(D)지진 재해시에 통행을 확보해야 하는 도로 길가의 건축물 　(통칭 길가 보조)	지진 재해시에 통행을 확보해야 하는 도로(※ 3)에 부지가 접하는 건축물로 일정한 높이(※ 4) 이상의 것(“요코하마시 맨션 내진 진단 지원 사업” 및 “요코하마시 맨션 내진 개수 촉진 사업”의 대상 건축물은 제외한다) (※ 3)도로 일람(PDF:156KB)(2023년 6월 갱신) (※ 4)일정한 높이 이상의 건축물과는…(PDF:22KB)

• 내진 진단
• 내진 개수 설계
• 내진 개수
• 제거

• 내진 진단은, 표준 업무와 그것 이외에 나눈 견적서가 필요합니다.
• 내진 진단, 내진 개수 설계에 대해, 평정 기관 등의 제3자 평가를 취득할 필요가 있습니다.
• 내진 진단, 내진 개수 설계를 실시하는 사람에게는 진단사의 자격이 필요합니다.
• 내진 개수 설계, 내진 개수, 제거의 보조에 대해서는, 내진 진단의 결과, 내진성이 부족하면 판정된 것이 대상입니다.
• 내진 진단 의무부여 대상 건축물의 경우의 가운데,(A 대규모 의무)의 “진단” 이외의 사업에는, 지금까지 별도 나라에서 직접 보조금(긴급 내진 대책 긴급 촉진 사업 보조금)가 교부되고 있었습니다만, 2021년보다 시의 보조금에 합산되어, 시의 보조금으로서 일원화되게 되었습니다.

신청 수속에 대해서, 창구에서의 접수 외에 메일 또는 우송에 의한 접수도 실시하고 있습니다.

(1)과(2)의 합계액이 보조 금액이 됩니다.

　　(1)이하의 ①,②,③ 중, 가장 낮은 금액

①내진 진단에 필요로 하는 비용 × 보조율 1(※ 5)

②사업비 한도액(※ 6) × 보조율 1(※ 5)

③360만엔((C 대규모 보조),(D 길가 보조)의 경우만)

　　(2)이하의 ①,② 중, 낮은 금액

①내진 진단에 필요로 하는 비용 × 보조율 2(※ 5)

②사업비 한도액(※ 6) × 보조율 2(※ 5)

(※ 5)보조율
　

건축물의 종류	보조율 1	보조율 2
(A 대규모 의무)	5/6	0
(B 길가 의무)		α/4 (1/6을 웃도는 경우는 1/6)
(C 대규모 보조) (D 길가 보조)	2/3	0
겉내 α는“(1)에 의한 산출액”/“내진 진단에 필요로 하는 비용 *” *의 금액은, 사업비 한도액 쪽이 작은 경우는 사업비 한도액으로 한다

(※ 6)사업비 한도액

연면적	한도액	비고
1,000제곱미터 이내의 건축물	3,670엔에 a를 탄 액수	설계 도서의 복원이나 제삼자 평가 기관의 평정 등과 같은 통상의 내진 진단에 필요로 하는 비용 이외의 비용을 필요로 하는 경우는, 겉에서 산출된 금액에 1,570,000엔을 상한으로서 가산할 수 있습니다.
1,000제곱미터를 넘어 2,000제곱미터 이내의 건축물	3,670,000엔 + 1,570엔에(a-1, 000)를 탄 액수
2,000제곱미터를 넘는 건축물	5,240,000엔 + 1,050엔에(a-2, 000)를 탄 액수
겉내 a는 건축물의 연면적

(1)과(2)의 합계액이 보조 금액이 됩니다.

　　(1)이하의 ①,② 중, 낮은 금액

①내진 개수 설계에 필요로 하는 비용 × 2/3

②360만엔(목조 건축물의 경우에는 20만엔)

　　(2)내진 개수 설계에 필요로 하는 비용 × 보조율 2(※ 7)

(※ 7)보조율

건축물의 종류	보조율 2
(A 대규모 의무)	1/3-α/4 (1/6을 밑도는 경우는 1/6)
(B 길가 의무)	α/4 (1/6을 웃도는 경우는 1/6)
(C 대규모 보조) (D 길가 보조)	0
겉내 α는“(1)에 의한 산출액”/“내진 개수 설계에 필요로 하는 비용”

(1),(2),(3)의 합계액이 보조 금액이 됩니다.

　　(1)이하의 ①,②,③ 중, 가장 낮은 금액

①내진 개수 공사에 필요로 하는 비용 × 보조율 1(※ 8) + 공사 감리에 필요로 하는 비용 × 2/3

②내진 개수 공사의 사업비 한도액 1(※ 9) × 보조율 1(※ 8) + 공사 감리에 필요로 하는 비용 × 2/3

③보조금 한도액(※ 10)

　　(2)이하의 ①,② 중, 낮은 금액

①내진 개수 공사에 필요로 하는 비용 × 보조율 2(※ 8) + 공사 감리에 필요로 하는 비용 × 보조율 2(※ 8)

②내진 개수 공사의 사업비 한도액 2(※ 11) × 보조율 2(※ 8) + 공사 감리에 필요로 하는 비용 × 보조율 2(※ 8)

　　(3)이하의 ①,②,③ 중, 낮은 금액((B 길가 의무) 또한 세입자 등을 가지는 건축물의 경우만.세입자 등의 요건에
　　　　붙으면 팸플릿을 확인해 주세요.)

①내진 개수 공사에 필요로 하는 비용에 1/15를 탄 액수

②임대차 계약에 기초한 6개월분의 임대료의 합계에 2/3을 탄 액수

③보조 한도액 180만엔

(※ 8)보조율

건축물의 종류	보조율 1	보조율 2
	내진 개수 공사	내진 개수 공사	공사 감리
(A 대규모 의무)	1/3	0.115+31α/69 (131/600을 웃도는 경우는 131/600)	1/3-β/4 (1/6을 밑도는 경우는 1/6)
(B 길가 의무)	2/3	α/10 (1/15를 웃도는 경우는 1/15)	β/4 (1/6을 웃도는 경우는 1/6)
(C 대규모 보조)	1/3	0	0
(D 길가 보조)	2/3
겉내 α는“(1)에 의한 산출액 중 내진 개수 공사 분”/“내진 개수 공사에 필요로 하는 비용 *” β는“(1)에 의한 산출액 중 공사 감리 분”/“공사 감리에 필요로 하는 비용” *의 금액은, 사업비 한도액 쪽이 작은 경우는 사업비 한도액으로 한다

(※ 9)내진 개수 공사의 사업비 한도액 1

건축물 분류	일반적인 공법의 경우	면진 공법 등 특수한 공법의 경우
목조 건축물	2,700,000엔
주택	34,100엔에 a를 탄 액수
맨션	50,200엔(또는 55,200엔 *)에 a를 탄 액수	83,800엔에 a를 탄 액수
상기 이외	51,200엔(또는 56,300엔 *)에 a를 탄 액수	83,800엔에 a를 탄 액수
겉내 a는 건축물의 연면적 *의 금액은 구조 내진 지표 Is치가 0.3 미만의 경우를 나타낸다

(※ 10)보조금 한도액

연면적	한도액
5,000제곱미터 미만	2,000만엔
5,000제곱미터 이상 10,000제곱미터 미만	3,500만엔
10,000제곱미터 이상	5,000만엔

(※ 11)내진 개수 공사의 사업비 한도액 2

건축물 분류	일반적인 공법의 경우	면진 공법 등 특수한 공법의 경우
주택	34,100엔에 a를 탄 액수
맨션	50,200엔(또는 55,200엔 *)에 a를 탄 액수	83,800엔에 a를 탄 액수
상기 이외	51,200엔(또는 56,300엔 *)에 a를 탄 액수	83,800엔에 a를 탄 액수
겉내 a는 건축물의 연면적 *의 금액은 구조 내진 지표 Is치가 0.3 미만의 경우를 나타낸다

(1),(2),(3)의 합계액이 보조 금액이 됩니다.

(1)이하의 ①,②,③ 중, 가장 낮은 금액

①제거 공사에 필요로 하는 비용 × 2/3

②사업비 한도액 1(※ 16) × 2/3

③보조금 한도액(※ 17)

(2)이하의 ①,② 중, 낮은 금액

①제거 공사에 필요로 하는 비용 × 보조율 2(※ 18)

②사업비 한도액 2(※ 19) × 보조율 2(※ 18)

(3)이하의 ①,②,③ 중, 낮은 금액(세입자 등을 가지는 건축물의 경우만.세입자 등의 요건에 대해서는 팸플릿을
　　확인해 주세요.)

①제거 공사에 필요로 하는 비용에 1/15를 탄 액수

②임대차 계약에 기초한 6개월분의 임대료의 합계에 2/3을 탄 액수

③보조 한도액 180만엔

(※ 16)사업비 한도액 1

건축물 분류	사업비 한도액 1
목조 건축물	13,500엔에 a를 탄 액수
비목조 건축물	29,000엔에 a를 탄 액수
겉내 a는 건축물의 연면적

(※ 17)보조금 한도액

연면적	한도액
2,500제곱미터 미만	1,000만엔
2,500제곱미터 이상	2,000만엔

(※ 18)보조율

건축물의 종류	보조율 2
(B 길가 의무)	α/10 (1/15를 웃도는 경우는 1/15)
겉내 α는“(1)에 의한 산출액”/“제거 공사에 필요로 하는 비용 *” *의 금액은, 사업비 한도액 쪽이 작은 경우는 사업비 한도액으로 한다

• 사전 상담표
• 안내도, 배치도, 각 층 평면도, 입면도, 구조도 등
• 부지 주변 사진, 외관 사진(몇 장 정도)
• 건축 확인의 사본, 검사필증의 사본
• 내진 진단의 도면·계산서(내진 개수 설계의 사전 상담의 경우)
• 내진 개수 설계의 도면·계산서(내진 개수 공사의 사전 상담의 경우)
• 그 외 시장이 필요하면 인정하는 도서

신청 수속에 대해서, 창구에서의 접수 외에 메일 또는 우송에 의한 접수도 실시하고 있습니다.

※신청 양식 다운로드

• 【공통】요코하마시 특정 건축물 내진 개수 등 보조 사업 양식 일람

• 보조 신청서 일식
• 현상의 건축물의 외관 사진(몇 장 정도)
• 안내도, 배치도, 평면도, 입면도, 구조도 등
• 건축물의 소유권을 증명하는 서면(신청을 실시하는 3개월 이내에 발행한 것)
• 신청자 이외의 해당 건축물의 소유권을 가지는 모든 사람이 해당 사업에 신청하는 것에 동의를 얻은 것을 증명하는 서면 또는 구분 소유자에 의한 의결서
• 내진 진단의 견적서 또는 입찰의 결과가 아는 서류의 사본(3자 이상 ※ 19)
• 내진 개수 촉진 법시행 규칙 제5조 제1항에 규정하는 내진 진단 자격자인 것이 판단할 수 있는 것(3자 이상 ※ 19)
• 건축사법 제23조 제1항의 규정에 의한 건축사 사무소 등록 통지서의 사본(3자 이상 ※ 19)
• 시내 사업자의 우리 시 유자격자 명부, 법인 번호 인쇄 서류 또는 회사의 등기부의 사본 등(3자 이상 ※ 19)
• 그 외 시장이 필요하면 인정하는 도서
• 본인 확인을 할 수 있는 서류의 사본(면허증, 보험증 등)(마이 넘버 카드는 제외한다)※20

　(※ 19)해당 사업에 걸리는 비용이 100만엔 이상으로 전망된 경우
　(※ 20)창구에서 제출하는 경우는 제시만

• 보조 신청서 일식
• 현상의 건축물의 외관 사진(몇 장 정도)
• 안내도, 배치도, 평면도, 입면도, 구조도 등
• 건축물의 소유권을 증명하는 서면(신청을 실시하는 3개월 이내에 발행한 것)
• 신청자 이외의 해당 건축물의 소유권을 가지는 모든 사람이 해당 사업에 신청하는 것에 동의를 얻은 것을 증명하는 서면 또는 구분 소유자에 의한 의결서
• 내진 개수 설계의 견적서 또는 입찰의 결과가 아는 서류의 사본(3자 이상 ※ 19)
• 내진 개수 촉진 법시행 규칙 제5조 제1항에 규정하는 내진 진단 자격자인 것이 판단할 수 있는 것(3자 이상 ※ 19)
• 내진 진단의 결과가 확인할 수 있는 서류의 사본(내진 진단 의무부여 건축물의 경우에는 불요)
• 건축사법 제23조 제1항의 규정에 의한 건축사 사무소 등록 통지서의 사본(3자 이상 ※ 19)
• 시내 사업자의 우리 시 유자격자 명부, 법인 번호 인쇄 서류 또는 회사의 등기부의 사본(3자 이상 ※ 19)
• 그 외 시장이 필요하면 인정하는 도서
• 본인 확인을 할 수 있는 서류의 사본(면허증, 보험증 등)(마이 넘버 카드는 제외한다)※20

　(※ 19)해당 사업에 걸리는 비용이 100만엔 이상으로 전망된 경우
　(※ 20)창구에서 제출하는 경우는 제시만

　보조금 교부 결정 후의 주의 사항 등

• 내진 개수 설계에서의 유의점에 대해서(PDF:151KB)

• 보조 신청서 일식
• 현상의 건축물의 외관 사진(몇 장 정도)
• 안내도, 배치도, 평면도, 입면도, 구조도 등
• 건축물의 소유권을 증명하는 서면(신청을 실시하는 3개월 이내에 발행한 것)
• 신청자 이외의 해당 건축물의 소유권을 가지는 모든 사람이 해당 사업에 신청하는 것에 동의를 얻은 것을 증명하는 서면 또는 구분 소유자에 의한 의결서
• 내진 개수 공사의 견적서 또는 입찰의 결과가 아는 서류의 사본(3자 이상 ※ 19)
• 공사 감리의 견적서 또는 입찰의 결과가 아는 서류의 사본(3자 이상 ※ 19)
• 내진 개수 촉진 법시행 규칙 제5조 제1항에 규정하는 내진 진단 자격자인 것이 판단할 수 있는 것(공사 감리:3자 이상 ※ 19, 내진 개수의 기초가 되는 내진 개수 설계:1자)
• 내진 진단의 결과가 확인할 수 있는 서류의 사본(내진 진단 의무부여 건축물의 경우에는 불요)
• 건축사법 제23조 제1항의 규정에 의한 건축사 사무소 등록 통지서의 사본(3자 이상 ※ 19)
• 건설업법 제3조 제1항에 규정하는 건설업 허가증의 사본(3자 이상 ※ 19)
• 시내 사업자의 우리 시 유자격자 명부, 법인 번호 인쇄 서류 또는 또는 회사의 등기부의 사본(3자 이상 ※ 19)
• 해당 내진 개수에 관련된 내진 개수 설계의 내진 판정 위원회 등에 의한 평가서, 해당 내진 개수에 관련된 인정 통지서, 전체 계획의 인정서 또는 건축 확인 완료서의 사본
• 해당 내진 개수의 내용이 확인할 수 있는 서류
• 임대차계약서의 사본 및 임대차 부분이 아는 것((B 길가 의무) 또한 세입자 등을 가지는 건축물의 경우만.)
• 그 외 시장이 필요하면 인정하는 도서
• 본인 확인을 할 수 있는 서류의 사본(면허증, 보험증 등)(마이 넘버 카드는 제외한다)※20

　(※ 19)해당 사업에 걸리는 비용이 100만엔 이상으로 전망된 경우
　(※ 20)창구에서 제출하는 경우는 제시만

　보조금 교부 결정 후의 주의 사항 등

• 내진 개수의 보조 사업 실시에 관한 주의 사항(PDF:464KB)

• 보조 신청서 일식
• 현상의 건축물의 외관 사진(몇 장 정도)
• 안내도, 배치도, 평면도, 입면도, 구조도 등
• 건축물의 소유권을 증명하는 서면(신청을 실시하는 3개월 이내에 발행한 것)
• 신청자 이외의 해당 건축물의 소유권을 가지는 모든 사람이 해당 사업에 신청하는 것에 동의를 얻은 것을 증명하는 서면 또는 구분 소유자에 의한 의결서
• 제거 공사의 견적서 또는 입찰의 결과가 아는 서류의 사본(3자 이상 ※ 19)
• 내진 진단의 결과가 확인할 수 있는 서류의 사본(내진 진단 의무부여 건축물의 경우에는 불요)
• 건설업법 제3조 제1항에 규정하는 건설업 허가증의 사본(3자 이상 ※ 19)
• 시내 사업자의 우리 시 유자격자 명부, 법인 번호 인쇄 서류 또는 회사의 등기부의 사본 등(3자 이상 ※ 19)
• 임대차계약서의 사본 및 임대차 부분이 아는 것(세입자 등을 가지는 건축물의 경우만.)
• 그 외 시장이 필요하면 인정하는 도서
• 본인 확인을 할 수 있는 서류의 사본(면허증, 보험증 등)(마이 넘버 카드는 제외한다)※20

　(※ 19)해당 사업에 걸리는 비용이 100만엔 이상으로 전망된 경우
　(※ 20)창구에서 제출하는 경우는 제시만

　보조금 교부 결정 후의 주의 사항 등

• 제거비 보조 사업에서의 교부 결정 후의 수속 플로우(PDF:105KB)

• 신청 수속 등을 대리자에게 위임하는 경우는, 위임장의 제출이 필요합니다.
  또한, 행정 서사 또는 행정 서사 법인이 아닌 사람이, 업으로서, 타인의 의뢰를 받아 보수를 얻고, 관공서에 제출하는 서류를 작성하는 것은, 법률에 특별한 규정이 있는 경우 등을 제외하고, 행정 서사법에 위반하므로 주의해 주세요.
  • 위임장 다운로드 페이지
• 해당 사업에 관련된 비용이 100만엔 이상으로 전망된 경우, 3자 이상의 사업자에 의한 입찰 또는 견적서의 징수를 실시해 주세요.
• 해당 사업에 관련된 비용이 100만엔 이상으로 전망된 경우, 입찰 또는 견적서의 징수는 시내 사업자로부터 실시할 필요가 있습니다.단, 2026년 3월 31일까지 보조금 교부 결정 또는 전체 설계 승인을 받는 경우, 일부 사업자의 조건이 완화됩니다.자세한 것은 이하의 페이지를 확인해 주세요.
  • 내진 보조 사업에서의 입찰 또는 견적서의 징수에 관련된 사업자의 조건의 변경에 대해서(2021년 4월 1일 이후)
• 원칙, 소비세는 보조 대상외입니다.단, 해당 사업에 관련된 소비 세액에 대해서, 확정신고시에 소비 세법의 규정에 의한 구입 세액 공제액에 가산하지 않는 경우는 보조 대상 사업비에 포함할 수 있습니다.소비세를 보조 대상으로 하는 경우는, 보조금 교부 신청시 및 확정신고 후에 확인서, 보고서 등의 제출이 필요합니다.자세한 것은 문의해 주세요.

　보조금을 받고 내진 개수한 건축물을, 규정된 내용연수(본 사업에 있어서는 10년간)의 기간에, 무너뜨려, 양도(유상 포함한다), 교환, 대부 등의 처분을 하는 경우는, 시 및 나라 등의 승인이 필요해집니다.승인에는 보조 금액의 반환이 필요한 경우가 있으므로 유의해 주세요.
　또한, 승인을 받지 않고 재산을 처분해 버린 경우, 본 사업의 규정에 반하고 있다고 판단해, 보조금의 교부가 취소되어, 전액 반환이 되는 가능성이 있으므로 주의해 주세요.

　내진 개수를 실시한 “내진 진단 의무부여 건축물” 또는 “주택”을 대상으로, 고정 자산세·도시 계획세의 감세나 소득세·법인세의 특별 공제의 제도가 있습니다.

• 내진 개수 공사를 실시한 내진 진단 의무부여 가옥에 대한 감액 제도
• 내진 개수 공사를 실시한 주택에 대한 감액 제도
• 주택의 내진 개수에 관한 특례 조치(외부 사이트)

• 요코하마시 특정 건축물 내진 개수 등 보조 사업 제도 요강(2023년 4월 1일 시행)(PDF:412KB)
• 요코하마시 특정 건축물 내진 개수 등 보조 사업에 관련된 보조금 교부 요령(2023년 4월 1일 시행)(PDF:730KB)

　요코하마시 건축국 기획부 건축 방재과(접수시간:평일 오전 8시 45분부터 12시까지, 오후 1시부터 5시 15분까지)
　전화:045-671-2928, FAX:045-663-3255, E-MAIL: kc-taishin@city.yokohama.jp
　〒231-0005 요코하마시 나카구 혼초 6-50-10 시청사 25층(안내도)