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하쿠산 하이테크 파크 건축 협정

최종 갱신일 2023년 4월 3일

사전협의 요망 지구의 이미지
사전협의 요망 지구 그림(건축 협정 구역을 포함한다)

사전협의 요망 지구

사전협의 요망 지구에서 제외되는 부지

사전협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
운영 위원회의 연락처는, 도시 정비국 지역 지역개발과(045-671-2667)로 문의해 주세요.
인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
“사전협의 요망 지구”와는?
인가된 건축 협정 구역 그림(PDF:304KB)
건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 쪽의 토지)의 상세도
건축 협정서(PDF:1,022KB)
※협정의 기준 등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.
제한의 개요(협정서의 발췌)
(용도)
제6조 협정 구역 내에서는, 다음 각 호에 내거는 용도에 제공하는 건축물은, 건축해서는 안 된다.단, 제13조에 정하는 운영 위원회(이하 “위원회”라고 한다.)가, 당 지구의 편리 증진상 필요한 용도에 제공되는 건축물로, 요코하마시와 협의 후, 인정한 것에 대해서는, 그러하지 아니하다.
(1) 주택, 공동 주택, 기숙사 또는 하숙
(2) 물품 판매업을 포함한 점포 또는 음식점
(3) 볼링장, 스케이트장 또는 수영장
(4) 마아지얀 옥, 파친코 옥, 사격장 및 그 외 이것들에 비슷한 것
(구조)
제7조 건축물의 주요 구조부는, 철골, 철근 콘크리트 등의 불연 재료로 해야 한다.
(생각)
제8조 건축물의 건축 및 주요 문 및 공작물의 축조에 있어서는, 생각, 색채, 사용하는 재질 등에 대해서 충분히 배려해, 하이테크 파크에 알맞은 경관을 형성하도록 노력해야 한다.
(부지)
제9조 부지 내의 공터는, 수목 또는 잔디 등에 의해, 적극적으로 녹지 조성을 도모해, 부지면적의 20% 이상의 녹지를 설치해, 이것을 양호에 관리하도록 노력해야 한다.
2 전항의 규정에 의한 녹지 조성을 실시할 때는, 부지내 외주부를 마운드화하도록 노력해야 한다.
3차로 지정하는 구역에 대해서는, 부지내 통로를 마련해 일반의 통행의 용무에 보조자함인 차면 되지 않는다.
(1) 폭1미터의 부지내 통로를 마련하는 지역
(1)-(1) 시도 상인방 제289호선 가의 하쿠산 잇쵸메 531번 1부터 하쿠산 잇쵸메 531번 6까지의 구역
(2) 폭2미터의 부지내 통로를 마련하는 지역
(2)-(1) 시도 상인방 제113호선 가의 하쿠산 잇쵸메 531번 1부터 하쿠산 잇쵸메 593번 1까지의 구역
(2)-(2) 시도 상인방 제113호선 가의 하쿠산 잇쵸메 612번 1부터 하쿠산 잇쵸메 612번 6까지의 구역
(2)-(3) 시도 상인방 제114호선 가의 하쿠산 잇쵸메 612번 1부터 시도 상인방 제115호선 가의 하쿠산 잇쵸메 612번 1까지의 구역
(건축 설비)
제10조 건축물에는, 소음, 진동, 오수, 폐수, 바이 연기, 분진, 가스, 악취 등에 의한 공해를 방지하기 위해, 필요한 설비를 설치해야 한다.
(형태)
제11조 건축 면적의 부지면적에 대한 비율(이하 “건폐율”이라고 한다.)는, 40% 이하로 해야 한다.단, 특별한 사정에 의해, 위원회가 요코하마시와 협의 후, 인정한 것에 대해서는, 건폐율을 45%까지 완화할 수 있다.
(위치)
제12조 건축물의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 면에서 도로 경계선까지의 거리는, 도시계획도로 및 폭 12미터 도로에서는 15미터 이상, 폭 10미터 도로에서는 10미터 이상으로 해야 한다.

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도시 정비국 지역 지역개발부 지역 지역개발과

전화:045-671-2667

팩스:045-663-8641

메일 주소:tb-chiikimachika@city.yokohama.jp

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