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규약이나 총회 등이 없는 맨션으로의 전문가 파견

맨션 전문가의 지원이 계속적으로 무료로 받게 되는 관리조합 활동 활성화 지원에 대해서 안내합니다.

최종 갱신일 2024년 4월 18일

관리조합 활성화 지원과는 어떤 제도?

맨션 전문가의 계속적인 파견에 의해, 관리 규약이나 장기 수선 계획의 스터디 그룹 등을 실시해, 원칙 2년간 들여서 과제 정리나 적정 관리의 필요성에의 이해를 깊게 하기 위한 토대 만들기를 진행시키는 제도입니다.이사회·총회의 개최나 관리 규약의 책정 등, 유지 관리가 적절히 행해지도록 지원을 받을 수 있습니다.
요코하마 시내의 맨션에서, 다음 사항 중 2개 이상 해당되는 맨션 관리조합 등이 대상이 됩니다.

낡은 맨션

  • 관리조합이 조직되고 있지 않다
  • 관리 규약이 없는 또는 필요에 응한 개정이 되어 있지 않다
  • 총회를 개최하고 있지 않다
  • 이사회를 개최하고 있지 않다
  • 수선 적립금을 적립해지고 있지 않다
  • 관리비와 수선 적립금의 구분 경리, 적정 관리가 되어 있지 않다
  • 장기 수선 계획을 작성하지 않은 또는 작성하고 있지만 재검토한 적이 없다
  • 대규모 수선 공사를 실시하고 있지 않다

 관리 규약이 있어, 장기 수선 계획이 미작성의 관리조합에 대해서는, 장기 수선 계획 어드바이저 파견의 대상이 됩니다.

어떤 지원이 받게 되어?

일례로서, 맨션 전문가로부터 다음과 같은 지원이 받게 됩니다.

  • 관리조합 활동에 대한 의견의 정리 및 어드바이스
  • 대응책 등의 자료 작성
  • 관계 자료의 수집 및 제공
  • 관리조합의 총회 및 이사회에 관련된 개최 지원

“거주자 사이나 맨션 주변 거주자와의 분쟁 해결이나 권리 조정”에 대해서는, 지원의 대상외이므로, 주의해 주세요.

맨션 전문가는 어떤 사람?

맨션 전문가는 다음 어느 쪽에도 해당되어, 등록된 쪽입니다.

맨션 전문가의 자격

  1. 다음에 내거는 그중 어느 한 쪽 하나의 자격을 가지는 사람으로, 맨션에 관련된 실무 경험을 5년 이상 가지는 사람
  • 일급 건축사, 건축 설비사, 일급관 공사 시공 관리 기술사, 제1종 전기 주임 기술자
  • 맨션 관리사
  • 변호사, 법무사, 공인회계사, 세무사
  1. 시내에 거주의 사람, 시내에 재근의 사람 또는 시내에서 활동 실적이 있는 사람

파견 상담의 시간과 비용, 파견 기간은?

맨션의 상담

  • 상담 시간은, 1회당 3시간 이내입니다.
  • 맨션 전문가를 파견하기 위한 비용은 무료입니다.(단, 배부물의 인쇄비나 등기부 등본의 취득 등, 일정한 실비가 발생하는 경우가 있습니다.)
  • 일단체에의 파견은 원칙적으로 최대 2년간, 1년도 내에의 파견 횟수는, 최대로 7회까지입니다.

신청에 관한 문의처

요코하마시 주택공급공사(마을 조성 사업과)
전화:045-451-7740
FAX:045-451-7789
접수시간 9:00~12:00, 13:00~17:00(토, 일, 공휴일 휴업)
(이 사업은, 요코하마시 주택공급공사에 위탁을 실시하고 있습니다.)

자료

요코하마시 맨션 전문가 파견 사업 요강(PDF:513KB)

양식

관리조합 등이 기입하는 양식

처음으로 지원을 받으려고 할 때

요코하마시 맨션 전문가 파견 사업 사전 상담서(워드:25KB)

맨션 전문가의 파견을 받으려고 할 때(사전 상담서에 기초한 협의 후에 제출)

요코하마시 맨션 전문가 파견 신청서(워드:24KB)

결정을 받은 후에, 신청을 철회할 때(지원 결정의 통지를 받은 날부터 15일 이내)

요코하마시 맨션 센몬카하켄지교사르세이트리시타트드케(워드:22KB)

파견을 받았을 때(지원이 종료된 연도의 다음 년도부터 2년간, 매년 3월 31일까지)

요코하마시 맨션 전문가 파견 사업 실적 보고서 < 관리조합 활성화 지원 >(워드:20KB)

맨션 전문가가 기입하는 양식

파견 때마다

요코하마시 맨션 전문가 파견 사업 전문가 지원 상황 보고서 < 관리조합 활동 활성화 지원 >(워드:18KB)

지원 종료 후(지원 종료 후 14일 이내, 단 지원 종료 후, 14일 이내에 연도가 종료하는 경우에는 3월 31일까지)

요코하마시 맨션 전문가 파견 사업 지원 완료 보고서 < 관리조합 활성화 지원 >(워드:19KB)

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건축국 주택부 주택 재생과

전화:045-671-2954

전화:045-671-2954

팩스:045-641-2756

메일 주소:kc-jutakusaisei@city.yokohama.jp

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